考试知识点土地的分类试题

1、2016 年上半年福建省土地估价师考试知识点：土地的概念考试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、地籍的原始和变更的资料一般要通过_取得。A实地调查B实地探测C地籍调查D地籍探测 2、评估在建工程价格，可以采用剩余法公式：在建工程价格=续建完成后的不动产价值-管理费用 -投资利息- 续建投资利润-销售税费 -购买在建工程税费。【2006 年考试真题】A：已建成本B：续建成本C：房屋建造成本D：土地开发费E：时间因素3、城市总体规划的图样包括_。A工业区分布图B道路交通规划图C绿地开发区域。

2、精选优质文档倾情为你奉上 北京2017年上半年土地估价师考试知识点：土地的分类考试试卷 一单项选择题共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意 1房地产开发项目的租售代理和广告费用一般占销售的2009年考试真题 A：1以内 。

3、精选优质文档倾情为你奉上 青海省2016年下半年土地估价师考试知识点：土地的分类模拟试题 一单项选择题共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意 1在以下选项中， 是用来表示各承重构件的布置形状大小材料构造及其相互关系的一套。

4、2017 年湖南省土地估价师考试知识点：土地的概念试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、根据房产测量规范的规定，一般套内建筑面积不包括。A：电梯井水平投影面积B：套内壁柜水平投影面积C：共有墙的水平投影面积的一半D：未封闭阳台水平投影面积的一半E：土地 2、 招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定所称_出让国有建设用地使用权，是指市、县人民政府国土资源行政主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的自然人法人和其他组织参加国有建设用地使用权投标，根据投标结果确定国有。

5、精选优质文档倾情为你奉上 青海省2015年下半年土地估价师考试知识点：土地的分类模拟试题 一单项选择题共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意 1市场比较法中比较案例与待估宗地间建立价格可比基础不包括。 A统一价格时点 B。

6、精选优质文档倾情为你奉上 2016年山东省土地估价师考试知识点：土地的分类考试试卷 一单项选择题共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意 1某房地产开发商取得一宗商业用地法定最高年限土地使用权，预计2年完成开发建设，经调查。

7、2017 年湖南省土地估价师考试知识点：土地的概念试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、根据房产测量规范的规定，一般套内建筑面积不包括。A：电梯井水平投影面积B：套内壁柜水平投影面积C：共有墙的水平投影面积的一半D：未封闭阳台水平投影面积的一半E：土地 2、 招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定所称_出让国有建设用地使用权，是指市、县人民政府国土资源行政主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的自然人法人和其他组织参加国有建设用地使用权投标，根据投标结果确定国有。

8、精选优质文档倾情为你奉上 北京2015年下半年土地估价师考试知识点：土地的分类试题 一单项选择题共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意 1理论和生产要素分配理论是收益还原法的理论依据。 A：区位 B：剩余价值 C：地租 。

9、2017 年湖南省土地估价师考试知识点：土地的概念试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、根据房产测量规范的规定，一般套内建筑面积不包括。A：电梯井水平投影面积B：套内壁柜水平投影面积C：共有墙的水平投影面积的一半D：未封闭阳台水平投影面积的一半E：土地 2、 招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定所称_出让国有建设用地使用权，是指市、县人民政府国土资源行政主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的自然人法人和其他组织参加国有建设用地使用权投标，根据投标结果确定国有。

10、海南省 2015 年下半年土地估价师考试知识点：土地的分类试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、下列选项中，不适合用市场比较法进行评估的是。A：工业区待出让地块B：市中心办公楼的租金C：二手房交易价格D：边远地区办公用地E：时间因素 2、房产测量中以作为评定精度的标准 【2007 年考试真题】A：真误差B：粗差C：中误差D：相对误差E：土地3、下表为某城市住宅用地 2005-2008 年间环比地价指数情况，某比较案例住宅用地 2006 年成交价为 1500 元平方米，该案例修正到 2008 年的价格为元。

11、精选优质文档倾情为你奉上 山东省2017年上半年土地估价师考试知识点：土地的分类考试题 一单项选择题共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意 1我国的基本国情是 A人口多耕地少 B坚持可持续发展 C土地资源地区分布不均 D。

12、精选优质文档倾情为你奉上 2016年上半年湖北省土地估价师考试知识点：土地的分类考试试题 一单项选择题共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意 1规划期内拟建设的城市用地都应编制控制性详细规划，其主要内容不包括2008年考。

13、精选优质文档倾情为你奉上 2015年黑龙江土地估价师考试知识点：土地的分类模拟试题 一单项选择题共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意 1在时间数列速度指标中，增长速度不等于2006年考试真题 A：发展速度1 B：定基发。

14、海南省 2015 年下半年土地估价师考试知识点：土地的分类试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、下列选项中，不适合用市场比较法进行评估的是。A：工业区待出让地块B：市中心办公楼的租金C：二手房交易价格D：边远地区办公用地E：时间因素 2、房产测量中以作为评定精度的标准 【2007 年考试真题】A：真误差B：粗差C：中误差D：相对误差E：土地3、下表为某城市住宅用地 2005-2008 年间环比地价指数情况，某比较案例住宅用地 2006 年成交价为 1500 元平方米，该案例修正到 2008 年的价格为元。

15、黑龙江 2017 年上半年土地估价师考试知识点：土地的分类考试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、城镇土地的主要功能是_。A土地承载能力B城市集聚C提供活动场所D社区服务E提供社会增值 2、开发后土地的真正地租要高于原土地的真正地租，这个增加的地租额就是由于_。A土地增值B土地折旧C土地投资D土地性能改变3、综合还原利率 r、土地还原利率和建筑物还原利率的关系为(选项中 L 为土地价格，B 为建筑物价格)。 【2006 年考试真题】A：B：C：D：E：时间因素 4、我国城市中的居住用地一般可。

16、西藏 2017 年上半年土地估价师考试知识点：土地的分类考试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、规定建筑后退红线的距离是阶段的规划内容之一。A：总体规划B：分区规划C：控制性详细规划D：修建性详细规划E：时间因素 2、根据有关规定，国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。短期国有土地租赁的年限一般不超过（） 。A5 年B10 年C15 年D20 年3、有一比较案例 2004 年 5 月 20 日的土地价格为 300 元平方米，该市该类地价指数以 2004 年 1 月 20 日为基数，以后每月平均上。

17、精选优质文档倾情为你奉上 山东省土地估价师考试知识点：土地的分类考试题 一单项选择题共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意 1土地价格水平由同一供需圈内具有的替代性土地的价格所决定。 A相同区域 B相同性质 C相同级别 。

18、台湾省 2017 年土地估价师考试知识点：土地的分类考试试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、由于对土地的连续投资而产生超额利润转化的地租称为。A：级差地租 IB：级差地租C：垄断地租D：绝对地租E：时间因素 2、新修订的城镇土地使用税暂行条例 ，将税额标准提高了 2 倍，调整后的土地使用税每平方米年税额中等城市为。A：1530 元B：1 224 元C：0 918 元D：0612 元E：土地3、某城市以 1990 年 1 月为基期，2002 年 1 月的定基地价指数为 120，则表明此期间地价年平均增长 【2002 年考试。

19、2017 年新疆土地估价师考试知识点：土地的分类考试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、利润损失险的保险赔偿期限是指_。A保险单的起讫期限B保险期限内灾害事故发生时开始到灾害事故结束时止C保险期限内灾害事故发生后到被保险人恢复正常生产时止D保险单到期后发生灾害事故时起到被保险人恢复正常生产时止 2、对新开发完成的居住用地，可以使用。A：市场比较法B：成本逼近法C：剩余法D：收益还原法E：国家实行土地估价师资格认证制度3、土地利用总体规划的编制原则有_。A提高土地利用率B。

20、河南省 2016 年土地估价师考试知识点：土地的分类试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、在中心地理论中，所谓“中心地”指的是（） 。A.区域的几何中心B.泛指的城镇或居民点C.区域内向周围地域提供货物和服务的中心城市或居民点D.具备一定规模商业、服务业、制造业等职能的中心城市 2、 国务院关于加强土地调控有关问题的通知(国发200631 号)规定，新增建设用地土地有偿使用费缴纳范围，以当地_为准。A实际新增建设用地面积B计划新增建设用地面积C实际减少建设用地面积有关问题D实际新增。