商业 步行街设计 要点商业街设计要点 商业步行街的平面 (1)长度:步行街的长度以280350米为 宜。 (2)柱网:一般以8.48.4米为宜。 (3)步行街两侧店面之间的宽度:首层9 10米,二、三层1517米 (3)“桥”及步行街走道的净宽:桥宜3.5 米,走道宜3.54米,在中庭周围走道净宽 可适当加宽至56米 店铺:精品店基本单元进深宜8米12米, 个别店铺可加大。 Ps: 商业步行街是通过室外步行街进行流线组织的商业建筑。它以低多层建筑为主,包含中小型独立建筑、沿街商铺等形式。功能较为灵活 ,以休闲、娱乐、餐饮功能为主,辅以部分中小型主力店。商业步行街建筑面积在5万30万平方米之间。北京三里屯的部分商业建筑 属于此列。 办公、酒店建筑群: 办公及酒店建筑的流线组织必须和商业街流线完全分离 。此类建筑的销售也是平衡前期投资的必要手段。 地下商业街: 商业步行街的界面一般比较长,可以利用高差或者下沉 式广场,把地下空间开发成地下步行街。地下步行街顶 板必须有较多的开敞,以弱化地下层的感受。地下步行 街可以放置KTV、酒吧等娱乐商业、以及快餐店等小型 餐饮店。 商店街: 商业步行街