泓域咨询 /葡萄酒项目用地申请报告葡萄酒项目用地申请报告报告说明葡萄酒是以葡萄为原料酿造的一种果酒。国产葡萄酒酒精度高于啤酒而低于白酒，营养丰富，保健作用明显。葡萄酒拥有调整新陈代谢的功能，能够促进血液循环，防止胆固醇增加，还具有利尿、激发肝功能和防止衰老的功效。随着我国消费升级态势越发明显以及国民保健意识增强，我国居民对葡萄酒需求增大，国产葡萄酒行业市场潜力较大。根据谨慎财务估算，项目总投资40318.59万元，其中：建设投资31784.67万元，占项目总投资的78.83%；建设期利息841.92万元，占项目总投资的2.09%；流动资金7692.00万元，占项目总投资的19.08%。项目正常运营每年营业收入74500.00万元，综合总成本费用61565.94万元，净利润9442.70万元，财务内部收益率16.54%，财务净现值7034.39万元，全部投资回收期6.49年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。项目产品应用领域广泛，市场发展空间大。本项目的建立投资合理，回收快，市场销售好，无环境污染，经济效益和社会效益良好
