管理与法规辅导土地法规与政策的制定模拟试题

1、2015 年北京管理与法规辅导：土地管理的任务模拟试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、 ”杜能圈”是以城市为中心，向外按的顺序呈圈层分布。 【2004 年考试真题】A：自由农作区、谷物轮作区、林业区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区B：自由农作区、林业区、谷物轮作区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区C：自由农作区、谷物轮作区、林业区、三圃农作制区、草田轮作区、放牧区D：自由农作区、林业区、谷物轮作区、三圃农作制区、草田轮作区、放牧区E：时间因素 2、根据农用地分等规。

2、2017 年贵州管理与法规辅导：土地可持续利用的准则模拟试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、绝对地租形成的根本原因是（） 。A土地所有权的垄断B土地的有限性C土地经营权的垄断D农业资本有机构成低于社会平均资本有机构成 2、是指某中心地能维持供应某种商品和劳务所需的最低购买力和服务水平。A：中心商务区职能B：中心地职能C：供应门槛D：需求门槛E：时间因素3、国务院决定自 2007 年 7 月 1 日起开展第次全国土地调查。A：一B：二C：三D：四E：3550 4、房地出租中，的费用计算与建。

3、2016 年上半年河南省管理与法规辅导：土地法规与政策考试试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、按照年金开始支付的时间不同，年金可划分为_年金。A即期B连续C延续D延期E永续 2、某市以 2000 年为基期编制土地利用总体规划，按照规划期限一般要求，其目标年应为_年。A2010B2015C2020D20253、根据补充耕地数量质量按等级折算的技术指导意见，当补充耕地高于被占用耕地等级时，省级耕地占补平衡等级折算系数取值为（）的数。A=0B 1C 1D=1 4、某公司以年租金 540 元/平方米的价格租用某商业。

4、2016 年四川省管理与法规辅导：土地法规与政策试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、农用地开发包括耕地、林地_等的开发。A牧场B荒山C草地D荒地E养殖水面 2、依照租金的一定比例计算的管理费，通常是按年租金总额的_计。A2% 7%B2%5%C3%7%D3% 6%3、某建筑物建筑面积为 1000，于 1996 年 1 月 1 日建成，耐用年限为 50 年，残值率为 4，重置价格为 1500 元平方米，按平均年限折旧法计算折旧，则该建筑物在评估基准日 2004 年 1 月 1 日的现值为万元。A：126B：126 96C：120 96D：136E：时。

5、云南省2017年上半年管理与法规辅导：土地法规与政策的制定考试题一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、土地估价的形成具有多方面的因素，但其最终取决于（）。A.市场资料 B.土地交易双方 C.土地估价师 D.土地供求状况 2、申报地价和公告地价是按划分的。A：土地权利分类B：土地价格的形成方式C：政府管理手段D：土地价格表示方法E：时间因素3、2009年1月，W房地产开发公司征收B村90亩基本农田外的耕地，已知征地前B村人均耕地为1.5亩。按照规定，w房地产开发公司需安置B村的农业人口数为人。A：50。

6、2016 年四川省管理与法规辅导：土地法规与政策试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、农用地开发包括耕地、林地_等的开发。A牧场B荒山C草地D荒地E养殖水面 2、依照租金的一定比例计算的管理费，通常是按年租金总额的_计。A2% 7%B2%5%C3%7%D3% 6%3、某建筑物建筑面积为 1000，于 1996 年 1 月 1 日建成，耐用年限为 50 年，残值率为 4，重置价格为 1500 元平方米，按平均年限折旧法计算折旧，则该建筑物在评估基准日 2004 年 1 月 1 日的现值为万元。A：126B：126 96C：120 96D：136E：时。

7、湖北省2017年管理与法规辅导：土地法规与政策的制定考试试卷一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、宗地估价报告中，必须有_名以上土地估价师签名的报告才有效。A1B2C3D4 2、某债券面值1000元，年利率为8，每半年付息一次，原来购买时花1050元，3年末拟将其出售，若想获得6的收益率，则应卖元【2009年考试真题】A：886B：948C：992D：966E：土地3、土地登记办法规定，对符合总登记要求的宗地，由_予以公告。A市级以上人民政府B市级人民政府C县级人民政府D国土资源行政主管部门 4、下列关于土地权屈。

8、2017 年吉林省管理与法规辅导：土地法规与政策的制定考试试卷一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、 国务院关于加强土地调控有关问题的通知(国发200631 号)规定，征地补偿安置必须以_为原则。A确保被征地农民原有生活水平不降低B确保被征地农民长远生计有保障C确保被征地农民长远生计有部分保障D确保被征地农民原有生活水平不提高E确保被征地农民原有生活水平平衡 2、工业区位理论的奠基人韦伯在利用运输成本进行工业区位的分析中，提出的概念，以此来论证运输费用对工业区位的影响。A：距离。

9、2017 年吉林省管理与法规辅导：土地法规与政策的制定考试试卷一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、 国务院关于加强土地调控有关问题的通知(国发200631 号)规定，征地补偿安置必须以_为原则。A确保被征地农民原有生活水平不降低B确保被征地农民长远生计有保障C确保被征地农民长远生计有部分保障D确保被征地农民原有生活水平不提高E确保被征地农民原有生活水平平衡 2、工业区位理论的奠基人韦伯在利用运输成本进行工业区位的分析中，提出的概念，以此来论证运输费用对工业区位的影响。A：距离。

10、湖北省 2017 年管理与法规辅导：土地法规与政策的制定考试试卷一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、宗地估价报告中，必须有_名以上土地估价师签名的报告才有效。A1B2C3D4 2、某债券面值 1000 元，年利率为 8，每半年付息一次，原来购买时花 1050元，3 年末拟将其出售，若想获得 6的收益率，则应卖元 【2009 年考试真题】A：886B：948C：992D：966E：土地3、 土地登记办法规定，对符合总登记要求的宗地，由_予以公告。A市级以上人民政府B市级人民政府C县级人民政府D国土资源行政主管部门 4、。

11、2015 年河南省管理与法规辅导：土地法规与政策的制定考试试题 一、单项选择题（共 25题，每题 2分，每题的备选项中，只有 1个事最符合题意） 1、 土地管理法规定土地利用总体规划实行分级审批，具体是 _。 A全国土地利用总体规划，由国务院土地行政主管部门会同国务院有关部门编制，报国务院审批 B省级行政区的土地利用总体规划，由省级人民政府组织本级土地行政主管部门和其他有关部门编制，报国务院审批 C省级人民政府所在地的市的土地利用总体规划，由各市人民政府组织本级土地行政主管部门和其他有关部门编制，经省级人民政府审查同意。

12、福建省2015年管理与法规辅导：土地法规与政策的制定试题一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、根据土地报酬递减的基本原理，下列选项中表述不正确的是。A：当边际报酬大于平均报酬时，平均报酬具有上升趋势B：当边际报酬小于平均报酬时，平均报酬开始下降C：当边际报酬等于平均报酬时，平均报酬最低D：当坐标原点与总报酬曲线上某一点的连线恰好是总报酬曲线的切线时，平均报酬率最高E：时间因素 2、基准地价系数修正法是在估价实践中的具体运用。【2008、2004年考试真题】A：合法原则B：预期收益。

13、福建省 2015 年管理与法规辅导：土地法规与政策的制定试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、根据土地报酬递减的基本原理，下列选项中表述不正确的是。A：当边际报酬大于平均报酬时，平均报酬具有上升趋势B：当边际报酬小于平均报酬时，平均报酬开始下降C：当边际报酬等于平均报酬时，平均报酬最低D：当坐标原点与总报酬曲线上某一点的连线恰好是总报酬曲线的切线时，平均报酬率最高E：时间因素 2、基准地价系数修正法是在估价实践中的具体运用。 【2008、2004 年考试真题】A：合法原则B。

14、福建省 2015 年管理与法规辅导：土地法规与政策的制定试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、根据土地报酬递减的基本原理，下列选项中表述不正确的是。A：当边际报酬大于平均报酬时，平均报酬具有上升趋势B：当边际报酬小于平均报酬时，平均报酬开始下降C：当边际报酬等于平均报酬时，平均报酬最低D：当坐标原点与总报酬曲线上某一点的连线恰好是总报酬曲线的切线时，平均报酬率最高E：时间因素 2、基准地价系数修正法是在估价实践中的具体运用。 【2008、2004 年考试真题】A：合法原则B。

15、2015 年辽宁省管理与法规辅导：土地法规与政策的制定模拟试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、商业服务业的规模等级与土地利用的集聚效用成关系。A：正相关B：负相关C：互补D：不相干E：时间因素 2、有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为 15 万元，为白有资金投入；土地开发费为 20 万元，通过银行贷款取得，贷款年利率为 6，土地开发期为15 年经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平，则在成本逼近法计算中的投资利息为元。A：8934B：18000C：22500D：22634E：时间因素3、专项规划。