1、广东省 2018 年各地查处的第四批违法违规房地产开发企业、中介机构和物业服务企业汇总表序号 企业名称 具体违法违规行为 整改处理情况1 惠州市东信房地产开发有限公司 该公司有 16 户购房资金（合计10479717 元）未进监管账户。 整改中。2 惠州富之页房地产开发有限公司 延期交楼。 整改中。3 惠州市满堂彩地产代理有限公司 无故扣押卖家交楼押金，且拒不配合处理。 列入诚信“黑名单” 。4惠州市惠城区金沐源房地产中介服务部无故扣押卖家交楼押金；未办理房地产经纪机构备案。 列入诚信“黑名单” 。5 惠州市中鹏物业管理有限公司 不按规定退出物业管理区域。 已整改。6 开平恒祥房地产开发有限公
2、司 天玺湾项目 6、7 幢未办理竣工 验收交付使用；违规收取预售款。 已整改。7 清远华逸房地产开发有限公司 未按要求在销售现场公示相关证件。 已整改。8 清远市清城区美好置业服务部 经营场所信息公开内容不全，没有 业主委托书。 已整改。9清远市诚置家园房地产咨询有限公司凤城世家分店经营场所信息公开内容不全，没有 业主委托书。 已整改。10清远市清城区新城恒誉置业咨询服务部经营场所信息公开内容不全，没有 业主委托书。 已整改。11清远市清城区新城天盛房屋中介服务部十二店经营场所信息公开内容不全，没有 业主委托书。 已整改。12清远市清城区新城天御房屋信息中介服务部凤城世家店经营场所信息公开内容
3、不全，没有 业主委托书。 已整改。13清远市新干新房地产代理有限公司凤城世家分公司经营场所信息公开内容不全，没有 业主委托书。 已整改。14清远市清城区新城顺帆房屋信息咨询服务部经营场所信息公开内容不全，没有 业主委托书。 已整改。15 清远市世华房地产代理有限公司 经营场所信息公开内容不全，没有 业主委托书。 已整改。16清远市房博家园咨询服务有限公司广信花园分店经营场所信息公开内容不全，没有 业主委托书。 已整改。17清远市清城区新城念家房屋信息咨询服务部经营场所信息公开内容不全，没有 业主委托书。 已整改。18 清远市亿达地产代理有限公司 经营场所信息公开内容不全。 已整改。19清远市弘
4、美企业咨询有限公司广信花园分店经营场所信息公开内容不全。 已整改。20 清远市兴海投资置业发展有限公司 公示栏未更换新版“住宅质量保证书”和“住宅使用说明书” 。 已整改。21 清远市合创泰富房地产开发有限公司未在销售现场公示规划部门审批的总规平面图、分层平面图、前期物业服务合同等；未按“一房一价”的规定要求公示，价格公示不规范。已整改。22 清远市清新区中凯置业有限公司未在销售现场公示国有土地使用证、规划部门审批的总平面图、分 层平面图、户型图、商品房买卖合同样本、前期物业服务合同等。已整改。23 清远市平方置业有限公司未在销售现场公示国有土地使用证、工程规划许可证、施工许可证 、规划部门审
5、批的总平面图、商品房 买卖合同样本、前期物业服务合同等；未按“一房一价”的规定要求公示。已整改。24清远市清新区恒裕房地产开发有限公司公示栏未按要求公示新版住宅质量保证书和住宅使用说明书。 已整改。25清远市清新区盈丰房地产开发有限公司未在销售现场公示规划部门审批的总规平面图、分层平面图、户型图。无公示销售进度控制表，未在取得 预售许可证后 10 天内一次性公示全部房源信息。已整改。26 清远市恒实房地产开发有限公司未在销售现场公示规划部门审批的总平面图、分层平面图、户型图、商品房买卖合同样本、前期物业 服务合同等；未公开全部房源信息，未公示销售进度控制表。已整改。27 广东中恒房地产开发有限
6、公司 未在销售现场公示国有土地使用证、规划部门审批分层平面图、户 型图。 已整改。28清远市清新区兆誉房地产开发有限公司未在销售现场公示规划部门审批分层平面图、户型图。 已整改。29 清远市联统摩托车机电有限公司 “10 套特价单位” 的标价不规范。 已整改。30 清远市清新区汇利豪置业有限公司未在销售现场公示规划部门审批的总平面图、分层平面图、户型图；已售房没有公示网签价格。已整改。31 御家地产 经营场所信息公开内容不全，没有 业主委托书。 整改中。32清远市世华房地产代理有限公司云山诗意分公司经营场所信息公开内容不全，没有 业主委托书。 整改中。33 清远远顺房地产服务有限公司 经营场所
7、信息公开内容不全，没有 业主委托书。 整改中。34 佛冈县石角镇百信地产中介服务部经营场所信息公开内容不全；未编制房屋状况说明书；发布房源未经委托人书面同意。整改中。35 佛冈县石角镇正和中介咨询服务部经营场所信息公开内容不全；未编制房屋状况说明书；发布房源未经委托人书面同意。整改中。36 佛冈县石角镇安家地产中介服务部经营场所信息公开内容不全；未编制房屋状况说明书；发布房源未经委托人书面同意。整改中。37 佛冈县石角镇臻尚地产服务中心经营场所信息公开内容不全；未编制房屋状况说明书；发布房源未经委托人书面同意。整改中。38 佛冈县石角镇伟丰地产中介服务中心经营场所信息公开内容不全；未编制房屋状
8、况说明书；发布房源未经委托人书面同意。整改中。39 佛冈县石角镇盈峰地产服务中心经营场所信息公开内容不全；未编制房屋状况说明书；发布房源未经委托人书面同意。整改中。40 佛冈县诚实地产代理有限公司 未编制房屋状况说明书；发布房源未经委托人书面同意。 整改中。41 佛冈县石角镇家兴房产中介部经营场所信息公开内容不全；未编制房屋状况说明书；发布房源未经委托人书面同意。整改中。42 佛冈县石角镇家雅房地产中介服务部经营场所信息公开内容不全；未编制房屋状况说明书；发布房源未经委托人书面同意。整改中。43 佛冈万吉房地产中介服务有限公司经营场所信息公开内容不全；未编制房屋状况说明书；发布房源未经委托人书
9、面同意。整改中。44 佛冈县石角镇家馨房地产中介服务部经营场所信息公开内容不全；未编制房屋状况说明书；发布房源未经委托人书面同意。整改中。45 佛冈县石角镇科隆地产中介服务部经营场所信息公开内容不全；未编制房屋状况说明书；发布房源未经委托人书面同意。整改中。46 贤力置业经营场所信息公开内容不全；未编制房屋状况说明书；发布房源未经委托人书面同意。整改中。47 乐丰中介经营场所信息公开内容不全；未编制房屋状况说明书；发布房源未经委托人书面同意。整改中。48 清远市道申房地产有限公司 未公示前期物业收费标准、价格 备案表。 已整改。49 清远市恒远兆业房地产开发有限公司未公示总规划平面图；未公示新
10、版“住宅质量保证书” 和“ 住宅使用 说明书”样本；开发进度未按月公示、未公示竣工交付时间。已整改。50 清远市杨国房地产开发有限公司未公示商品房销控表、未公开全部房源；未公示新版“住宅质量保证书”和“住宅使用说明书” 样本；开发进度未按月公示。已整改。51 慧峰（清远）房地产有限公司未公示商品房销控表、未公开全部房源；未公示新版“住宅质量保证书”和“住宅使用说明书” 样本；未公示商品房买卖合同样本、前期物业服 务合同样本。已整改。52 清远市碧顺房地产开发有限公司未公示商品房销控表、未公开全部房源；未公示价格备案表；开发进度未按月公示。已整改。53 清远市鸿安房地产开发有限公司未公示商品房销
11、控表、未公开全部房源；未公示新版“住宅质量保证书”和“住宅使用说明书” 样本；开发进度未按月公示。已整改。54 清远市马扬房地产发展有限公司未公示前期物业收费标准、价格 备案表；未公示新版“住宅质量保证书”和“住宅使用说明书” 样本；开发进度未按月公示。已整改。55 佛冈篁胜投资有限公司 不按规定收存商品房预售款。 整改中。56 佛冈煌盛房地产开 不按规定收存商品房预售款。 整改中。发有限公司57清远市新金廓房地产代理有限公司天湖郦都分公司经营场所信息公开内容不全，没有 业主委托书。 整改中。58 清远市爱家网地产代理有限公司 经营场所信息公开内容不全，没有 业主委托书。 整改中。59广州市民
12、丰房地产代理有限公司清远分公司经营场所信息公开内容不全，没有 业主委托书。 整改中。60 世华易居 经营场所信息公开内容不全，没有 业主委托书。 整改中。61 广州市富临房地产代理有限公司 经营场所信息公开内容不全，没有 业主委托书。 整改中。62东莞市惠居房地产咨询服务有限公司清远分公司经营场所信息公开内容不全，没有 业主委托书。 整改中。63清远市弘美企业咨询有限公司万基金海湾分店（裕丰地产万基分店）经营场所信息公开内容不全，没有 业主委托书。 整改中。64 世华集团万基金海湾 经营场所信息公开内容不全，没有 业主委托书。 整改中。65 广东锦峰地产投资有限公司 未取得预售许可也未经现售备
13、案进行商品房销售。 处以 465033 元的行政处罚，已结案。66汕头市金平区大洋红树湾 1 期 1 幢103 号商铺“三川房产”没有取得工商营业执照，涉嫌 违法违规经营。已移送汕头市工商行政管理局处理。67汕头市红领巾路 31号 06 号铺面“顺顺房产”没有取得工商营业执照，涉嫌 违法违规经营。已移送汕头市工商行政管理局处理。68汕头市龙湖区金涛庄西区 24 幢 102号铺面“大发房产”没有取得工商营业执照，涉嫌 违法违规经营。已移送汕头市工商行政管理局处理。69汕头市龙湖区金涛庄西区 25 幢 122号“淘惠房产”没有取得工商营业执照，涉嫌 违法违规经营。已移送汕头市工商行政管理局处理。7
14、0汕头市龙湖区金涛庄西区 25 幢 124号“海行房产”没有取得工商营业执照，涉嫌 违法违规经营。已移送汕头市工商行政管理局处理。71汕头市龙湖区金涛庄西区 25 幢 125号“星湖置业”没有取得工商营业执照，涉嫌 违法违规经营。已移送汕头市工商行政管理局处理。72 仁化县和兴实业投资有限公司 未及时交楼和办理产权证等问题。 整改中。73 广东森泰房地产开 变相拒绝公积金组合贷款。 已整改。发有限公司74 翁源县金山地房地产开发有限公司 一房多卖。 已移交公安部门处理。75 阳江市壹丰实业有限公司 拒绝使用公积金贷款。 已责令整改并通报。76 阳江市金海龙涛房地产开发有限公司 龙涛骏景项目未取
15、得商品房预售许可证，擅自收取购房意向金。 已整改。77 湛江市华振房地产代理有限公司 未及时备案；门店未按有关规定公示；未保存业务记录。未按时整改。已通报并记入信用档案，降低 2019年度信用基础分值。78 湛江市喜盈房地产代理有限公司 门店未按有关规定公示；未保存业务记录。未按时整改。已通报并记入信用档案，降低 2019年度信用基础分值。79 湛江市圆满置业有限公司 门店未按有关规定公示；未保存业务记录。未按时整改。已通报并记入信用档案，降低 2019年度信用基础分值。80 湛江市惠居房地产代理有限公司 门店未按有关规定公示；代理新建商品房未公示委托书。未按时整改。已通报并记入信用档案，降低
16、 2019年度信用基础分值。81 湛江市天城房地产代理有限公司 门店未按有关规定公示；代理新建商品房未公示委托书。未按时整改。已通报并记入信用档案，降低 2019年度信用基础分值。82 湛江市国盈房地产代理有限公司 未及时备案；门店未按有关规定公示；未保存业务记录。未按时整改。已通报并记入信用档案，降低 2019年度信用基础分值。83 湛江市泰宏房地产代理有限公司 门店未按有关规定公示；业务记录不规范。未按时整改。已通报并记入信用档案，降低 2019年度信用基础分值。84 湛江市儒房地产代理有限公司 未及时备案；门店未按有关规定公示。未按时整改。已通报并记入信用档案，降低 2019年度信用基础
17、分值。85 湛江市广居房地产代理有限公司 门店未按有关规定公示；业务记录不规范。未按时整改。已通报并记入信用档案，降低 2019年度信用基础分值。86 湛江市万通房地产代理有限公司 门店未按有关规定公示。未按时整改。已通报并记入信用档案，降低 2019年度信用基础分值。87 湛江市恒裕地产代理有限公司 门店未按有关规定公示；未保存业务记录。未按时整改。已通报并记入信用档案，降低 2019年度信用基础分值。88 湛江市世居地产代理有限公司 未及时备案；门店未按有关规定公示；未保存业务记录。未按时整改。已通报并记入信用档案，降低 2019年度信用基础分值。89 湛江鸿天同创地产代理有限公司门店未按
18、有关规定公示；未提供业务记录；代理新建商品房未公示委托书。未按时整改。已通报并记入信用档案，降低 2019年度信用基础分值。90 湛江市满堂红房地产代理有限公司 备案证到期未及时更换；门店未按有关规定公示；业务记录不规范。拒不领取整改通知。已通报并记入信用档案，降低 2019 年度信用基础分值，取消备案资格。91 湛江市世华房地产代理有限公司 未取得授权情况下代理客户签署合同；截留客户交易资金。未积极配合解决诉求，投诉人即将提起民事诉讼。已通报并记入信用档案，降低 2019 年度信用基础分值。待判决后视情依法予以处罚。92珠海葆力物业管理有限公司肇庆分公司处理业主合理合法投诉不及时。 已整改。
19、93 肇庆市顺宝物业管理有限公司 处理业主合理合法投诉不及时,小区环境卫生管理不到位。 已整改。94 肇庆市恒裕物业服务有限公司利用属于业主共有的道路、绿 地或者其他场地作为停放车辆或者物业共用部位、共用设施设备进行经营 。已整改。95东莞万豪物业管理有限公司肇庆市分公司利用属于业主共有的道路、绿 地或者其他场地作为停放车辆或者物业共用部位、共用设施设备进行经营 。已整改。96 肇庆市天翔物业服务有限公司1.华英名都小区部分业主反映华英名都小区物业服务企业管理不到位及业主委员会要求召开业主大会解聘物业服务企业，实行自治；2.部分业主及物业服务企业认为华英名都业主委员会召开的业主大会不符合法定程
20、序及部分业主认为业主大会的公示程序与法律法规不符，并要求重选业主委员会。已整改。97 肇庆市玉和置业发展有限公司1.小区业主委员会召开业主大会选聘新物业服务企业，要求原物业 服务企业撤场并做好交接工作；2.原物业服务企业及小区部分业主认为业主大会程序不合法，原物 业拒绝撤场。已整改。98 肇庆市佳信美物业服务有限公司 万威喜居小区物业阻止业主使用电梯运送装修材料。 已整改。99 肇庆市佳盛源物业管理有限公司 迟迟未退还装修押金。 已整改。100 肇庆市家福物业管理有限公司 小区内业主均将小车停放在小区绿化带上。已整改。101 肇庆市佳盛源物业管理有限公司由于雷雨天气导致地下停车库水浸，但物业公
21、司工作人员没有及时通知业主。已整改。102肇庆市端州区桃花源物业管理有限公司未按物业服务合同约定的事项和标准提供服务，擅自提高收费标 准，增加收费项目的。已整改。103 翡翠城一期业主委员会 业委会没有按照相关的法规程序选聘物业服务企业。已整改。104 揭阳市容原房地产开发有限公司“泰和家园”项目在未取得建筑施工许可证和未办理质量监督手续的情况下，擅自开工建设。在未取得商品房预售许可证的情况下，擅自 销售商品房，并收取业主房款。已立案查处。依法没收违法所得 44.4383 万元，行政罚款 213.4494 万元。105 揭阳市凯瑞投资有限公司 收取购房费用，拒不开具发票，涉嫌偷漏税款。已依法追缴应纳税款、滞纳金并处罚款 2771.4 万元；补缴税款 359.44 万元；处 5000 元以下罚款。106揭阳市榕城区日锋房屋信息咨询服务部未按照规定与交易当事人签订房地产经纪服务合同、未到房地产 主管部门备案、未办理相关的税务登 记。责令停业整顿，整改中。107 揭阳世华房地产中介服务公司为不符合交易条件的房屋提供中介服务、未按规定与交易当事人 签订房地产经纪服务合同、未到房地 产主管部门备案。责令停业整顿，整改中。108揭阳市榕城区江暔房地产信息咨询服务部电子滚动屏发布不符合交易条件的房屋广告、未按规定与交易当事人 签订房地产经纪服务合同。责令停业整顿，整改中。
