信托与租赁讲稿

1、第七章 金融信托与融资租赁第一节 金融信托第二节 融资租赁一、金融信托的概念 信托,顾名思义是彼此之间的信任委托。 用法律术语来说，信托是委托人基于对受托人的信任,将其财产权委托给受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或特定目的,进行管理或处分的行为。 它是一种以资财为核心，信任为基础，委托为方式的财产管理制度，涉及委托人、受托人、受益人三方之间的关系。信托金融信托 信托大体上可分为两大类，贸易信托和金融信托。 贸易信托是指委托人将旧货或存货委托信托商行或寄卖商行代为出售或处理的经济行为。

2、知识回顾 1、信托的种类 2、信托的性质 （1）信托财产的运动形式 （2）信托的性质：首先，信托是一种财产管理制度；其次，就复杂形式的信托财产运动来讲，信托是一种信用行为。 3、信托的特点 （1）基本特征：第一，所有权与受益权分离；第二，信托财产的独立性；第三，全面的有限责任；第四，信托管理的连续性。 （2）信托与其他理财方式的比较第三章 信托关系及其设立第一节 信托设立的构成要素第二节 受托人及其权利与义务第三节 委托人及其权利与义务第四节 受益人及其权利与义务第一节 信托设立的构成要素一、信托行为二、信托目的三。

3、知识回顾 1、个人信托业务 （1）财产处理信托业务 1）合同信托（含义、内容） 2）遗嘱信托（含义、种类、程序） （2）人寿保险信托业务（含义、作用、优势、种类） 2、公司信托业务 （1）证券发行信托业务抵押公司债信托（含义、意义、特点） （2）商务管理信托业务（含义、与现行独立董事制度的比较）知识回顾 （3）设备（动产）信托业务（含义、优点） （4）收益债券发行信托业务（含义） 3、公益信托业务 （1）公益信托的特点 （2）几种常见的公益信托（含义） 4、养老金信托 （1）养老金信托的含义、前提 （2）养老金信托的优点练习题。

4、第一节 租赁的含义与要素第二节 租赁的业务类型第三节 租赁的职能与作用学习内容第八章 金融租赁概述第八章 金融租赁概述掌握租赁的含义与基本构成要素理解租赁与分期购买的异同了解租赁的业务类型掌握融资租赁的含义、特点、性质，经营租赁的含义、特点以及二者的差异掌握租赁的职能与作用学习目的第一节 租赁的含义与要素一、租赁的一般含义二、租赁的基本要素三、租赁与相似交易的比较一、租赁的一般含义（一）租赁的含义租赁，顾名思义，租是指将物品借给他人并取得报酬；赁是指借他人物品使用且支付费用。从出租人的角度看，租赁是指。

5、第十章 信托与租赁理财,第一节 信托理财,第二节 租赁理财,第一节 信托理财,信托理财基础集合资金信托集合资金信托产品的风险及风险规避,一、信托理财基础,信托的界定信托业务分类信托产品经营机构,国外信托的界定,英国：作为信托制度的发源地，认为“信托是一种法律关系，在此关系中，一人拥有财产权，但同时负有受托人的义务，为另一人的利益而运用此财产”。美国：信托是一种使用和控制财产的方式，按照这一方式，财产拥有人负有法律上的义务为他人利益而处理财产。日本：日本信托法认定信托是办理财产权转移，让他人遵从一定的目的，对。

6、第七章 基金信托业务掌握基金信托业务的含义与特征熟练掌握投资基金的内部组织结构理解投资基金的性质与功能了解投资基金的类型并掌握公司型、契约型基金以及开放型、封闭型基金的含义与区别了解投资基金的运作程序掌握私募基金的特点学习目的第一节 基金信托概述第二节 投资基金的类型第三节 投资基金的运作第四节 私募基金学习内容第七章 基金信托业务第一节 基金信托概述一、基金信托的含义与特征二、投资基金的内部组织结构三、投资基金的性质四、投资基金的功能一、基金信托的含义与特征（一）基金信托的含义1、关于基金信托的称谓投。

7、第二章 信托的种类与特点第一节 信托的种类第二节 信托的性质第三节 信托的特点第一节 信托的种类 一、信托业务的基本分类（一）按信托性质划分（二）按信托关系发生的基础划分（三）按信托服务对象划分（四）按信托目的划分（五）按信托受益对象划分（六）按信托的标的物划分 二、我国信托业务分类一、信托业务的基本分类（一）按信托性质划分 1、狭义信托业务：财产所有者作为信托行为当事人的一方，为其指定人或自己的利益，将财产托付给可信任的另一方，要求按交办信托的目的，代行有效管理或妥善处理。 2、代理业务：信托行为的一方。

8、 第八章 信托立法与信托机构管理本章导读：本章介绍信托立法和信托机构管理两部分内容。自1979年恢复设立信托投资公司以来，中国的信托业先后经历了七次大规模的行业发展阶段和起伏周期。本章第一部分将国际信托法惯例与我国信托立法相结合予以阐述，明确了信托的概念以及信托法的基本内容，并对我国信托立法的实践历程予以归纳；第二部分将国际信托业法与我国的信托公司管理办法相结合予以阐述，明确了信托机构的市场准入规则、业务经营范围、经营规则、会计报告与监督管理等基本内容，并对信托公司的机构设置、管理循环以及业务管理的内。

9、金融信托与租赁 -陈文府- 电子邮箱：chenwf105163.com 安徽大学经济学院19222 119222 2论教育 人不同于蜜蜂或蚂蚁，“大学的目标应当是培养有独立行动思想的个人，不过他们要把社会服务看做是自己人生的最高目的”。“对于学校来说，最坏的事是，主要靠恐吓、暴力和人为的权威这些办法来进行工作。这种做法摧残学生的健康的感情、诚实和自信；它制造出来的是顺从。” “发展独立思考和独立判断的一般能力，就当始 ， 不应当把 。 一个人 他的学 论， 学会 独立 思考和工作，他 会 他自己的 ”。 - 高教育currency1“会的学fi目的与fl法、。

10、金融信托与租赁19222 2课程内容第一章 信托概述第二章 信托关系及其设立第三章 国外信托公司业务第四章我国信托机构的监管及其主要业务第五章 租赁概述第六章 租金第七章 租赁资金管理与决策第八章 租赁法律与合同第九章 租赁机构与管理19222 3第一章 信托概述信托的基本涵义信托的种类信托的职能信托的演变与发展19222 4第一节 信托的基本涵义一、什么是信托即信任和委托，财产的所有者为了某种目的，把财产转移给自己信任的人，由其去管理和处理的行为。是以信任为基础，以财产为中心，以委托为方式的财产管理形式或制度。包括以下内容。

11、19222 1第五章 国外信托公司业务 本章重点：个人信托业务，公司信托业务，公益信托业务，年金信托。 第一节 个人信托业务 第二节 公司信托业务 第三节 公益信托业务 第四节 其他信托业务 19222 2第一节 个人信托业务 个人信托业务：以个人为服务对象的信托业务，其委托人和受益人都是个人。 可分为：个人信托业务和个人代理业务。二者的区别在于是否完全将财产权转移给信托机构。前者完全转移，后者不转移。但是，随着个人信托业务的创新，信托与代理的界限越来越模糊，故一般将两者统称为广义的个人信托业务。 19222 3一、财产处理信托业。

12、 第一章 金融信托概述 本章导读：信托是随着商品货币关系的发展而发展的，经历了从民事信托到现代金融信托的漫长历史过程。信托作为现代金融业的一部分，对促进 经济发展起着重要作用。本章着重阐述信托的概念与本质、信托的产生和在西方发达国家以及在我国的发展。 第一节 信托的起源与发展 一、信托的概念及信托的本质（一）信托的概念信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。信托是以资财为核心，以信任为基础，以委托为。

13、第二章 信托关系本章内容：委托人受托人受益人信托关系变更与中止（一）信托关系中的委托人委托人的资格 ： 我国信托法第十九条：委托人应当是具有完全民事行为能力的自然人、法人或者依法成立的其他组织。 公民民事行为能力的划分： 链接（一）信托关系中的委托人委托人的权利：（1）监督和知情权信托法第20条，委托人有权了解信托财产的管理运用、处分及收支情况并要求受托人做出说明，有权查看与信托事务有关的账目、文件。（一）信托关系中的委托人（2）信托财产管理方法调整的请求权第21条：当发生因设立信托时未能预见到的特别事由。

14、+ 按信托事项立法依据划分 民事信托 根据各种民事法律而建立的信托关系和信托事项。 调节财产关系和人身关系 财产管理、执行遗嘱、代理买卖、代为保管 商事信托 根据各种商法，如公司法，票据法，保险法和海商法，而建立的信托关系和发生的信托事项。 旨在调整企业商业活动和经济活动关系。 民事商事通用信托 两者存在很多密切的联系 有些信托事项两者可以通用，既可以划分为商事信托类，也可划分为民事信托类。 附担保公司债信托，发行债券，提供担保品+遗嘱信托+ 孙老板是改革开放后第一批下海经商的弄潮儿，经过多年的打拼，他已经拥有。

15、第五章 通用信托业务本章主要内容：通用信托的定义、产生与发展、种类资金信托基金信托不动产信托公益信托第一节 通用信托综述 一、定义通用信托业务指那些既可以由个人作委托人，也可以由法人作委托人的信托业务。 二、产生与发展随公司法人的涌现，法人信托成为信托主要业务，个人作为受托人不能适应信托业务要求，信托财产所有者多元化，信托机构业务的多重化导致了通用信托业务。第一节 通用信托综述 三、种类 资金信托 基金信托 不动产信托 公益信托 第二节 资金信托 一、资金信托及其类型 1、含义：它是指委托人基于对受托人的信任。

16、金融信托与租赁讲义齐佩金 博士/副教授东北财经大学金融学院金融工程系主任应用金融研究中心副主任邮箱：qipeijindufe.edu.cn第一章 金融信托概述第一节 信托的起源与发展一、信托的概念及信托的本质（一）信托的概念 信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。（二）信托的设立1.信托目的是指委托人通过信托行为要达到的目标。2.信托财产：受托人因承诺信托而取得的财产。受托人因信托财产的管理运用、处分或者其他情形而取得。

17、第一节 个人信托业务概述第二节 生前信托第三节 身后信托一、个人信托业务的概念（一）个人信托业务的含义个人信托是指以个人作为委托人的信托业务。（二）个人信托业务的主体个人信托业务中，所涉及的三方当事人的身份各不相同，委托人是个人，受益人也是个人，但不一定是委托人本人。如果两者是同一人则是自益信托，否则称为他益信托。因此，个人信托是以个人为服务对象的业务。目的多样性个人信托是以个人作为服务对象，个人的需求是多样的，而个人信托则能很好地实现人们的多种目的。1）累积财富2）专业管理3）指定受益人4）财产规划5。

18、 信托与租赁什么是信托信托是财产所有者为达到特定目的，将其财产委托他人代为管理和处理的行为，信托亦是一种以信任为基础，以财产为中心，以委托为方式的财产管理制度。它包含以下内容：1. 信托行为2. 信托关系人3. 信托目的4. 信托财产5. 信托报酬1.信托行为：是以设定信托为目的而发生的一种法律行为。确定信托 法律行为的形式有三种：(1)信托合同契约；(2)个人遗嘱；(3)法院裁定命令。 2、信托关系人 ：即委托人、受托人、受益人(1)委托人：设定信托时的财产所有者利用信托方式达到特定目的的人。委托人可以是个人或法人，或一个人或。

19、信托与租赁前言：一、课程性质；二、课程特点；三、课程教学目标；四、本书章节一、课程性质 20世纪70年代末和80年代初，借鉴国外经验，我国恢复了信托业务并引进了融资租赁业务，在20多年里，信托与租赁对丰富我国金融产品、完善金融体系、扩展融资渠道发挥了重要作用。从1999年开始，对我国信托业和租赁业有重要影响的法律法规相继颁布实施，预示着我国信托业和租赁业进入了一个重要的发展时期。因此，有必要使学生对信托与租赁的理论和实务有一个基本的了解与掌握。本课程介绍了信托与租赁这两项金融领域非常重要的业务 要 信托与租赁。

20、信 托 与 租 赁第一章 信托概述重点掌握： 1. 信托的含义和特点 2. 信托的种类 3. 信托的职能 一、 信托的含义（一）信托的含义 信托主要属金融范畴，即社会信用活动的范畴。各个国家及其在不同时期，对信托的解释有所不同，但其内涵基本相同。我国信托法：本法所称信托，是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或特定目的，进行管理和处分的行为。一、 信托的含义信托是一种以信任为基础、以财产为中心、以委托代理为方式的、特殊的财产管理制度，是一种特殊的信用活。