【精品】物业管理之 安全管理.doc

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物业管理之 安全管理安全管理工作方案 一、安全管理的指导原则; 1、三定:定人、定岗、定责 2、三防:人防、技防、物防 3、三个机制:监督机制、奖励机制、竞争机制 4、多方参与原则:管理处、业主、辖区安全部门参与原则 二、安全服务承诺; 1、确保控制和减少各种事故案件的发生率,把治安、消防、车辆管理等重大案件的发生率减缩为零,为业主营造一个舒适、安全的工作环境。 2、确保XXXXX内治安安全案件、违章刑事案件、责任火灾事故的发生率为零。 3、确保大厦内部安全设置、消防设置完好率为100%。 三、安全管理方案实施; (一)岗位设置1、设置保卫部部长1名,班长3名,安全队员 20 名,共 24 名。其中每班成立快速巡逻应急小分队,队员 2 名,其它固定岗安全员分三班24小时值班,所有安全管理服务人员,经过培训后,方可上岗,确保服务人员的水平高标准。2、定岗:车场岗、负1楼、大堂、控制中心4个固定岗,2个巡逻岗(外围车场、楼上公共区域),巡逻岗与固定岗每二小时进行一次

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