1、1工程项目管理课程设计报告-某住宅小区 1#商住楼施工项目管理实施规划的编制姓名： 班级： 工程管理 学号： 0901022045 0901022046 2012 年 12 月 032012 年 12 月 072目 录第一章、工程概况 .4第一节、建筑与结构概况 .4第二节、施工现场概况 .4第三节、施工条件 .4第四节、工程特点、施工质量主要控制点 .4第二章、施工部署 .5第一节、项目质量目标 .5第二节、项目工期目标 .5第三节、项目安全目标 .5第四节、项目管理组织机构行式 .5第三章、 主要工程施工方案 .6第一节、施工流向和施工顺序 .7第二节、施工段划分 .7第三节、主要施工方法
2、和施工项目机械的选择 .7第四节、安全施工设计 .8第四章、施工进度计划 .8第一节、WBS 制作 .8第五章、资源供应计划 .8第一节、劳动力供应计划 .11第二节、主要材料和周转材料供应计划 .12第三节、机械设备供应计划 .12第四节、大型工具、器具供应计划 .13第六章、施工准备工作计划 .13第一节、技术准备 .13第二节、施工现场准备 .13第三节、作业队伍和管理人员的组织准备 .14第七章、 施工平面布置 .14第一节、施工平面图说明 .14第二节、施工平面图 .15第八章、施工技术组织措施计划 .15第一节、工程质量保证措施 .16第二节、工程进度保证措施 .17第三节、工程安
3、全目标保证措施 .18第四节、季节施工的措施措施 .19第五节、保护环境的措施 .203第六节、文明施工措施 .20第九章、施工项目风险管理规划 .21第一节、风险因素识别及管理重点 .21第二节、风险防范对策 .21第三节、风险管理责任 .214第一章、工程概况第一节、建筑与结构概况本工程总建筑面积为 8710.72 m2，本工程为一类高层，地上 11 层，地下1 层，局部为 12 层，建筑高度为 32.1m，耐火等级为二级；主要结构形式基础结构为条形基础上部结构为钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度为 7 度设防，设计使用年限 50 年。屋面防水等级为级采用 2 道设防，防水层使用年限为15
4、 年。工程建设概况表序号 项目 内容1 工程名称 某住宅小区 1#楼2 建设地点 合肥市太湖路与铜陵路交口西北角3 建设单位 *房地产开发公司地下面积 109.47m24 建筑面积 8710.72m2 地上面积 8601.25m25 建筑性质 商住建筑6 层数 地上 11 层 地下 1 层基础结构形式 条形基础7 结构形式 上部主体结构 钢筋混凝土剪力墙结构8 承包方式 施工总承包9 总工期（业主要求） 300 天内10 开竣工日期 2013 年 3 月 1 日 年 月 日第二节、施工现场概况施工场地位于合肥市太湖路与铜陵路交口西北角，交通较为便捷。施工用水、电已经接引至现场，可以满足施工用电
5、用水所需。第三节、施工条件根据勘察报告土壤为一级大孔性黄土，天然地基承载力为 15Tm 2，地下水位在地表下 6-7m，地表耕土层厚 0.5m。建筑场地南侧及北侧均有已建成建筑物，西侧为菜地，以砖墙为界，东侧为雁塔路，距道沿 3m 内的人行道不得占用，沿街树木不得损伤。人行道一侧上面尚有高压输电线及点发现通过（附总平面图）第四节、工程特点、施工质量主要控制点根据业主提供的资料和勘察单位现场调查结果，基坑周边环境为：西面紧邻武珞路。两条路的人流、车流均较大。施工重点如下：（1）本工程位于繁华的城市中心，合理安排工序，加强现场安全、文明施5工管理，改善设备性能，最大限度的减少环境和噪音污染，确保周
6、边正常的工作秩序，周边路人的安全极为重要。（2）本工程地处交通要道，在施工过程中要积极协调与相关单位的关系，原材料、成品、半成品的进场尽量错开车流高峰期。（3）本工程所处地理位置较为特殊，在安全、文明施工方面要求极高。第二章、施工部署第一节、项目质量目标确保工程竣工验收质量一次性合格，现场建立以项目经理为首的，包括各专业技术部门在内的质量保证体系，严格执行工序质量标准，按质量体系文件进行过程控制，明确质量目标，制定质量计划，确定关键过程和特殊过程。并严格过程质量监控。要严格执行“三检制” 、和“样板制” 。优选施工作业队伍，认真执行质量管理制度，层层把关，做好质量验评，确保质量目标实现。第二节
7、、项目工期目标本工程工期 300 天内，结构封顶工期为 136 日历天，开工日期为 2013 年3 月 1 日，竣工 2013 年 12 月 21 日 。为确保工期实现，将编制详细的施工综合进度计划，每月有月生产计划，以便均衡组织生产，协调各专业施工进度，严格执行进度计划，确保计划完成，对各分项工程进行协调、管理，以确保工期控制目标。第三节、项目安全目标杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件发生，轻伤频率控制在 1.5内,入场职工安全教育面 100%； 管理人员及特种作业人员持证上岗率 100%。第四节、项目管理组织机构行式为了加强对本工程的施工总承包管理，选派具有丰富经验的施工管理和工程技
8、术骨干，在施工现场组建精干高效的施工总承包项目经理部，全权负责工程的施工组织和指挥。项目经理部严格按项目法实行施工管理，项目经理部直接受建设单位（监理）指令并对建设单位负责,对分项工程进行管理和协调。项目经理部为施工现场总指挥部，技术员、施工员、质量员、安全员、测量员、试验员、材料员等分工明确，紧密配合开展工作。6图 2-1 项目组织机构第三章、 主要工程施工方案第一节、施工流向和施工顺序（1）各分部工程施工段的划分及施工流向的确定本工程合同工期为 300 日历天，根据本工程的实际情况，为了保留一定的协调时间，计划工期 270 天。将整个工程按照变形缝的位置分为两个施工段：区、区。具体划分为
9、/ 轴为区， / 轴为区。 1 8 A F 8 15 A F施工流向从横向上为先区，再区，即区某个分部分项工程施工完成后，再进行区相应得分部分项工程和区下一道工序，依次类推。从竖向上为地下工程 主体结构 屋面工程 装饰工程。（2）施工顺序施工总顺序遵守“先地下后地上、先深后浅、先土建后设备、先结构后装修、先主体后结构”的原则。在施工过程中统筹安排，注重整体效益，忙而不乱，以理清施工步骤。施工中以施工程序为主线，分阶段、突重点、明确控制目标。当土建部分为安装工程创造必要条件时，合理安排好电气、采暖、给排水、预埋管件、预留洞与土建的穿插配合，使施工科学有序地进行，以保证任务如期完成。(1)地下工程
10、桩基础工程：插桩锤打接桩送桩PHC 管桩与基础底板连接技术；基坑降水：放线成孔下管填料洗井安装试抽抽水；垫层混凝土：清理基底拌制混凝土混凝土浇筑振捣找平养护；地下防水工程：垫层砼找平层弹外墙控制线砌永久性保护墙抹找平层底板防水层施工在保护墙上口临时固定防水层砌临时防水保护墙防水保护层。(2)主体结构工程7砌筑工程：抄平 弹线 摆砖梯（铺底） 立皮数杆 盘角挂线铺灰砌砖 勾缝 清理场地。钢筋混凝土工程从下至上分层施工，浇筑顺序为：柱梁、板。弹线柱钢筋帮扎 柱梁板支摸 扎梁板筋 水、电预留、预埋 验收 浇筑混凝土 养护脚手架工程：安装钢管挑架并整平，拉紧钢丝绳安装钢管双排架并连接成连续梁挑架验收逐
11、根树立立杆并与第一排大横杆扣紧安装第一排小横杆并在与立杆扣紧安装第二步大横杆与各立杆扣紧安第二步小横杆安装第三步大横杆安装第三步小横杆安装第四步大横杆和小横杆安装拉结杆接立杆加设剪刀撑铺脚手板搭设超过 10m 或使用前进行检查验收。脚手架的拆除：安全网挡脚板（或侧挡板）脚手板扶手（栏杆）剪刀撑（随每步脚手架拆除）搁栅大横杆小横杆立杆。(1) 屋面工程防水卷材：清理基层涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层铺贴卷材热熔封边涂膜组合蓄水试验聚胺脂防水涂膜施工：基层处理- 涂布底层涂料-涂布第一道防水层-涂布第二道防水层-涂布顺序应先垂直面、后水平面；先阴阳角及细部、后大面。(2)装饰工程室内装饰：放线 做灰
12、饼冲筋 立门窗 做护角 做样板键间天棚、墙面抹灰 清理楼地面 楼地面施工 门窗安装 油漆成品保护、清理室外装饰：放线 冲筋 抹低、面灰 外墙涂料 扫尾门窗工程：检查门窗洞口与预埋件放线 就位 门窗框固定 填缝门窗安装地砖楼面：清扫基层冲筋铺砂浆弹线铺砖压平擦缝养护第二节、施工段划分第三节、主要施工方法和施工项目机械的选择阶段 内容 时间基础施工阶段测量定位、基坑施工、基础结构、土方回填等工作13.3.0113.4.30主体结构施工阶段体结构施工、外脚手架施工、围护墙砌筑等 13.5.113.7.01装饰施工阶段屋面板的处理、外装饰、内抹灰、门窗安装、楼地面施工等13.7.0213.8.31竣工
13、清理及验收现场清理和竣工验收 13.9.0113.9.3081、施工方法（1）桩施工本工程采用预应力混凝土管桩，管外直径为 500mm,壁厚为 100mm。桩尖持力层为 3-1 粉质粘土层，桩端进入承台须大于 0.5 米。本工程桩总桩数为 102根。打桩前要确定桩位和打桩顺序，打桩过程中要注意打桩的流水方向，防止因打桩挤土而使桩身位移和破坏，以至出现承载力不足及断桩现象。1) 插桩桩打入过程中修正桩的角度较困难，因此就位时应正确安放。第一节管桩插入地下时，要尽量保持位置方向正确。开始要轻轻打下，认真检查，若有偏差应及时纠正，必要时要拔出重打。校核桩的垂直度可采用垂直角，即用两个方向(互成 90
14、)的经纬仪使导架保持垂直。通过桩机导架的旋转、滑动及停留进行调整。经纬仪应设置在不受打桩影响处，并经常加以调平，使之保持垂直。锤打因地层较软，初打时可能下沉量较大，宜采取低提锤，轻打下，随着沉桩加深，沉速减慢，起锤高度可渐增。在整个打桩过程中，要使桩锤、桩帽、桩身尽量保持在同一轴线上。必要时应将桩锤及桩架导杆方向按桩身方向调整。要注意尽量不使管桩受到偏心锤打，以免管桩受弯。打桩较难下沉时，要检查落锤有无倾斜偏心，特别是要检查桩垫、桩帽是否合适。如果不合适，需更换或补充软垫。每根桩宜连续一次打完，不要中断，以免难以继续打下。2) 接桩接桩时要注意新接桩节与原桩节的轴线一致，两施焊面上的泥土、油污
15、、铁锈等要预先清刷干净。当下节桩的桩头距地面 112m 时，即可进行焊接接桩。接桩时可在下节桩头上安装导向箍，以便新接桩节的引导就位。上节桩找正方向后，对称点焊 46 点加以固定，然后拆除导向箍。管桩焊接施工应由有经验的焊工按照技术规程的要求认真进行；施焊第一层时，宜适当加大电流，加大熔深。采用手工焊接，第一层用 32 或 40 的 E4320 型焊条，第二层以后用 4050 的 E4320 型焊条，要保证焊接质量。3) 送桩为将管桩打到设计标高，需要采用送桩器，送桩器用钢板制作，长 4m。设计送桩器的原则是打入阻力不能太大，容易拔出，能将冲击力有效地传到桩上，并能重复使用。（2）地下防水工程
16、 本工程设计要求基础地面-0.060 标高处采用防水层。因为防水结构层高小于 3m，所以采用外防内贴法施工。基础、外墙做聚酯胎 APPI 型 4mm 厚防水卷材。卷材防水层应采用高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材。所选用的基层处理剂、胶粘剂、密封材料等配套材料，均应与铺贴卷材材性相容。卷材防水层应在地下工程主体迎水面铺贴。 浇筑混凝土垫层后，在垫层上将永久保护墙全部砌好，将卷材防水层铺贴在永久保护墙和垫层上。墙上卷材应垂直方向铺贴，相邻卷材搭接宽度应不小于 100mm，上下层卷材的接缝应相互错开 1/31/2 卷材宽度。 墙体砼施工完后，在穿墙螺栓根部剔进墙体 15mm 后，把穿墙螺栓
17、用气割或电焊割掉，填以嵌缝材料，再用水泥砂浆找平，铺贴立面卷材时，应先将接茬部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材局部损伤，应及时进行修补。墙面上铺贴的9卷材如需接长时，应用阶梯形接缝相连接，上层卷材盖过下层卷材不应少于150mm。施工方法为：防水基层干燥后，在基层上均匀满刷一层冷底子油。冷底子油刷完后，在防水基层上按卷材铺贴方向放出卷材位置线，第一道卷材位置线间距 1000mm，其余各道间距 900mm。一幅卷材施工需两人操作，一人戴厚手扪子推压卷材，另一人提喷灯烘烤卷材。铺贴时先将卷材开卷摆齐对正，薄膜面向下，检查长短边搭接长度无误后，重新由一端卷起 1-2 米，然后按原虚贴位置慢
18、慢展开卷材，用喷枪烘烤卷材底面（条粘法施工时，用喷枪烘烤卷材底面宽度方向中间部位） ，当烘烤至薄膜熔化，卷材底有光泽，发黑，有一层薄的熔融层时，用手推压卷材，使底层压紧粘住。卷材定位后，再将另一端卷起，按上述方法继续进行铺贴。上下层卷材不得垂直铺贴。在卷与卷的接茬处，搭接宽度长边 10cm，短边 10cm，上下层及相邻卷材短边接缝应错开不小于1/3 幅宽，即 33cm；长边接缝应错开 1/2 幅宽，即 50cm。烘烤时，应均匀加热，当加热面变成流态而产生一个小波浪时，则证明加热已经足够，应特别小心，烘烤时间不宜过长，以免烧损胎基。加热铺贴推压时，以卷材边缘溢出少许沥青热熔胶为宜，随即刮封接口使
19、接缝粘结严密。（3）主体结构施工阶段的钢筋工程1) 施工方法本工程为框架结构，在施工过程中，特别要控制模板、混凝土施工、钢筋工程的质量，确保模板接缝密实，有足够的强度、刚度、保证不变形，不炸模。混凝土浇捣密实、不漏振、不离析，保证混凝土施工质量。钢筋工程要保证原材料、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装的质量要求，使构件的形状、尺寸不受偏差。以确保优质结构目标实现。本工程钢筋量大，钢筋的采购严格按照公司采购程序文件规定执行，对工程所用全部钢材必须有出厂合格证及实验鉴定报告，检验合格才能使用，检验各项性能必须满足要求，严禁使用不合格钢材，进场材料必须分批挂牌堆放整齐，其加工制作必须根据施工进度及钢材配料
20、表下料加工成型，加工半成品必须根据配料表按规格类型分类，挂牌堆放，专人负责。(1)钢筋加工场地及运输方式根据本工程的特点，可以满足钢筋加工需求，故钢筋现场加工。(2)钢筋翻样及加工根据图纸及规范要求进行钢筋翻样，经技术人员对钢筋翻样料表审核后，方可进行加工制作。本工程结构配筋多而复杂，在翻样时要综合考虑墙、柱、梁相互关系，按照设计和规范的要求，确定钢筋相互穿插、避让的关系，解决首要矛盾，做到在准确理解设计意图、执行规范的前提下进行施工作业。钢筋工程由项目钢筋翻样，根据施工图和规范要求进行翻样，经项目总工程师审核后，方能进行加工。钢筋加工必须根据经审翻样料单和施工规范要求进行加工，钢筋加工的形状
21、，弯钩尺寸和焊接接头必须同时满足有关规定与抗震设计要求。(3)钢筋连接竖向连接：对于柱钢筋直径在 1822 之间，采用直螺纹接头。水平连接：梁均采用电渣压力焊接。楼面（屋面）板中通长钢筋采用搭接时，搭接长度为 50d，且都不小于 300，从任一接头中心至 1.3 倍搭接长度且小于 600 的范围内，可接长 25的总钢筋面积，板面钢筋在跨中 L0/3 范围内搭接10（L 0为板净跨） ，板底钢筋（包括通长筋）均应锚入支座不少于 20d（级）或30d（级） 。钢筋连接必须按现行施工规范执行，采用焊接接长的钢筋，焊工必须持证上岗，有证人员应先做试件，确认操作方法、焊接参数、试件都合格后方可正式操作。
22、焊接接头截面积符合设计和规范要求，焊接接头要按规范规定进行抽样试验。(4)钢筋固定及绑扎由于梁板部分模板工程量较大，为方便各工序在工作面上衔接进行，工程计划在满堂脚手架搭设及梁板模板支设这段时间内，完成柱钢筋施工，接着进行梁板钢筋绑扎，同时进行墙体封模。柱插筋必须定位准确，绑扎固定牢固，以保证竖向结构轴线准确，凡通过楼层结构的竖向钢筋，在板内应按设计要求绑扎箍筋、分布筋、拉结筋。(5)钢筋工程质量保证措施钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求，钢筋的表面确保洁净、无损伤、无麻孔斑点、无油污，不得使用带有颗粒状或片状老锈的钢筋。钢筋加工后应按规格、品种分开堆放，并在明显部位挂识别标记，以防错拿。钢
23、筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，试验合格后方可正式施焊。受力钢筋的焊接接头在同一构件上应按规范和设计要求相互错开足够距离。雨天钢筋焊接要按规范要求和钢筋材质特点采取科学有效的保护措施，以保证焊接质量达到设计和规范要求。对墙柱梁节点等部位的钢筋绑扎，施工前应编制详细的绑扎顺序，钢筋工长和质检员需严格把关，以防出现钢筋规格错项和钢筋数量不够（4）主体结构施工阶段的混凝土工程1)施工方法鉴于本工程所处位置和现场场地以及工期的情况，采用商品混凝土泵送运输，塔吊配合保证混凝土施工的连续性。本工程混凝土强度等级有 C20、C25 两种。本工程开工后，立即组织对原材料的选料试验并参考以往的施工级配，按照
24、施工进度可能遇到的气候，外部条件变化的不利影响，优化配合比设计。配合比一经确定后，即通知商品混凝土供应厂家按要求备料，作好施工前期准备。具体施工工艺详见图 3-4 泵送混凝土施工工艺流程。2)混凝土工程质量保证措施(1)本工程混凝土采用商品混凝土 2 台泵送运输，形成混凝土从搅拌、运输、泵运一条龙，以加快混凝土施工速度。(2)为了确保工程质量，应严格控制材料质量，选用级配良好，各项指标符合要求的砂石材料，水泥选用同品种，同标号产品，以同一生产厂家为好。混凝土施工必须在钢筋绑扎完且通过隐蔽工程验收后才能进行。模板安装完毕冲洗湿润后方可进行。(3)每次混凝土浇筑前，工长要求对施工队作技术交底，特别是剪力墙，由于墙厚较小，钢筋较密，容易出现问题，除了提高民建队素质，加强管理固定打棒人员外，混凝土的坍落度，石子粒径运输速度要严格控制以杜绝质量事故的发生。
