国有建设用地使用权及房屋所有权.DOC

1、 徽县土地使用权及房屋所有权存量数据整合项目招 标 文 件招标文件编号：GSJY-ZC2018267项目名称：徽县土地使用权及房屋所有权存量数据整合项目招 标 人：徽县国土资源局招标代理机构名称(盖章)：甘肃骄阳采购招标代理有限责任公司法 定 代 表 人或其委托代理人： 杨 俊 2018年 5月甘肃骄阳采购招标代理有限责任公司 招标文件- 0 -目 录第一篇 招标公告 .- 2 -第二篇 投标人须知前附表- 5 -第三篇 项目技术规格、数量及质量要求 .。

2、住宅建设用地使用权期限届满其房屋所有权的归属问题探讨摘 要 我国实行的是区别于土地私有制的一种具有中国特色的土地制度，我国城镇土地依法属于国家所有，可以自由流转、开发利用的是建设用地使用权，且该建设用地使用权存在期限限制。那么，势必会产生建设用地使用权到期后其上的房屋等建筑物的所有权归属问题。从分析现行法对上述问题规定的本身出发，梳理现行法存在的不足和问题，进而提出了为解决这一问题的若干理性思考，如明确建设用地使用权续约主体、续约的程序和条件、法定续约权的确立和保障等等，以期对解决这一冲突有所裨益。

3、 1 A A 国有建设用地使用权与房屋所有权 新建商品房转移登记 不动产登记申请书 收件 编号 收件人 单位： 平方米 公顷（ 亩） 、万元 日期 申请 登记 事由 土地所有权 国有建设用地使用权 宅基地使用权 集体建设用地使用权 土地 承包经营权 林地使用权 海域使用权 无居民海岛使用权 房屋所有权 构筑物所有权 森林、林木所有权 森林、林木使用权 抵押权 地役权 其他 首次登记 转移登记 变更登记 注销登记 更正登记 异议登记 预告 登记 查封登记 其他 申请人情况登 记 申 请 人 权利人姓名（名称） 张 XX 赵 XX 身份证件种类 身份证 证件号 3。

4、1国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记受理清单1.不动产权证书（土地、房屋）；2.用地勘测定界图、宗地图（各2张） ；3.房屋面积测绘报告、2张房屋平面图；4.不动产登记申请表； （ 居民家庭在海南新购买第 2套以上新建商品住宅，证满 2年后才能转让。 ）5.双方申请人（含卖方配偶）身份证明、结婚证原件及复印件；6.相关税费缴纳凭证（房地产过户税收证明书、契税完税证明、增值税发票）；7.发生转移的材料；8.不动产权籍调查成果；9.保障性住房转让的应补缴土地出让金（土地收益）；10.开 发 商 提 供 已 备 案 的 买 卖 合 同 及 房。

5、 1 国有建设用地使用权与房屋所有权 抵押登记 不动产抵押登记申请表 收件 编号 收件人 单位： 平方米 公顷（亩） 、万元 日期 申请 登记 事由 一般抵押 最高额抵押 在建工程抵押 其他 首次登记 转移登记 变更登记 注销登记 预告登记 其他 申请人情况登 记 申 请 人（抵押权人） 权利人姓名（名称） 中国 XX 银行股份有限公司 XX 分行 身份证件种类 营业执照 证件号 913705XXXXXXXXXXXX 法定代表人或负责人 王 XX 联系电话 0546-XXXXXXX 代理人姓名 张 XX 联系电话 1XXXXXXXXXX 登 记 申 请 人（抵押人 ） 义务人姓名（名称） 李 XX 身份证。

6、国有出让建设用地使用权及房屋所有权首次登记一、申请主体： 土地权属来源材料或土地使用权证记载的土地使用权人。二、申请材料： 1、不动产登记申请表。窗口领取，申请人签章确认。 2、申请人身份证明。企业提供：营业执照（副本）原件；加盖公章的授权委托书原件及代理人身份证原件；自然人提供：申请人身份证原件；委托代理的,还需提供:窗口人员见证的委托书或委托公证书原件;代理人的身份证原件;委托人的身份证原件（有委托公证书的，可提供复印件）。3、土地权利来源证明。 已完成土地登记的，提供：国有土地使用证或不动产权证书原。

7、国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记1、事项名称国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记2、审批依据中华人民共和国国务院令第 656 号不动产登记暂行条例 、中华人民共和国国土资源部令第 63 号不动产登记暂行条例实施细则 、国土资规20166 号不动产登记操作规范 （试行）3、申报材料1.不动产登记申请书-(由申请人到不动产登记中心办理)2.申请人身份证明-(由申请人提供 原件 1 份）3.原房屋所有权证（土地证含不动产证）-(由申请人提供 原件 1 份）4.国有建设用地使用权及房屋所有权变更的材料，包括：（1）权利人姓名或者名称、身份。

8、- 1 -国有建设用地使用权及房屋所有权（自建房）首次登记办事指南-（已办理国土证，未 办理房 产证的）一、事项名称国有建设用地使用权及房屋所有权（自建房，不含商品房、房改房、集资房，以下相同）首次登记（已办理国土证，未办理房产证的）。二、申请条件在依法取得的国有建设用地上合法建造建筑物、构筑物的，不动产权利人应当申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。三、申请主体国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的申请主体应当为不动产权利人。四、申请材料（一）不动产权籍调查表、房屋面积测绘成果报告书等不动产权。

9、 不不 动动 产产 登登 记记 服服 务务 指指 南南 国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记一、适用情形：依法利用国有建设用地建造房屋的，可以申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。二、申请主体：不动产登记簿或土地权属来源材料记载的房屋所有权人。三、申请材料：1、登记申请书（原件）；2、身份 证明（原件）；3、不 动产权属证书或者土地权属来源材料（原件）；4、建设工程符合规划的材料（原件）；5、房屋已经 竣工的材料（原件）；6、不动产权籍调查成果（原件）；7、法律、行政法 规以及 实施细则规定的其他材料。四、办。

10、国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（买卖、互换、赠与、继承、分割、合并等）1、事项名称国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记 （买卖、互换、赠与、继承、分割、合并等）2、实施机构莱阳市不动产登记中心3、申请主体由当事人双方共同申请；因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致国有建设用地使用权及房屋所有权发生转移的，可以由单方申请。4、受理地点莱阳市政务服务大厅一楼5、办理依据不动产登记暂行条例 、 不动产登记暂行条例实施细则 、不动产登记操作规范 （试行）6、办理条件1.买卖、互换、赠与的；2.继承或受遗。

11、国有建设用地使用权及房屋所有权登记服务指南及办理流程一、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记（一）适用依法利用国有建设用地建造房屋的，可以申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。（二）办理依据中华人民共和国物权法 、 不动产登记暂行条例 、不动产登记暂行条例实施细则（三）申请材料申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，提交的材料包括：1 不动产登记申请书； 2 申请人身份证明；3 不动产权属证书或者土地权属来源材料；4 建设工程符合规划的材料；5 房屋已经竣工的材料；6 房地产调查或者测绘报告；7 建筑。

12、国有建设用地使用权及房屋所有权依申请更正登记一、什么是国有建设用地使用权及房屋所有权依申请更正登记？需要符合什么条件？权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，或者人民法院、仲裁委员会生效法律文书等确定的不动产权利归属、内容与不动产登记簿记载的权利状况不一致的，当事人可以申请更正登记。二、需要提供哪些材料？（一）不动产登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）不动产权属证书或证明；（四）登记簿记载错误的证明材料。三、去哪儿办理？咨询电话是多少？办理时段安排？办理地址：抚顺市不动产登记与房。