本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 * 价格报告及价格表的制作 *本报告是严格保密的。 关于价格的几点理解 价格报告的一般框架 价格表的制作过程 2本报告是严格保密的。 关于价格的理解 u 价格是一种面向消费者的语言 u 没有卖不出去的商品，只有卖不出去 的价格 u 价格一定是实现目标的工具，而不是 目标本身 3本报告是严格保密的。 u 定价可以说是营销组合诸要素中最 重要的一个要素 u 定价是从用户的角度精确衡量一个 产品价值的完整过程 关于定价的理解 4本报告是严格保密的。 u 从习惯上讲，一个楼盘的均价代表 了市场对其物业质素的综合评价 u 在本质上，均价表现为开发商对项 目总体销售额的预期 关于均价的理解 5本报告是严格保密的。 关于价格的几点理解 价格报告的一般框架 价格表的制作过程 6本报告是严格保密的。 价格报告的一般框架 一、定价基础 1、项目解析 2、市场背景及 竞争分析 3、客户意向调 查 1、影响价格的 关键因素分析 2、定价策略及 方法 二、定价方法 及定价策略 1、核心均价的 形成 2、价格分析 三、价格表生 成及验证 3、价格的市场 验证 一、定价基
