泓域咨询 /眼部护理产品项目投资建设方案报告说明眼部护理品主要是为了达到眼部补水保湿、眼部抗皱、去幼纹、去干纹、眼部提拉紧致、去浮肿、去黑眼圈等功效。随着女性人群爱美意识的提升和消费能力的提高，近年来，眼部护理产品成为了化妆品领域发展快速的一大细分产品。根据谨慎财务估算，项目总投资38071.54万元，其中：建设投资28571.84万元，占项目总投资的75.05%；建设期利息690.60万元，占项目总投资的1.81%；流动资金8809.10万元，占项目总投资的23.14%。项目正常运营每年营业收入76000.00万元，综合总成本费用61223.95万元，净利润10800.85万元，财务内部收益率20.92%，财务净现值7928.62万元，全部投资回收期6.02年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。项目建设符合国家产业政策，具有前瞻性；项目产品技术及工艺成熟，达到大批量生产的条件，且项目产品性能优越，是推广型产品；项目产品采用了目前国内最先进的工艺技术方案；项目设施对环境的影响经评价分析是可行的；根据项目财务评价分析，经济效益好，在财务
