注册资产评估师考试辅导-筑工程评估基础：第一章概　述.doc

2013年注册资产评估师考试辅导 建筑工程评估基础（第一章）概述第一节建设工程及其建设程序【知识点1】建设工程项目的组成 单项工程：竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。 单位工程：单项工程的组成部分；可分为：建筑工程、设备安装工程、工业管道。进行工程成本核算的对象。 分部工程：专业性质指设备：电气工程、智能建筑工程、电梯工程。建筑部位指房子：主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程。 分项工程：按主要工程、材料、施工工艺、设备类别等确定。包括：土方开挖工程、土方回填工程、钢筋工程、模板工程、砖砌体工程、木门窗制作与安装工程、玻璃幕墙工程等。计算用工、用料和机械台班消耗的基本单元。【知识点2】工程项目建设程序 策划决策阶段项目建议书和可行性研究报告审批： 勘察设计阶段初步设计阶段出设计概算；技术设计阶段出修正概算；施工图设计阶段出施工图预算。初步设计提出的总概算超过可行性研究报告投资估算的10%以上或其他主要指标