主要内容 一、成本核算概述 一、成本核算概述 二、成本项目 二、成本项目 三、竣工决算 三、竣工决算 四、计税成本 四、计税成本 五、成本计算 五、成本计算 1成本核算程序 1 1 、确定成本核算对象 、确定成本核算对象 2 2 、 、 确定成本项目 确定成本项目 3 3 、 、 归集开发成本 归集开发成本 4 4 、 、 分配开发成本 分配开发成本 23 核算对象 开发成本核算对象，是指在进行成本核算时， 开发成本核算对象，是指在进行成本核算时， 归集和分配开发成本而确定的成本承担者。 归集和分配开发成本而确定的成本承担者。 由于房地产开发企业是按照城市总体规划和建 由于房地产开发企业是按照城市总体规划和建 设规划以及土地使用规划的要求，在特定的固 设规划以及土地使用规划的要求，在特定的固 定地点进行开发经营的。因此应结合开发项目 定地点进行开发经营的。因此应结合开发项目 的地点、用途、结构、装修、层高、施工队伍 的地点、用途、结构、装修、层高、施工队伍 等因素，按照下列原则，选择成本核算对象： 等因素，按照下列原则，选择成本核算对象：4 核算对象 成本对象确定原则如下： 成本对象确
