房地产开发企业土地增值税税收筹划

1、房地产企业土地增值税的税收筹划简析【摘要】近年来，国家相继出台了一系列房地产企业管理措施和税收优惠政策。房地产企业在遵守现行法律法规的前提下，从土地增值税的征收范围、扣除项目以及其他相关的优惠政策等方面进行纳税筹划，进而减少土地增值税应纳税额，对降低税收成本、进一步提高投资效益具有非常重要的作用。 【关键词】房地产开发企业，土地增值税，扣除项目 一、背景情况 房地产企业和其他的行业相比，具有投资金额大、过程复杂、税种多、负担重的特点。而通常企业利润增长的方式有两种，即提高收入和降低成本。然而，近年。

2、1房地产开发企业土地增值税筹划三法之我见摘要：房地产开发企业最重视的就是土地增值税，这是因为土地增值税的负担最重，企业只有合理的进行筹划才能减轻土地增值税带来的负担。房地产开发企业一般采用增值税的分立新设、借款利息、开发方式、递延时间、减少账面以及分解转让的方式来进行筹划，本文主要从筹划扣除项目、筹划税收优惠和控制增值税率三个方法来进行说明。 关键词：房地产开发企业 土地增值税 税收筹划 自从 2007 年我国税务总局颁布了国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知 ，就对房地产开发企业。

3、房地产企业土地增值税税收筹划的分析 摘 要：土地增值税在企业的税费中占据的地位较为重要，但是因为征收的税费较高，在进行征收的过程中给企业带来一定的负担，因此在进行实际的税费缴纳过程中需要对增值税进行合理的规划，减轻企业的税费负担。但是因为制定的政策存在一定的风险，在进行改革的过程中需要对政策进行一定的控制。本文主要针对房地产企业土地增值税税收筹划的分析。 关键词：房地产企业；土地增值税；税收筹划 一、我国在房地产企业中进行土地增值税筹划的重要意义 （一）对于激烈的市场竞争具有重要的作用。在市场经济条。

4、龙源期刊网 房地产开发企业土地增值税的税务筹划 作者：王小玉 来源：经济研究导刊2010年第02期 摘要:企业税务筹划是企业纳税人在遵守国家法律法规和政策的前提下,通过研究税法,在合法的前提下,对自身的经营投资理财等活动进行事先筹划和安排,。

5、 摘要：经济的快速增长，各行各业在其中发挥的作用不容忽视，特别是房地产开发公司，成为了最近几年我国经济增长主导力量。房地产开发公司推动经济增长的同时，在税收方面也做出了巨大的贡献。由于其与土地息息相关，所以税种中土地增值税是非常重要的，但是。

6、房地产开发企业土地增值税筹划思路 文章来源：待查 文章作者：佚名 发布时间：20100928 字体： 大 中 小 房地产开发企业土地增值税筹划思路 房地产开发企业以开发建设销售房地产为主营业务，土地增值税是其主要税负之一。土地增值税是指对有。

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9、1房地产企业土地增值税税收筹划探析摘要：目前我国房地产市场较为低迷，这主要是因为房价的居高不下，其中房地产企业的税负压力也是影响房价的一个重要因素。如何通过合理的纳税筹划来降低企业的税负，已经被越来越多的房地产企业所关注。 关键词：房地产企业 土地增值税 税收筹划 一、我国房地产行业的发展及税收状况 1.我国房地产行业的发展情况 自我国改革开放以来，我国的行地产行业得到了迅猛的发展，并且逐渐的成为了我国国民经济的支柱性产业，随着社会经济的发展，房地产企业的经营业务逐渐的扩展为开发、建筑、销售住宅、商铺、。

10、浅议房地产企业土地增值税税收筹划提要 税收筹划是房地产企业核心竞争力的重要来源。本文阐明房地产企业通过合理合法地进行税收筹划，不仅能使企业价值最大化，还有利于国家利用税收杠杆实现对房地产行业的调控。 关键词：房地产企业；税收筹划；土地增值税 中图分类号：F23 文献标识码：A 收录日期：2014 年 1 月 20 日 一、土地增值税基本综述 土地增值税以纳税人房地产成本核算的最基本的核算项目或核算对象为单位计算。其征税对象为有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额，该增值额等于转让房地产所取得。

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13、房地产开发企业土地增值税纳税筹划研究-以 HS公司 XFJY项目为例CONTENTS第 1章 绪 论第 2章 土地增值税纳税筹划第 3章 案例分析第 4章 结论第 5章 创新与不足1.1 研究背景及意义1.2 国内外文献综述1.3 研究方法与内容2.1 清算时间选择法2.2 临界点分析筹划法2.2.1 营业税下临界点分析筹划2.2.2 增值税下临界点分析筹划3.1 案例概论3.2 案例分析： JXHC XFJY项目5.1 本文的创新之处5.2 本文的不足之处房地产业的税收收入即使国家财政税收的主要来源，又是地方财政收入的重要组成部分，其中土地增值税是房地产开发企业最主要的税种之一。近。

14、精选优质文档倾情为你奉上 平顶山学院经济与管理学院 期末考试设计 题 目：浅析房地产开发企业土地增值税税收筹划 讨论组成员： 组长： 专心专注专业 摘 要 税收筹划是企业一项非常重要的财务管理活动，可以为企业减轻税收支出带来经济利益，提高财。

15、房地产开发企业土地增值税筹划探析近 10 年来，我国房地产市场空前繁荣，房地产开发企业迅猛发展，其纳税规模日益扩大。房地产业上交税金总额从 2004 年的 185.1 亿元，增加到 2010 年的 864.3 亿元，年均增长 29.3%。房地产开发企业涉及房产税、企业所得税、营业税、土地增值税、耕地占用税、印花税等多项税费。其中，土地增值税税负水平约占 5%左右，个别年份在 10%（石红红，2011） 。对土地增值税进行税务筹划，在与国家相关法律法规不冲突的情况下，达到合理合法避税，实现房地产开发企业的效益最大化很有必要。 一、房地产开发企业。

16、试论房地产开发企业的土地增值税税收筹划【摘 要】随着经济飞速发展，我国房地产事业也处于日益变化之中。相应地，对于房地产开发企业来说，房地产土地增值税在其中扮演着重要的角色，是不可或缺的税种之一。因此，本文作者对试论房地产开发企业的土地增值税税收筹划这个主题给与了分析。 【关键词】房地产开发企业；土地增值税；税收筹划；分析 随着时代不断发展，我国税收也发生了一系列的变化。土地增值税是其中的一种。在房地产脚步飞速前进的影响之下，它在我国经济中的地位逐渐突显。随之，对于房地产企业来说，土地增值税税收成为。

17、浅谈房地产开发企业土地增值税税收筹划【摘要】 土地增值税是房地产企业的主要税种之一,由于其纳税机制的特殊性,能否进行合理有效的税收筹划成为了房地产开发企业发展的重要问题之一。文章从扣除项目金额、不同增值率的房产和如何对房产合理定价三个方面,结合具体案例论述土地增值税的税收筹划。 【关键词】 房地产开发企业; 土地增值税; 税收筹划 2010 年的两会期间,房价过高问题成为最受关注的焦点。*总理在政府工作报告中强调:“要坚决遏制部分城市房价过快上涨势头,满足民众的基本住房需求。 ”自 2010 年 5 月 10 日起,央行上调存款。

18、房地产开发企业土地增值税的税收筹划摘要：土地增值税是房地产开发企业所需缴纳的重要税种之一，对企业经营利润的影响有着举足轻重的作用。所以，土地增值税纳税筹划的开展，对降低房地产开发企业的纳税负担、提高其经营效益具有重要作用。论文不仅浅入深出的详细介绍了土地增值税的理论知识，而且，还依据作者本人在房地产财务管理岗位上多年的工作经验，结合实际的对房地产开发企业土地增值税税收筹划进行了一系列的分析。 关键词：土地增值税；房地产开发企业；税收筹划 土地增值税自 1994 年开征以来，一直在规范我国房地产市场平稳发。

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