工程项目全寿命周期的管理系统一 工程项目全寿命管 理系统项目全寿命周期 时间 有 建设 意图 项目决策阶段 编制项目建议书 编制可行性研究报告 项目评估 项目 立项 项目实施阶段 设计准备 阶段 编制设计任务书 设计阶段 方案设计 扩初设计 施工图设计 施工 施工阶段 动用前 准备阶段 保修期 项目 正式 动用 项目使用阶段 项目 拆除 开发管理(DM) 物业管理(FM) 项目管理(PM) 全寿命管理(LCM) 建设项目各阶段的造价指标投资框算 投资估算 概算 (修正概算) 施工图预算 标底 投标价 合同价 结算 竣工决算 投资规划 设计准备 阶段 设计阶段 施工阶段 动用前 准备阶段 保修期 时间 有建设 意图 项目 立项 项目正 式动用 -30% 30% 25% -25% -15% 15% 10% -10% -5% 5% 项目决策 阶段实施阶段和运营阶段投资/费用的累积（不包括土地成本） 投资/费用累积 投资节约 可能性 约12% 节约投资的可能性 = 100% 实施阶段投资 (不包括土地成本) 设计准备 概念设计 初步设计 技术设计 施工图设计 施工阶段 全部投资/费用 (不包括
