泓域咨询 /咖啡项目预算分析报告报告说明2018年中国人均咖啡消费量约6杯,中国咖啡市场规模为超过560亿元。2019年中国人均消费消费量约为8杯,中国咖啡市场规模将超过700亿元,预计2023年中国人均咖啡消费量将近11杯,咖啡市场规模将超过1800亿元。中国人均咖啡消费量日益上涨,2025年中国咖啡市场规模有望突破1万亿元。根据谨慎财务估算,项目总投资20526.58万元,其中:建设投资15935.38万元,占项目总投资的77.63%;建设期利息194.13万元,占项目总投资的0.95%;流动资金4397.07万元,占项目总投资的21.42%。项目正常运营每年营业收入40700.00万元,综合总成本费用32859.79万元,净利润5730.34万元,财务内部收益率21.04%,财务净现值7035.62万元,全部投资回收期5.62年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。综上所述,本项目能够充分利用现有设施,属于投资合理、见效快、回报高项目;拟建项目交通条件好;供电供水条件好,因而其建设条件有明显优势。项目符合国家产业发展的战略思想,有