广东省2015年土地估价师考试知识点汇总试题

1、2016 年下半年河北省土地估价师考试知识点汇总考试试卷一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、用土地收益资料评估基准地价，通过回归系数的统计显著性检验，判断因素对地价的影响程度的是。A：纯收益B：总收益C：土地收益D：净收益E：国家实行土地估价师资格认证制度 2、某一加油站处于城市远郊区，所在区域无市政供水管网，供水来自企业自建深井；供电由加油站自行投资，接自 3 公里外变电所，宗地临接某一区域主干道，加油站装有一部电话，无其他设施。如果评估，其土地价格定义中开发程度。

2、精选优质文档倾情为你奉上 2016年上半年甘肃省土地估价师考试知识点汇总考试试题 一单项选择题共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意 1由于劳动生产率的提高，使原有设备的价值相应降低，这种情况属于2002年考试真题 A：。

3、2016 年上半年福建省土地估价师考试知识点：土地的概念考试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、地籍的原始和变更的资料一般要通过_取得。A实地调查B实地探测C地籍调查D地籍探测 2、评估在建工程价格，可以采用剩余法公式：在建工程价格=续建完成后的不动产价值-管理费用 -投资利息- 续建投资利润-销售税费 -购买在建工程税费。【2006 年考试真题】A：已建成本B：续建成本C：房屋建造成本D：土地开发费E：时间因素3、城市总体规划的图样包括_。A工业区分布图B道路交通规划图C绿地开发区域。

4、精选优质文档倾情为你奉上 广东省2015年土地估价师基础与法规知识：登记管理考试试卷 一单项选择题共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意 1某城市以2005年为基期，2006年2007年2008年的地价指数分别为1101。

5、海南省 2015 年下半年土地估价师考试知识点：土地的分类试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、下列选项中，不适合用市场比较法进行评估的是。A：工业区待出让地块B：市中心办公楼的租金C：二手房交易价格D：边远地区办公用地E：时间因素 2、房产测量中以作为评定精度的标准 【2007 年考试真题】A：真误差B：粗差C：中误差D：相对误差E：土地3、下表为某城市住宅用地 2005-2008 年间环比地价指数情况，某比较案例住宅用地 2006 年成交价为 1500 元平方米，该案例修正到 2008 年的价格为元。

6、精选优质文档倾情为你奉上 2016年四川省土地估价师考试知识点汇总考试题 一单项选择题共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意 1对于待开发的土地，其楼面单价等于。 A.土地总价土地总建筑面积 B.土地总价土地总面积 C.。

7、海南省 2015 年下半年土地估价师考试知识点：土地的分类试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、下列选项中，不适合用市场比较法进行评估的是。A：工业区待出让地块B：市中心办公楼的租金C：二手房交易价格D：边远地区办公用地E：时间因素 2、房产测量中以作为评定精度的标准 【2007 年考试真题】A：真误差B：粗差C：中误差D：相对误差E：土地3、下表为某城市住宅用地 2005-2008 年间环比地价指数情况，某比较案例住宅用地 2006 年成交价为 1500 元平方米，该案例修正到 2008 年的价格为元。

8、精选优质文档倾情为你奉上 福建省2015年土地估价师考试知识点：土地的概念考试试题 一单项选择题共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意 1土地估价实务中，以下确定估价假设和限制条件的做法不正确的是。 A：待估价商业宗地现。

9、精选优质文档倾情为你奉上 北京2016年土地估价师考试知识点汇总考试题 一单项选择题共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意 1土地使用权抵押权的合法凭证是。 A土地他项权利证明书 B国有土地使用证 C集体土地使用证 D集。

10、精选优质文档倾情为你奉上 陕西省2017年土地估价师考试知识点汇总考试试题 一单项选择题共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意 1地产的和不可移动性决定了土地市场是不完全的市场。 A：多用途性 B：增值性 C：普遍性 D。

11、台湾省 2017 年土地估价师考试知识点：土地的分类考试试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、由于对土地的连续投资而产生超额利润转化的地租称为。A：级差地租 IB：级差地租C：垄断地租D：绝对地租E：时间因素 2、新修订的城镇土地使用税暂行条例 ，将税额标准提高了 2 倍，调整后的土地使用税每平方米年税额中等城市为。A：1530 元B：1 224 元C：0 918 元D：0612 元E：土地3、某城市以 1990 年 1 月为基期，2002 年 1 月的定基地价指数为 120，则表明此期间地价年平均增长 【2002 年考试。

12、2015 年广东省土地估价师复习：耕地保护措施考试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、点、线状因素在各因素内按规模或类型求出各点或线的功能分，其最大值为。A：100B：80C：60D：90E：国家实行土地估价师资格认证制度 2、政府抑制不动产价格的措施不包括（） 。A制定最高限价B制定标准价格C控制土地供应量D建立并完善不动产交易管理制度3、在下列凶素中，_是决定同一均质地域内地块差异性的重要因素，也是形成同一均质地域内地价差异的重要原因。A一般因素B区域因素C个别因素D其他因素 4。

13、精选优质文档倾情为你奉上 吉林省2016年土地估价师考试知识点汇总模拟试题 一单项选择题共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意 1开发未确定土地使用权的国有荒山荒地荒滩从事种植业林业畜牧业或渔业生产的，经县级以上人民政府。

14、2017 年湖南省土地估价师考试知识点：土地的概念试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、根据房产测量规范的规定，一般套内建筑面积不包括。A：电梯井水平投影面积B：套内壁柜水平投影面积C：共有墙的水平投影面积的一半D：未封闭阳台水平投影面积的一半E：土地 2、 招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定所称_出让国有建设用地使用权，是指市、县人民政府国土资源行政主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的自然人法人和其他组织参加国有建设用地使用权投标，根据投标结果确定国有。

15、2017 年湖南省土地估价师考试知识点：土地的概念试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、根据房产测量规范的规定，一般套内建筑面积不包括。A：电梯井水平投影面积B：套内壁柜水平投影面积C：共有墙的水平投影面积的一半D：未封闭阳台水平投影面积的一半E：土地 2、 招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定所称_出让国有建设用地使用权，是指市、县人民政府国土资源行政主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的自然人法人和其他组织参加国有建设用地使用权投标，根据投标结果确定国有。

16、精选优质文档倾情为你奉上 广东省2015年土地估价师基础与法规知识汇总模拟试题 一单项选择题共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意 1某评估人员对A市B街的一个商铺进行了评估，由收益还原法求得的试算价格为8000元平方米。

17、2017 年甘肃省土地估价师考试知识点汇总试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、1998 年南京市的人均居住面积是杭州的 05 倍，这是。A：强度相对指标B：结构相对指标C：比较相对指标D：比例相对指标E：土地 2、影响地价的行政因素不包括_。A土地制度B住房制度C城市化进程D交通管制和行政隶属变更3、点、线状因素在各因素内按规模或类型求出各点或线的功能分，其最大值为。A：100B：80C：60D：90E：国家实行土地估价师资格认证制度 4、里地线将街区土地划分为。 【2004 年考试真题】A：里地。

18、|广东省 2015 年土地估价师考试知识点汇总试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、对特定的纳税人实行加成征税，加一成等于加的 10。A：正税B：副税C：纳税人D：税率E：土地 2、用市场比较法评估土地得到的价格称为_。A比准价格B交易价格C基准地价D出让底价3、全民所有的土地，土地所有权由代表国家行使。A：全国人民代表大会B：国土资源部C：国务院D：市级人民政府E：3550 4、利用外资的形式很多，一般将其分为_。A订立进出口贸易合同B直接从国外介入资金C吸引外国资本在国内进行直接投资。

19、广东省 2015 年土地估价师考试知识点汇总试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、对特定的纳税人实行加成征税，加一成等于加的 10。A：正税B：副税C：纳税人D：税率E：土地 2、用市场比较法评估土地得到的价格称为_。A比准价格B交易价格C基准地价D出让底价3、全民所有的土地，土地所有权由代表国家行使。A：全国人民代表大会B：国土资源部C：国务院D：市级人民政府E：3550 4、利用外资的形式很多，一般将其分为_。A订立进出口贸易合同B直接从国外介入资金C吸引外国资本在国内进行直接投资D。