房地产会计全套账务处理和涉及税目

1、精选优质文档倾情为你奉上 房地产企业主要会计科目和主要账务处理 1 主要会计科目 序号 编号 会计科目名称 序号 编号 会计科目名称 资产类 成本类 1 1121 应收票据 12 5001 开发成本 银行承兑汇票 土地征用及拆迁费 2 11。

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3、- 1 - 银建房地产业主要会计科目和主要账务处理 1 主要会计科目 序号 编号 会计科目名称 序号 编号 会计科目名称 资产类 成本类 1 1121 应收票据 12 5001 开发成本 银行承兑汇票 土地征用及拆迁费 2 1122 应收账款 前期工程费 应收销售账款 基础设施建设费应收租赁账款 建筑安装工程费应收其他账款 公共配套设施费 3 1123 预付账款 开发间接费用 预付工程款 损益类 预付备料款 13 6001 主营业务收入 预付购货款 商品房销售收入 4 1405 开发产品 配套设施销售收入 5 1406发出商品 14 6051 其他业务收入 6 1409库存物资 租金收入 专用材料 。

4、- 1 -银建房地产业主要会计科目和主要账务处理1 主要会计科目序号 编号 会计科目名称 序号 编号 会计科目名称资产类 成本类1 1121 应收票据 12 5001 开发成本 银行承兑汇票 土地征用及拆迁费2 1122 应收账款 前期工程费 应收销售账款 基础设施建设费应收租赁账款 建筑安装工程费应收其他账款 公共配套设施费3 1123 预付账款 开发间接费用 预付工程款 损益类预付备料款 13 6001 主营业务收入预付购货款 商品房销售收入4 1405 开发产品 配套设施销售收入5 1406 发出商品 14 6051 其他业务收入6 1409 库存物资 租金收入 专用材料 处置投资性。

5、- 1 -房地产业主要会计科目和主要账务处理1 主要会计科目序号 编号 会计科目名称 序号 编号 会计科目名称资产类 成本类1 1121 应收票据 12 5001 开发成本 银行承兑汇票 土地征用及拆迁费2 1122 应收账款 前期工程费 应收销售账款 基础设施建设费应收租赁账款 建筑安装工程费应收其他账款 公共配套设施费3 1123 预付账款 开发间接费用 预付工程款 损益类预付备料款 13 6001 主营业务收入预付购货款 商品房销售收入4 1405 开发产品 配套设施销售收入5 1406 发出商品 14 6051 其他业务收入6 1409 库存物资 租金收入 专用材料 处置投资性房地。

6、1房地产会计全套账务处理和涉及税目一、房地产涉及的税种： 房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、契税和企业所得税及代扣的个人所得税等。 1、营业税：税率 5%。 2、城市维护建设税 计税依据是按实际缴纳的增值税税额计算缴纳。税率分别为 7%（城区）、5% （郊区）、1%（农村）。 计算公式: 应纳税额=营业税 税率。 3、教育费附加 计税依据是按实际缴纳增值税的税额计算缴纳,附加税率为 3%。 计算公式: 应交教育费附加额= 营业税3%。 4、印花税： （1）财产租赁合同、仓。

7、精选优质文档倾情为你奉上 房地产会计全套账务处理和涉及税目 一 房地产涉及的税种： 房地产开发企业主要涉及的税种有营业税城建税教育费附加土地增值税房产税土地使用税印花税契税和企业所得税及代扣的个人所得税等。 1营业税：税率5。 2城市维护建。

8、房地产会计全套账务处理和涉及税目 一 房地产涉及的税种： 房地产开发企业主要涉及的税种有营业税城建税教育费附加土地增值税房产税土地使用税印花税契税和企业所得税及代扣的个人所得税等。 1营业税：税率5。 2城市维护建设税 计税依据是按实际缴纳。

9、房地产会计全套账务处理和涉及税目一、房地产涉及的税种： 房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、契税和企业所得税及代扣的个人所得税等。 1、营业税：税率 5%。 2、城市维护建设税 计税依据是按实际缴纳的增值税税额计算缴纳。税率分别为7%（城区）、 5%（郊区）、 1%（农村）。 计算公式 : 应纳税额 =营业税 税率。 3、教育费附加。

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