开发部前期配套工作流程 土地出让、拍卖手续 开发部前期工作流程 开发部配套工作流程土地挂牌（土地交易中心） 摘得该地块 签订土地出让协议 交纳相应费用 出让金 契税 交易费 取得建设用地许可证 办理国有土地使用证 建设单位出具详细规划 规划审批（规划局） 规划成果 土地出让协议或土地证 资金证明 取得年度投资计划 取得销售许可证 建筑平、立、剖、设备3套 消防 人防 地名 大、小配套 取得工程规划许可证 设计、施工、监理招投标 施工图审查 监理、施工合同审查 墙改、水泥基金 取得开工证 工程可正式开工 部位达到正负0 建筑方案审批 四证一计划齐全可贷款 可开盘销售 排 水 自 来 水 电 力 煤 气 热 力 各项配套验收 准入证 产权证国有土地使用权招标出让程序 1.天津土地交易中心进行招标公告，公告期间有意投标者可以购买 文件，自行察看招标地块现场。 土地招标公告方式： A. 刊登新闻媒体或广告媒体 B. 登陆 公告内容： A. 拟出让地块位置 B. 用地规划性质 C. 土地出让面积 D. 土地使用年限 E. 参加投标起止日期 F. 投标保证金要求 G. 投标人的范围和资格 公告时间
