房屋租赁期间的维护管理方案-43页

1、精选优质文档倾情为你奉上 2 房屋租赁期间的维护管理方案 一房屋本体管理与维修措施大纲 分析本项目物业所在地区的气候，作为本物业房屋建筑日常维护。
为确保本物业正常发挥其使用功能，保持其干净漂亮整洁的建筑形象，依据建筑物特点和该地区环境气候特。

2、水分会通过毛细现象透过地板或外墙渗入室内；而在南方，空气湿度经常持续在较高的水平，常因选材不当而产生返潮(即结露)现象。
这是造成室内潮湿的两种常见原因。
室内潮湿不仅影响使用者的身体健康，也会因大部分材料在潮湿环境中容易发生不利的化学反应而变性失效，如腐蚀、膨胀、强度减弱等，造成重大的经济损失。
所以，必须针对材料的各项性能指标，做好防潮工作，如保持室内有良好的通风等。
建筑虫害包括直接蛀蚀与分泌物腐蚀两种，由于通常出现在较难发现的隐蔽性部位，所以，更须做好预防工作。
尤其是分泌物的腐蚀作用，如常见的建筑白蚁病，会造成房屋结构的根本性破坏，导致无法弥补的损伤，使得许多高楼大厦无法使用而被迫重建。
无论是木构建筑还是钢砼建筑，都必须对虫害预防工作予以足够的重视。
.控制与消除装饰材料产生的副作用 装饰材料的副作用主要是针对有机物而言的，如塑料、化纤织物、油漆涂料、化学粘合剂等，常在适宜的条件下产生大量有害物质，危害人的身心健康，以及正常工作与消防安全。
所以，在选用有机装饰材料时，必须对它所能产生的副作用采取相应的控制与消除措施。
如化纤制品除静电、地毯防止螨虫繁殖等。
(二)墙台面及吊顶工程的。

3、精选优质文档倾情为你奉上 一房屋日常养护维修方案 一楼地面工程的日常养护维修详见下表 .保证经常用水房间的有效防水 对厨房卫生间等经常用水的房间，一方面要注意保护楼地面的防水性能，更须加强对上下水设施的检查与保养，防止管道漏水堵塞，造成室内。

4、一房屋日常养护维修方案 一楼地面工程的日常养护维修详见下表 .保证经常用水房间的有效防水 对厨房卫生间等经常用水的房间，一方面要注意保护楼地面的防水性能，更须加强对上下水设施的检查与保养，防止管道漏水堵塞，造成室内长时间积水而渗入楼板，导致。