房地产开发企业融资模式综述

1、1土地增值税清算模式下房地产开发企业主要利润指标上限的测算一、土地增值税清算的概述 土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权，取得增值收入的单位和个人征收的税款。土地增值税的纳税义务人是转让国有土地使用权、地上建筑物和附着物并取得收入的单位和个人，包括内外资企业、行政事业单位、中外籍个人等。 2006 年，国家税务总局颁发了关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知 （国税发2006187 号） ，2009 年国家税务总局又制定了土地增值税清算管理规程 （国税发200991 号） ，标志着房地产。

2、1本科毕业设计论文届论文题目台州房地产开发企业资金链解析所在学院商学院专业班级财务管理学生姓名学号指导教师职称完成日期年月日2摘要随着市场经济的发展，房地产行业己经成为国民经济的支柱产业。房地产行业是资金密集型行业，资金需求量大、风险集中、投资回报高和投资回收期长等特点使得资金瓶颈始终是制约房地产企业发展的重要因素。2010年，密集、强势的高压调控政策，不断地冲击着台州市房地产开发企业的资金链，再加上一些不确定因素，中小开发商的资金链已经紧绷甚至断裂。本文运用调查、观察等方法，对台州市房地产开发企业资。

3、本科毕业设计论文任务书课题名称企业渠道建设研究指导教师学院商学院专业市场营销班级学生姓名学号开题日期2010年11月22日一、主要任务与目标（一）主要任务1广泛查阅和搜集企业渠道建设的相关理论及实践研究成果，收集有代表性的企业渠道建设的资料，并进行整理、分析，做好文献综述和外文翻译；2按学校要求规范撰写开题报告；3通过多种途径和手段调查了解企业渠道建设的现状，构思论文写作框架与计划；4按照要求撰写毕业论文。（二）主要目标在老师指导下，对企业渠道建设研究这一选题进行研究，培养学生综合运用所学市场营销学的基础理。

4、精选优质文档倾情为你奉上 引言 在2015年房地产发展中，面临经济下行压力，房地产销售难，回款压力大。目前房地产开发企业的融资渠道比较单一，过于依靠银行信贷。国内资本市场不够发达，法律法规比较单一，因此企业融资较难。银行经营策略调整，导致房。

5、房地产开发企业参与两限房的盈利模式研究 房地产开发企业参与两限房的盈利模式研究 两限房政策概览 20078 年 2 月北京公布了有关限价房的管理办法（征求意见稿） ，2008 年北京预计入市销售限价房 150 万平米，约占当年商品房住宅比重的 10%。2007 年北京市通过招标出让限价房用地 12 宗，建筑面积 386.64 万平米， 超额完成了全年 300 万平米的计划，其中十宗用于全市统一建设安置、两宗用 于定向安置（51.43 平米） 。 两限房定义为向夹层人群销售的特殊商品房，与廉租房、经济适用房 共同构成社会保障性住房体系。 两限房的客户由于严。

6、1浅议铁路房地产开发企业融资现状及渠道摘要：随着我国宏观调控力度的不断加大，再加上房地产调控政策的全面落实，给房地产开发企业带来诸多影响和改变。对于铁路房地产开发企业来说，不可避免地面对融资难题，如何寻求并开拓融资渠道，确保企业资金来源的稳定性，已成为当前必须思考的话题。 关键词：铁路房地产企业 融资 现状 渠道 对策 近年来，我国的国民经济以每年 7%9%的速度增长，而与此同时，房地产市场的商品房交易额以每年 20%30%的速度增长。由于房地产行业的特殊性，以资金密集型为主。在铁路房地产开发企业运营过程中，涉及。

7、 房地产开发企业融资方式 房地产企业是资金密集型行业，具有周期长，投资规模大特点，因此对房地产开发企业资金实力要求较高，对每个房地产开发企业来讲低成本高效率的融资都是其生存发展的重大事项。下面就房地产开发企业的融资方式进行简单的介绍。 一房。

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9、文献综述房地产开发企业营销渠道建设研究一、前言部分营销渠道是一个从产品生产制造到流向消费渠道的过程，作为联系生产者与消费者关系的市场营销渠道，好比是产销这对“牛郎织女”上的鹊桥。既承载着产品实体的配送与库存功能，也承载着市场信息流动、融资、促销、服务、分散经营风险等多种功能。生产商对其管理水平的高低和控制力度的大小，对于稳定和提高该产品在市场中的占有率起至关重要的作用。从体系的构建到流程的控制，成员的甑选到终端的管理，几乎每一个环节都影响生产商的当期与远期效益。因此，对营销渠道的建设和管理关系着。

10、1文献综述（20_届）台州房地产开发企业资金链解析近年来我国房地产行业发展势头迅猛，己成为带动国民经济发展的一支重要力量。资金是企业的血液，它始终是一种稀缺资源，尤其是房地产业。房地产开发项目顺利进行的保障资金是房地产的血液，它在房地产开发建设与经营2管理过程中的重要性是不言而喻的，在房地产市场中存在较多的不可控因素导致了房地产项目的开发建设与经营管理具有较多不确定因素，它是资金密集型产业，投资大风险高、投资回收期长，因此，更需要投入大量的资金以期保障房地产项目的顺利进行。资金的流动（资金链）的良好。

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12、我国房地产开发企业融资渠道分析【摘要】在我国房地产开发市场政策的严控下，我国房地产开发企业从银行贷款渠道中获得资金的难度逐渐增大。如何进行融资、选择何种融资渠道自然成为企业最为生死攸关的问题。房地产开发企业除了在原有的银行贷款或者其他银行的长期债券融资等途径上重点发力外，仍需要积极开拓产业基金、信托、资产证券化等正规金融渠道降低企业财务成本。切勿病急乱求医，掉进“提供巨额项目资金” 、 “先投资后上市” 、“明投暗贷”等金融骗局。 【关键词】房地产开发 融资 贷款 一、我国房地产开发企业传统融资渠道的。

13、1房地产开发企业融资模式综述【摘 要】房地产业作为一个资金密集型行业，资金问题历来是房地产企业最关注的问题。对开发商来说，通过什么渠道，以什么方式融资是非常重要的。本文结合现行的经济政策和经济环境，对地产开发企业的融资模式进行了探讨。 【关键词】房地产开发企业；房地产融资；现状 中国的房地产业发展最主要的融资方式还集中于银行贷款，但受国家有关房地产业发展的管理与控制政策的出台等因素的影响，银行融资已经变得十分困难，因此给房地产业发展带来极大的困扰，也在一定程度上促进了房地产业融资的多元化发展趋势的出。