精选优质文档-倾情为你奉上设备机房管理工作指引1.目的规范物业项目服务中心对园区各设备机房的管理。2.适用范围适用于物业公司各物业项目服务中心。3.定义设备机房是指物业项目服务中心所管辖的公共设备机房，包括但不限于变配电室、电梯机房、热交换站、中水机房、生活水泵房、消防水泵房、冷冻站、送排风机房等。4.职责物业项目服务中心工程维修人员负责设备机房的维护工作。物业项目服务中心工程部经理每月组织各专业维修人员对辖区内的设备房进行检查，对发现的问题及时整改。物业项目经理负责对所有机房的管理进行检查及监督。5.作业流程标准5.1设备机房管理5.1.1机房门口醒目位置悬挂机房名称，并张贴“机房重地，非公勿入”的告示牌，根据机房类别在机房内显著位置张贴上墙文件。1)变配电机房：管理制度、设备系统图、应急预案、特种作业人员资格证书、值班记录、巡视记录、来访人员登记表。2)生活水泵房：管理制度、设备系统图、应急预案、健康证、卫生许可证、水质检测报告、值班记录、巡视记录、来访人员登记
