物业管理公司设备管理手册.doc

物业管理公司设备管理手册 工程维修主管职责1、在分公司经理领导下，负责机电安装、维修工程的全面管理工作。2、 贯彻执行公司制定的规章制度，确保机电设施、设备处于安全、良好的运行状态。3、 执行政府部门制定的有关行业安全法规，加强安全管理和安全教育，建立安全制度，防止发生安全事故。4、 对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查，保证设施、设备的正常运行。5、 负责组织制定设施、设备维修保养计划和方案，并组织检查和落实。6、负责组织对分公司接管的机电设施、设备进行验收及其配套设施完善工作。7、 负责组织技术文件和设备档案的接管、建立和管理工作。8、 分析水、电的使用分布情况，降低资源的消耗，并将分析统计情况分别记录于-年用水分析图表、-年用电分析图表、（ ）年用水分布情况表、（ ）年用电分布情况表中。9、 按时、按质、按量完成上级领导交办的其它工作。工程维修领班职责