东方锅炉股份有限公司德阳职工住宅门窗工程监理细则

1、 塑钢双层中空玻璃，屋面保温层采用 XPS 挤塑聚苯板，墙体保温隔热采用外墙外保温聚苯颗粒浆料系统。
建设单位：XXXX XXXX 质监单位：XXXX监理单位：XXXX 设计单位：XXXX 施工单位：XXXX监理工作的流程：原材料试验(合格)监理平行巡视检查（按要求施工）监理对检验批验收（合格）下道工序二、 墙体节能监理工作的控制要点及目标值：1. 原材料的进场控制控制要点：材料的种类，出厂合格证，材料的取样、试验情况及见证；目标值：材料按进场批次每批抽样不少于一件。
2. 基层控制要点：基层必须清理合格，达到设计合施工工艺要求，除粘土多孔砖可浇水淋湿抹保温浆料外，其他墙体均先涂刷界面砂浆；目标值：符合规范要求。
3. 保温浆料层东方锅炉股份有限公司德阳职工住宅工程 监理细则2控制要点：保温浆料配合比厚度必须符合设计和规范要求，浆料保温层应分层施工，浆料保温层应与基层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空股和开裂。
目标值：按检验批抽样检查不少于 3 处。
4. 钢丝网和抗裂层控制要点：钢丝网作防止开裂和脱。

2、施细则一、工程概况主要针对本工程本专业本细则涉及范围进行概述。
二、监理依据1、东方锅炉股份有限公司德阳职工住宅工程监理规划。
2、东方锅炉股份有限公司德阳职工住宅工程监理合同，业主与承包商签订的工程承包合同。
3、东方锅炉股份有限公司德阳职工住宅工程给排水工程施工图。
4、 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范5、 建筑工程施工质量验收统一标准6、 建筑排水硬聚氯烯管道施工及验收规范三、质量检查验收内容1、 进场管材管件及阀门质量检查验收（规格品牌应符合设计及规范要求，尺寸偏差应控制在允许的范围之内,送检材料检验结果合格;阀门安装前应按规范作强度和严密性试验） 。
2、 进场卫生器具及配件质量检查验收（规格品牌符合相关规定，尺寸偏差满足规范要求） 。
3、 进场设备质量检查验收（规格品牌符合相关规定） 。
4、 室内给水系统安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差应控制在允许范围之内,根据设计及规范要求进行水压试验） 。
5、 室内消火栓系统安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差应控制在允许范围之内,根据规范要求进行试射试验） 。
6、 室内雨污水系统安装质量检查验收（满足设。

3、强对工程施工旁站监理管理工作，特编制旁站监理方案。
一、 旁站监理方案的编写依据1、 有关建设的工程法律、法规，主要有中华人民共和国建筑法、 建设工程质量管理条例 、 中国人民共和国合同法 、 房屋建筑工程施工旁站监理管理办法 、 建设工程安全生产管理条例 。
2、 技术标准、规范、规程，主要有建设工程监理规范 、 建筑工程质量验收标准 、 建筑工程文件归档整理规范 、 四川省关于 GB503002001 系列建筑工程施工质量验收规范实施指导意见 。
3、 合同: 建设工程监理合同 、 建设工程施工合同 。
4、 设计文件: 工程地质勘察资料 、经批准的设计文件（包括经设计确认的工程变更文件等） 。
5、 施工及监理文件: 工程施工组织设计 、 监理规划及监理实施细则 。
二、 确定旁站监理的范围、程序和方法1、 旁站监理的范围、内容、程序，总监理工程师根据工程实际情况在监理规划中明确。
2、 对现场管理人员及施工班组的信息及时收集整理分析，明确针对性措施，明确关键部位，关键工序，突出控制重点，做到有的放矢。
3、 通过首层间、样板间，可以。

4、 2一 参与工程建设单位：建设单位：东方锅炉股份责任有限公司设计单位：深圳市国际印象建筑设计有限公司监理单位：四川国正建设管理有限公司施工单位：中铁八局二 工程概况本工程为东锅股份有限公司德阳职工安居房工程，位于德阳市沱江路与岷山路交汇处东北角地块内。
本工程包括商用房，住宅、地下车库总平、绿化等，规划建设净用地面积 29129.60 平方米，总建筑面积 105943.09 平方米，其中地上建筑面积 87483.50 平方米，地下室建筑面积 18459.59 平方米。
建筑包括 10 栋 18F-27F 高层住宅楼和 2F 商业建筑及地下车库部分以及一栋小区公厕（11 栋） ， 1-9 栋住宅楼为剪力墙结构，10 栋为框架、核心筒结构，设 1 层地下室，采用桩-伐板基础；11 栋为框架结构，商业楼和地下车库为框架结构，设 1 层地下室，采用独立柱基础。
建筑住宅总户数 947 户，机动车位 490 个。
1-9 栋房屋抗震类别为丙类，建筑结构安全等级二级，地基基础设计等级为乙级，抗震等级为三级（1。

5、细则2门窗工程监理实施细则一、工程概况主要针对本工程本专业本细则涉及范围进行概述。
二、监理依据1、 建设工程质量管理条例 国务院 279 号令2、 建设工程监理规范 GB50319-20003、 深圳市经济特区建设工程监理条例 4、 建筑工程施工质量验收统一标准 GB5030020015、 木结构工程施工质量验收规范 GB5020620026、 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB5021020017、 普通铝合金门窗工程设计与施工规定 DBJ8、 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB5032520019、 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328200110、 建筑施工高处作业安全技术规程 。