建筑面积计算规则

1、本规范主要内容技术是：1.总则;2. 术语;3. 计算建筑面积的规 定。本规范修订的主要技术内容是：1.增加了建筑物架空层的面积计算规定，取消了深基础架空层;2.取消了永久性顶盖的面 积计算规定，增加了无 围护结构有围护设施的面积计算规定;3.修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算 规定;4.增加了凸( 飘)窗的建筑面积计算要求;5.修订了围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物的面积计算规定;6, 删除了原室外楼梯强调的有永久性顶盖的面积计算要求;7. 修 订了阳台的面积计算规定;8. 修订了外保温层的面积计算规定;9. 修订。

2、. 2013房屋面积计算规则 建筑面积是以平方米为计量单位反映房屋建筑规模的实物量指标，它广泛应用于基本建设计划、统计、设计、施工和工程概预算等各个方面，在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用，是房屋建筑计价的主要指标之一。为帮助大家学习和使用规范，我在这里以自己的理解来解读一下规范的内容，有不妥之处，敬请批评指正。 规范内容包括总则、术语、计算建筑面积的规定三个部分以及规范条文说明。现综合起来。

3、建筑面积计算规则一、计算建筑面积的范围1、单层建筑物不论其高度均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。2、多层建筑物的建筑面积按以建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒角以上外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。3、层高超过 2.2 米的地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。4、用深基础做架空层加以利用，层高超过 。

4、建筑面积计算规则一、计算建筑面积的范围1、单层建筑物不论其高度均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。2、多层建筑物的建筑面积按以建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒角以上外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。3、层高超过 2.2 米的地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。4、用深基础做架空层加以利用，层高超过 。

5、建筑面积计算规则一、计算建筑面积的范围1、单层建筑物不论其高度均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。2、多层建筑物的建筑面积按以建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒角以上外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。3、层高超过 2.2 米的地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。4、用深基础做架空层加以利用，层高超过 。

6、. 建筑面积计算规则 一般规定 1.房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米（含2.20 米，下同）以上的永久性建筑。 2.房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。 3.房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。 4.房屋层数是指房屋的自然层数，一般。

7、一、计算建筑面积的范围1、单层建筑物不论其高度均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。2、多层建筑物的建筑面积按以建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒角以上外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。3、层高超过 2.2 米的地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。4、用深基础做架空层加以利用，层高超过 2.2 米的，按架空。

8、 测绘建筑面积与建筑面积规则 之比较分析 序号 规范 /细则名称 建筑工程建筑面积计算规范 四川省房产测绘实施细则 房产测量规范 1 规范编号 GB/T 50353-2005 依据 GB/T17986.1-2000 GB/T17986.1-2000 2 发布机构 建设部和国家质量监督检验检疫总局联合发布 四川省建设厅和四川省测绘局（川建发201019号） 国家质量技术监督局 3 发布与实施时间 2005年 4月 15日发布； 2005年 7月1日实施 2010年 2月发布； 2010年 6月 1日实施 2000年 2月 22日发布； 2000年 8月 1日实施 4 目的 为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法。为满足。

9、- 1 -建筑面积计算规则 2017不计，计一半，全计建筑面积的记忆分类不计算建筑面积的范围(建筑面积计算的分类记忆1、层高小于 2.2m 以下的夹层、插层、技术层和层高小于 2.2m 的地下室和半地下室。为统一标准，所有层高低于 2.2m 以下的房屋、房间、房层、楼梯间、电梯间、水箱间、走廊、檐廊、阳台、挑廊、挑楼、地下室、半地下室等都不宜计算建筑面积。这也是作为人民生产和生活空间的最基本的需求。2、突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨蓬等。构件是组成房屋结构的各单元，如房屋的梁、柱等。

10、本规范主要内容技术是：1.总则;2.术语;3.计算建筑面积的规定。本规范修订的主要技术内容是：1.增加了建筑物架空层的面积计算规定，取消了深基础架空层;2.取消了永久性顶盖的面积计算规定，增加了无围护结构有围护设施的面积计算规定;3.修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定;4.增加了凸(飘) 窗的建筑面积计算要求;5. 修订了围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物的面积计算规定;6, 删除了原室外楼梯强调的有永久性顶盖的面积计算要求;7.修订了阳台的面积计算规定 ;8.修订了外保温层的面积计算规定;9.修订了设备层。

11、建筑面积计算的分类记忆建筑面积计算的分类记忆 计算建筑面积的房屋原则上应具备的条件 计算全部建筑面积的范围 计算一半建筑面积的范围 不计算建筑面积的范围计算建筑面积的房屋原则上应具备的条件根据计算建筑面积的有关规定和规则，能够计算建筑面积的房屋原则上应具备以下普遍性的条件：1、 应具有上盖；2、 应有围护物；3、 结构牢固，属永久性的建筑物；4、 层高在 2.20m 或 2.20m 以上；5、 可作为人民生产或生活的场所。其中：层高系指房屋的上下两层楼面，或楼面至地面，或楼面至屋顶面的垂直距离。楼板面至屋顶面的垂直高度也包。

12、. 别墅建筑面积计算规则 别墅建筑面积计算规则 别墅建筑面积计算规则一般规定 计算全部建筑面积的范围 1.房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且层高2.20 米（含2.20 米，下同）以上的永久性建筑。 2.属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各楼层外围水平投影面积计算。 3.房屋天面上属永久性建筑，层高在2.20 米以上的楼梯间、水箱间。

13、建筑面积计算规则2021建筑面积计算规则2013目录建筑面积计算规则2013 3一房屋建筑的主体部分 3二房屋建筑的附属部分 8三特殊的房屋建筑 10四不计算建筑面积的范围 12五商品房销售套内建筑阳台建筑公用建筑面积 13五公用建筑面积按。

14、. 广州市实施建筑工程建筑面积计算规范办法 及广州市建筑工程容积率计算办法 建筑工程建筑面积计算规范（GB /T50353-2005）于2005年7月1日起实行。为使建筑面积计算规范得到有效实施，同时为更科学地核算建筑工程的容积率，特制定本办法。 一、建筑工程建筑面积计算规范实施办法： 1.1、建筑物层高2.2米及以上、四面有围护结构的用房计算全部建筑面积；层高2.2米以下的计算一半建筑面积。 1。

15、. 2013房屋面积计算规则 建筑面积是以平方米为计量单位反映房屋建筑规模的实物量指标，它广泛应用于基本建设计划、统计、设计、施工和工程概预算等各个方面，在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用，是房屋建筑计价的主要指标之一。为帮助大家学习和使用规范，我在这里以自己的理解来解读一下规范的内容，有不妥之处，敬请批评指正。 规范内容包括总则、术语、计算建筑面积的规定三个部分以及规范条文说明。现综合起来。

16、2017 最新建筑工程建筑面积计算规范GB/T 50353-2013本规范主要内容技术是：1.总则;2.术语;3.计算建筑面积的规定。本规范修订的主要技术内容是：1.增加了建筑物架空层的面积计算规定，取消了深基础架空层;2.取消了永久性顶盖的面积计算规定，增加了无围护结构有围护设施的面积计算规定;3.修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定;4.增加了凸(飘) 窗的建筑面积计算要求;5. 修订了围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物的面积计算规定;6, 删除了原室外楼梯强调的有永久性顶盖的面积计算要求;7.修订了阳台的面积计算规。

17、 建筑面积计算规则 前 言 根据建设部关于印发 的通知（建标 200467 号）的要求，本规范是在 1995 年建设部发布的 全国统一建筑工程预算工程量计算规则的基础上修订而成的。为满足工程造价计价工作的需要，本规范在修订过程中充分反映出新的建筑结构和新技术等对建筑面积计算的影响，考虑了建筑面积计算的习惯和国际上通用的做法，同时与 住宅设计规范 和房产测量规范 的有关内容做了协调。本规范反复征求了有关地方及部门专家和 工程技术人员 的意见，先后召开多次讨论会，并经过专家审查定稿。 本规范主要内容有总则、术语、计算建筑面积。

18、 点击：次李发布者： boao发表时间： 2008-12-29 一、2005 年广西壮族自治区建筑工程消耗量定额问题解答(二) 建筑面积计算规则 1、 入户花园（或花园阳台）怎么计算建筑面积？ 答：入户花园（或花园阳台）的建筑面积计算应分两部分：第一部分为底板结构外边线 1.5m 以内部分，按 1/2 面积计算建筑面积；第二部分为底板结构外边线超过 1.5m 部位，按全面积计算建筑面积。另取。

19、精选优质文档倾情为你奉上 08建筑面积计算规则建筑面积计算规则 一一般规定 1.单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。多层建筑物自然层的层高在2.2m以上含2.2m，下同者,方可计算建筑面积。 2.单层建筑物的建筑面积和多层建筑物。