其他税种纳税申报和纳税审核考情分析：第一节 土地增值税纳税申报和纳税审核第二节 印花税纳税申报和纳税审核第三节 房产税纳税申报和纳税审核第四节 城镇土地使用税纳税申报和纳税审核第五节 资源税纳税申报和纳税审核土地增值税一、土地增值税的基本规定土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。注意：（1）土地使用权、地上建筑物的“产权”必须发生转让。房地产的出租、抵押，由于房地产的产权未发生转让，不缴纳土地增值税。（2）转让房地产过程中，转让方缴纳营业税、城建税、教育费附加、印花税、土地增值税、所得税；承受方缴纳契税、印花税。从2008年11月1日起：对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。（一）土地增值税的征税范围 具体情形征税不征税或免税1.出售（1）出售土地使用权；（2）取得土地使用权后进行房屋开发建造后出售；（3）存量房地产买卖出让
