制作：滑杰目前，全国一二线城市房价一路飙升，据 2010 年3 月10 日国家统计局统计，全国70 个大 中城市房屋销售价格2 月份上涨10.7% ，涨幅比 1 月份扩大1.2 个百分点。今年的两会上，不少 代表纷纷表示房价上涨过快。一边是各大报纸 、网站、广播、电视纷纷报道因房价高普通老 百姓买不起房，一边是各房地产开发商纷纷诉 苦，房地产市场利润薄弱，真是热闹非凡。 1 土地使用权出让金 2 土地征用及拆迁安置补偿费 3 前期工程费 4 建安工程费 6 公共配套设施费 5 基础设施费 7 不可预见费 8 开发期间税费开发商自曝楼盘成本 涉110 部门 毛利润率 22% 这是济南市某区的一个小高层项目， 拿地时间在2007 年前后，资料提供人称目前 该项目每平方米销售均价在5500 元左右。统 计表仅是该项目其中一个地块，且不包含地 下建筑。 数据显示，该地块总面积约计10 万平方 米，地上容积率为2.0 ，除去幼儿园、公共 建筑后，项目建成后可销售面积为16.8 万平 方米，按照资料提供人所称的5500 元每平方 米的销售均价计算，这个项目的销售总收入 可达9.24 亿元。前期成本
