2016年山东省管理与法规土地使用权出让合同的管理考试试题

1、精选优质文档倾情为你奉上 2016年上半年陕西省管理与法规：土地使用权出让的限控制考试题 一单项选择题共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意 1复议机关的法制工作机构具体负责行政复议申请的受理工作，复议机关的其他工作机构。

2、00 元，建筑物经济寿命为 40 年，残值率为 2，则运用直线法计算该建筑物的现值为万元。
A：102B：11 0C：11 3D：115E：时间因素3、某宗地工业用地位于城市仓储加工区，在进行宗地价格评估时，下列对厂区内职工宿舍楼、食堂和职工活动室用地的正确处理方式有。
A：将该部分用地分割出来，按照住宅用途进行评估B：将该部分用地分割出来，按照综合用途单独进行评估C：纳入工业配套设施用地，按工业用途进行评估D：按委托估价方的要求进行用途设定和评估E：合法性 4、根据某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，购房者需首付房地产售价的30，年贷款利率为 684如投资者自有资金的投资回报率为 15，则该类房地产还原利率为。
A：870B：9 29C：9 54D：1021E：时间因素5、某旅店占地面积为 150，建筑面积为 200，月正常经营性收入为 45000元，月经营总费用、建筑物纯收益均为 15000 元，若土地还原率取 10，则该旅社所使用土地的单价为元平方米。
A：10000B：12000C：20000D：25000E：时间因素 6、对不具备市场流动性。

3、在该预售合同签订后三十日内，将预售合同向_部门登记备案。
AB 县人民政府房产管理部门BB 县人民政府土地管理部门CC 县人民政府房产管理部门DC 县人民政府土地管理部门EW 市人民政府房产管理部门3、当某地块时，该地块的平均报酬曲线达到最大值。
A：边际报酬曲线达到最大值B：边际报酬曲线与平均报酬曲线相交C：边际报酬曲线与横轴相交D：边际报酬曲线的切线斜率最大E：时间因素 4、如果把申报地价、公告(示)地价归为一类，这种分类是按照划分的。
A：土地交易方式B：土地价格形成方式C：政府管理手段D：土地价格使用目的E：时间因素5、在进行城镇土地基准地价评估时，土地用途的确定。
【2004 年考试真题】A：以城市规划用途为主B：以土地利用总体规划确定的用途为主C：以现在实际用途为主D：以土地最有效用途为主E：时间因素 6、土地统计的含义不包括（） 。
A土地统计资料B土地统计方法C土地统计工作D土地统计科学 7、按照权属类型划分，我国土地政策分为土地所有权政策和_。
A土地收益权政策B土地承租权政策C土地开发权政策D土地保护权政策 8、我国土地权利总体上可以分为_三大。

4、村集体经济组织、农民群众及社会各方面的意见和建议。
A：农用地估价规程 B：农用地定级规程 C：国土资源听证规定 D：农用地分等规程 E：国家实行土地估价师资格认证制度3、有限责任公司形式的土地估价机构的必须具备土地估价师资格。
A：股东 B：投资人 C：法定代表人 D：董事 E：时间因素 4、原则说明成本的增加并不一定会使土地价格增加。
A：最有效使用 B：需求与供给 C：报酬递增、递减 D：预期收益 E：时间因素5、一般说来，钢筋混凝土结构的房屋的残值率等于。
如题！求解！ 6、土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后_日内支付全部土地使用权出让金。
A30 B40 C50 D60 7、剩余法不适于评估_。
A具有潜在开发价值的土地价格 B不具有潜在开发价值的土地价格 C现有新旧房地产中的土地价格 D地上有写字楼的土地价格 8、税收是调控经济的重要方法，其主要表现在_。
A调节供求总量之间的平衡 B调节供给在结构上的平衡 C配合价格调节生产和消费 D调节企业。

5、及社会各方面的意见和建议。
A：农用地估价规程B： 农用地定级规程C： 国土资源听证规定D：农用地分等规程E：国家实行土地估价师资格认证制度3、有限责任公司形式的土地估价机构的必须具备土地估价师资格。
A：股东B：投资人C：法定代表人D：董事E：时间因素 4、原则说明成本的增加并不一定会使土地价格增加。
A：最有效使用B：需求与供给C：报酬递增、递减D：预期收益E：时间因素5、一般说来，钢筋混凝土结构的房屋的残值率等于。
如题！求解！ 6、土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后_日内支付全部土地使用权出让金。
A30B40C50D60 7、剩余法不适于评估_。
A具有潜在开发价值的土地价格B不具有潜在开发价值的土地价格C现有新旧房地产中的土地价格D地上有写字楼的土地价格 8、税收是调控经济的重要方法，其主要表现在_。
A调节供求总量之间的平衡B调节供给在结构上的平衡C配合价格调节生产和消费D调节企业利润水平E提高市场的需求量 9、土地使用权出让金由_。
A转让方缴纳B受让方缴纳C转让方和受让方各缴纳一半D转让方与受让方协商缴纳 10、因为土地。