万科交底

1、 1、万科物业老旧小区物业管理方案20 2、万科物业老旧小区物业接管进驻方案40 3、万科物业老旧小区实施物业管理的难点及若干对策40 4、万科物业老旧小区项目整改提升物业服务方案57 万科物业老旧小区项目整改提升物业服务方案第一章*项目接管整改计划 第二章 “ *项目”物业服务机构的设立、运作第三章 管理服务人员配备方案 第四章 公共秩序维护服务 第五章 清洁保洁管理第六章 绿化养护管。

2、万科物业变革研究分析1. 万科变革中的四项基本原则a) 物业管理的本质是对建筑物的打理；b) 以资产的价格衡量物业管理工作的价值；c) 用数据与信息化技术整合社区资源；d) 劳动密集行业的关键是盘活生产力。2. 组织架构（平台加端）下面两张图中上图是东莞万科物业的传统组织架构，下边的三角形是东莞万科物业运用IT 技术后的新型组织结构。三角形的顶端是睿平台，代表万科物业的总部，它已经变成了为基层员工和终端用户服务的平台，三角形的左侧是服务中心，它已经不再是组织架构的基层单位，由上面的睿平台（公司总部）直接为员工提供服。

3、万科生产实习心得万科生产实习心得将近20多天的生产实习是结束了， 带着少少不舍感情在工地里，感觉每天时间过的飞快，可能是工地上有事情做的原因，还有几个铁哥们，大家谈天说地的缘故我们每天都是差不多8点10分就到了， 然后干一下活，就到了吃午餐。

4、 万科物业管理标准 ( 管理服务类 ) 万科物业 1. 目的 建立万科物业统一的管理标准，进一步规范物业公司服务质量。 2. 范围 本规定适用于集团下属各物业公司。 各地物业公司负责本文件的具体实施，并可提出动议修改的意见或建议。 4. 方法和过程控制 万科物业管理标准包括四部分：万科物业管理标准管理服务类（VKWG08-18-1）、万科物业管理标准环境管理类 （VKWG08-18-2）、。

5、序号 供应方式 材料名称1 甲供 外墙劈开砖2 甲供 内外墙涂料3 甲供 开关插座4 甲供 户内配电箱5 甲供 PVC 电线管6 甲供 室内排水管（UPVC 管）7 甲供 室内给水管8 甲供 成品天沟9 甲供 三箱等非标箱10 甲供 多媒体箱11 甲供12 甲供 外墙面砖13 甲供 外墙石材14 甲供 外墙文化石15 甲供 雨水檐沟16 甲限品牌 商品混凝土（建工、城上城、众磊等贵州前十强，运距 6KM 内，由乙方报品牌，待甲方批复后使用）17 甲限品牌限价 烟道/排烟帽（贵州恒瑞，贵阳百捷，金阳构件厂）18 甲限品牌 钢筋（水钢，达钢、昆钢、涟钢、攀钢）19 甲限品牌 水泥。

6、浅谈万科股权之争【摘要】当下万科的股权之争引起了轩然大波，追本溯源，乃是万科千疮百孔的股权结构。万科自身股权结构存在的天然漏洞，再加上内部管理与外部投资者之间的关系存在着“三大失衡”。不由得让众多资本纷至沓来，展开争夺。本文主要通过对万科股权之争这一案例，对万科的发展历程以及股权结构进行分析，分析为什么万科会是这一场战役的目标。 下载 【关键词】股权结构 公司控制权之争 一、引言 近段时间，资本市场风起云涌，而其中关于万科的消息更是漫天遍地。从最初的宝能系、华润、安邦、深铁，再到最近的恒大，为什么这。

7、万科财务报告分析 小组成员 姓 名： 学号： 马莲珍 2015120867 黄韵环 2015120865 刘 维 2015120864 姜艳峰 2015120868 1外部环境分析 1.1波特五力模型 1.1.1新进入者的威胁 房地产行业必。

8、关于2014年使用 “实测实量”A6版进行季度工程质量、安全评估的通知VKGC-TZ-2014-001各区域、一线公司：为进一步提高工程质量，鼓励使用“提高质量、提高效率、减少人工”的工艺工法，使项目管理常态化，交付出高质量的产品，集团工程管理部对2014年使用A6版“实测实量” 进行季度工程质量、安全评估工作通知如下：一、住宅项目“实测实量”1实测样本：抽取方式为电脑任意选取。每个标段选5套房，每个楼栋产生1套，当少于5栋时均衡抽取；当成绩偏差（房间综合最高分与最低分之差）大于3分时再以上述规则增加3套实测，当成绩偏差（房间综合。

9、精选优质文档倾情为你奉上 万科景观万科集团园林景观设计细则 20140224快速订阅 万科集团园林景观设计细则 一总体设计要求 1 整体规划注重形成项目地貌,同时考虑的土方平衡。 2 要重点考虑小区内部之重点部位，如销售厅周边会所周边及小区。

10、万科四季花城物业服务合同委托方（甲方）： 万科四季花城业主委员会 受托方（乙方）： 武汉市万科物业服务有限公司 物业服务合同甲方： 万科四季花城业主委员会 业主委员会主任： 蔡华刚 身份证号码： 420106195205154914 住所地： 万科四季花城 邮政编码： 430040 联系电话： 83934500乙方： 武汉市万科物业服务有限公司 法定代表人： 向云 营业执照号： 420100000025003 资质等级： 贰级资质 证书编号： 鄂物管字第 45号 住所地： 东西湖区吴家山金海峡科技工业园 邮政编码： 430040 联系电话： 83231100 根据 物业管理条例 及国家和地。

11、万科公司职员手册 职员管理条例 前 言 本条例根据国家有关法规以及公司章程，就公司人事管理的基本事项而制定，为职员提供 有关权利、责任和义务的详尽资料。 本条例适用于经公司总部人力资源部批准录用的所有职员。 本条例所称“公司” （或“集团” ）指万科企业股份有限公司，包括总部及所有控股企业和 参股企业。 本条例所称“控股企业和参股企业第一负责人” （以下简称“负责人” ）是指万科企业股份 有限公司控股企业和参股企业中承担全部经营管理责任的领导人，包括： 控股企业注册登记的法定代表人； 无法人资格的独立核算经营单。

12、工程管理手册万科 工程管理手册 工程管理规范目录 一前言 二公司与集团项目工程业务接口界面 2.1 公司与集团项目工程业务对接关系.BBGC0100.1 页 2.2 工程部职责.BBGC0101001.3 页 三工程管理程序 3.1 工程招。

13、 . 万科房地产开发有限公司金色水岸一期二标段项目 施 工 合 同 文件编号： 时间： Word 文 档 目录 第一章工 程 概 况 第二章合同协议书 第三章廉政管理协议书第四章合同通用条款 第五章合同专项条款 第六章万科住宅防渗漏、防裂指标，单户报修指标要求及奖惩办法第七章安全文明工地操作细则 第八章安全文明工地平面布置图 第九章关于设计变更、现场。

14、精选优质文档倾情为你奉上 蒸压加气混凝土砌块 薄浆干砌应用指引 一应用优点 1. 砌块尺寸精度高：长度3mm，宽高1mm。 2. 配套专用砌筑粘结剂界面剂抹灰材料，粘结性能好。 3. 实现薄浆干砌: 灰缝厚度25mm。 4. 实现薄抹灰施工。

15、精选优质文档倾情为你奉上 1 工程概况简介 本工程13911121315楼高层住宅楼楼梯踏步均为20厚抹灰1：3水泥砂浆，平层高处休息平台使用C20细石混凝土压光面。2414楼三栋多层楼楼梯均不抹灰，楼梯踏步宽度高度梯段宽度等详见设计蓝图，。

16、精选优质文档倾情为你奉上 工程名称 清水港湾一期 施工单位 湖北远大建设集团有限公司 交底部位 车库耐磨地面 日 期 2015年 月 日 交底内容： 1 施工准备 1材料 混凝土采用商品混凝土强度等级C20细石，水泥用量300kgm，粉煤灰。

17、技 术 交 底 记 录工程名称 清水港湾一期住宅项目 交底部位施工单位 湖北远大建设集团有限公司 交底日期交底内容：交底内容：技术负责人： 交底人： 接交人：1、工程概况简介本工程 1、3、9、11、12、13、15#楼高层住宅楼楼梯踏步均为 20 厚抹灰 1：3 水泥砂浆，平层高处休息平台使用 C20 细石混凝土压光面。 2、4、14#楼三栋多层楼楼梯均不抹灰，楼梯踏步宽度、高度、梯段宽度等详见设计蓝图，踏步阳角设成品钢护角，踏步平面设金刚砂防滑条，具体详见后附图集05J8/82/1。本交底只适用于本工程 12#楼。2、施工准备1、主要材料：1)、混凝。

18、技术交底记录 工程名称 清水港湾一期 施工单位 湖北远大建设集团有限公司 交底部位 车库耐磨地面 日 期 2015年 月 日 交底内容： 1、 施工准备 1、材料 混凝土采用商品混凝土（强度等级C20细石），水泥用量30。

19、1 第一条 屋面工程 1.1. 屋面施工做法： a 坡屋面（ 30）构造做法（从上至下）：轻质装饰瓦或涂料面层 25 厚 1:2.5 水泥砂浆或 30 厚 C20 绅石混凝圁找平层，内设 16 镀锂钋丝一层，网孔 25x25，钋丝网距保护层表面丌大亍 1cm； (找平层设置分格缝，缝宽 20，纵横向间距 2M。 ) 35 厚収泡聚苯乙烯板保温层（容重： 18kg/m3） 4 厚 APP 防水卷杅（热粘），接缝处用抹刀热抹平；（或 2mm 厚聚氨脂涂膜） 1.5 厚聚合物水性防水涂料在屋面转角及管道周围涂刷加强层，宽度至少 250，卷起至少 250；（防水层为聚氨脂涂膜时无此层） 20 厚 1:3 水。