房地产开发与经营 吴聘奇 第四章 土地使用权获 取 4.1 土地管理制度及其演变 4.2 土地使用权 出让 4.3 在建项 目收购 与项 目公司入股 土地管理基本制度 社会主义土地公有制度 国有土地有偿使用制度 土地用途管制制度 占用耕地补偿 制度 基本农田保护制度 土地登记制度1、全民所有制 城市市区的土地； 农 村和城市郊区中已经 依法没收、征收、征购为 国有的土地； 国家依法征收的土地； 依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩 涂 及其他土地； 农 村集体经济组织 全部成员转为 城镇 居民的， 原属于其成员 集体所有的土地； 因国家组织 移民、自然灾害等原因，农 民成建制地集体 迁移后不再使用的原属于迁移农 民集体所有的土地。2、集体所有制 劳动 群众集体所有制的土地采取的是农 民集体 所有的形式，该 土地被称为 农 民集体所有土地， 简 称集体土地。 农 民集体的范围 包括： 村农 民集体； 村内两个以上农 村集体经济组织 的农 民集体； 乡( 镇) 农 民集体。 4.1 土地管理制度及其演变 4.2 土地使用权 出让 4.3 在建项 目收购 与项 目公司入股 内涵： 土地出
