设 施设备 外包管理目 目 录 录 一、公共设备设施管理外包商评估 随着人民的生活水平不断提升，要求的服务标 准不断提高，高标 准高要求，在 物业 行业 是有很大的难 度，为 了提升现场 品质 ，提高满 意度，同时 物业 同样 面 临 着不同方面的压 力，物业 也对 地库 和公共部位进 行了节 能降耗，为 了规 避风 险 ，今后物业对 小区的设备 去向是外包方式： 管道疏通，消防设备 ，供水系统 ，电 梯，智能化，公共部位维 修等一、设备外包队伍的管理 主要监管：服务承诺 a: 根据甲方设备使用频率、实际使用状况和国家有关的技术标准结合 本公司的设备情况“一涉笔一档”中的记录，对已到寿命的易损件，并经 贵方确认，都应及时更换。作好相关记录，登记备案。 b:确保委派的维保人员皆具备良好的政治、业务素质、敬业精神及相 应的资格证书，如用户提出更换不称职人员时，我公司确保自用户提出 之日起一周内予以更换。对派驻现场的维保人员应遵守本公司的员工守 则和贵方的有关规章制度，当贵方的有关规章制度与本公司的员工守则 相冲突时，以贵方的有关规章制度为准则，派驻现场的维保人员必须积 极配合贵方办好相关的
