2016年超高层建筑造价分析报告共30页

1、本分析 .142一、超高层建筑结构及高度对造价的影响分析超高层建筑的界定：民用建筑设计通则GB 503522005 3.1.2：建筑高度大于 100m 的民用建筑为超高层建筑。
超高层建筑的结构决定了总体造价的高低，常见的结构如下：抗震烈度结构体系 非抗震设计6 级地震 7 级地震 8 级地震框架-剪力墙 170 160 140 120全部落地剪力墙 180 170 150 130剪力墙部分框支剪力墙 150 140 120 100框架-核心筒 220 210 180 140筒体筒中筒 300 280 230 170框架-剪力墙结构造价较低，和普通高层造价相仿，造价增加主要体现在以下 9 个方面：1. 设置避难层（100 米以上的建筑，一般每隔 50 米要设置一个避难层）；2. 供电系统：双电源+自备电源；3. 进户门要求为甲级防火门；4. 消防电梯要在 3 台或以上；5. 电梯必须要分层设计；6. 由于高处的湿度和风力情况较为复杂，在外墙材料，铝合金窗，玻璃等建筑材料的选择会格外严格，会较大成都的增加建筑成。

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