中山商品房预售款监管办法.DOC

1、岳阳市商品房预售款撤销监管申请表开发企业名称 法定代表人商品房预售项 目 名称商品房预售许 可 证 号开户银行 预售款帐号已预售面积（） 已预售户数收取预售款（元）已使用预售款（元）结存预售款（元）开发企业意见1、该项目已于 年 月 日取得工程竣工验收备案表（复印件加盖公章）。2、该项目已于 年 月 日办理房屋初始登记并取得房屋所有权证（复印件加盖公章）。3、预售人已按规定交清税费。年 月 日（公章）注：此表一式二份，监管银行、房地产产权市场管理处各执一份。提 交 的 有 关 证 件 资 料序号 文件资料名称 原件/复印件 。

2、 安庆市商品房预售资金监管办法 修改稿 第一条 为加强商品房预售资金监督管理，确保商品房预售资金用于有关的工程建设，防范商品房交易资金风险，保障预购商品房当事人的合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，根据中华人民共和国城市房地产管理法国务院。

3、 西安市商品房预售资金监督管理办法 (征求意见稿) 第一章 总则 第一条 为维护预售商品房交易当事人的合法权益，规范商品房预售资金的监督管理，促进房地产市场健康有序发展，根据中华人民共和国城市房地产管理法。

4、张家港市商品房预售款专用账户监管协议书甲方： 张家港市房产管理中心 乙方： （预售款开户银行）丙方： （房产开发企业）为加强商品房预售管理、规范商品房预售款使用行为，根据张家港市商品房预售管理办法 ，经甲、乙、丙三方协商，就位于张家港市 ，项目名称为 楼盘的预售款收存和使用订立如下协议，共同遵守。一、丙方在乙方开设预售商品房售房款专用账户，账户名称： ，帐号： 。乙、丙方同意由甲方按张家港市商品房预售管理办法 ，依法行使对该项目商品房预售款监管的权力，对商品房预售款的收存和使用进行监管。二、乙方应按银行业。

5、注：1、办理预售款监管账户设立，提交的 预售款监管协议书中除法人、 负责人签名（签章）外的其余空白处均不得手填，应提交电脑打印版本。2、丙方“ 房地产开发企业”指建设工程规划许可证上登记的建设单位已取得房地产开发企业资质的公司；若建设单位多于两家且均已取得房地产企业资质的，应并列为丙方，监管账户则可由其中一家作为开户人。东莞市商品房预售款监管协议书（2015 示范文本）甲方：东莞市住房和城乡建设局 （监管单位）乙方： （银行机构）丙方： （房地产开发企业）为加强商品房预售款监督管理，确保预售工程建设顺利进行。

6、 1云 浮 市 商品房预售款专用帐户监管协议书监 管 单 位 :云 浮 市 住 房 和 城 乡 建 设 局 (简 称 甲 方 )开 发 企 业 : (简 称 乙 方 )开 户 银 行 : (简 称 丙 方 )为 了 加 强 商 品 房 预 售 款 的 管 理 ， 维 护 预 售 人 和 预 购 人 的 合 法权 益 ， 保 证 预 售 款 用 于 项 目 开 发 ， 使 项 目 按 计 划 建 设 完 成 。 根 据中华人民共和国城市房地产管理法 、建设部城市商品房预售管理办法 ， 广 东 省 商 品 房 预 售 管 理 条 例 和 云 浮 市 商 品 房 预 售 款监 管 办 法 等 相 关 法 律 法 规 ， 结合我市实际， 经。

7、连 云 港 市 商 品 房 预 售 款 专 用 账 户 监 管终 止 协 议 书编号： 甲方：（预售人）乙方：（监管中心）连云港市商品房预售资金监管中心丙方：（监管银行）根据连云港市商品房预售款监管暂行办法 （以下简称“办法”）的规定，经甲、乙、丙三方同意，就位于连云港市 区路（街） 地段，项目名称为楼盘 号楼的预售款专用账户终止监管订立如下协议。 本协议的甲方为开发该项目商品房的房地产开发企业，乙方为该项目的预售款监管的担保公司，丙方为该项目商品房预售款监管专用账户的开户银行。一、甲方在丙方开设的商品房预售款专用账户。

8、1淮安市市区商品房预售款监管协议书编号：（ 年 号）甲方（市住建局）：淮安市住房和城乡建设局乙方（监管银行）：丙方（预 售 人）：丁方（担保公司）：淮安住房贷款担保有限公司为加强商品房预售款管理，保证商品房项目顺利竣工交付。根据淮安市商品房预售款监管暂行办法和关于进一步加强和规范市区商品房预售资金监管的通知规定，经甲、乙、丙、丁四方 协商一致，就丙方开发建设的商品房项目预售款收存和使用订立如下协议。一、监管范围丙方开发建设的 （名称）商品房项目所收取的预售款（含各种形式的定金、预交款，首付款，按揭 贷款。

9、1北海市商品房预售资金监管办法（征求意见稿）第一章 总则第一条 为加强商品房预售资金的监督管理，保证商品房预售资金专款专用，保护购房人的合法权益，促进房地产市场的健康有序发展，根据中华人民共和国城市房地产管理法、城市商品房预售管理办法、城市房地产开发经营管理条例、关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知（建房201053 号）、广西壮族自治区房地产开发企业管理办法等法律、法规及相关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 凡在本市城市规划区范围内批准预售的商品房项目，其预售资金的收存、。

10、取 消 商 品 房 预 售 款 监 管 申 请 表开发企业 监管等级项目名称 项目座落位置拟取消的预售款专用帐户情况序号 开户银行名称 账号 户名监管标的的工程建设情况楼宇名称（栋 号）/层数建筑面积商品房预售许可证号竣工验收备案证书编号商品房现售备案证书编号是否已办理房屋初始登记上 述 预 售 工 程 及 同 期 建 设 的 基 础 设 施 、 公 共 配 套 设 施 已 全 部 竣 工 验 收 合 格 并 交付 使 用 ； 购 房 人 的 基 本 生 活 设 施 已 完 备 。 预 售 工 程 建 设 总 投 资 万 元 ， 目 前已 按 合 同 约 定 支 付 万 元 ， 占 总 投。

11、江苏省南京市房产管理局中国人民银行南京分行营业管理部关于印发南京市商品房预售款监管办法的通知 各有关单位： 现将南京市商品房预售款监管办法印发给你们。请结合实际，遵照执行。 南京市商品房预售款监管办法 第一条为规范商品房预售款的监督管理，保。

12、安庆市商品房预售资金监管办法（修改稿）第一条 为加强商品房预售资金监督管理，确保商品房预售资金用于有关的工程建设，防范商品房交易资金风险，保障预购商品房当事人的合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，根据中华人民共和国城市房地产管理法 、国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知 （国办发201317号） 、 城市商品房预售管理办法 （建设部令第 131 号） 、建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知 （建房201053 号）等，结合本市实际，制定本办法。 第二条 本市市区范围内取得商品房。

13、 江苏省南京市房产管理局中国人民银行南京分行营业管理部关于印发南京市商品房预售款监管办法的通知 各有关单位： 现将南京市商品房预售款监管办法印发给你们。请结合实际，遵照执行。 南京市商品房预售款监管办法 第一条为规范商品房预售款的监督管理，。

14、湘潭市商品房预售款监管对账表开发企业名称项目名称监管银行 监管账号填表人 联系电话销售情况住宅 商业 其他类型情况 已售 未售 已售 未售 已售 未售套数（套）面积（）资金情况应收首付款 实收首付款应收按揭款 实收按揭款应收后续房款（分期付款填写）实收后续房款（分期付款填写）项目应监管金额 项目实际监管金额扣除保证金及说明监管银行账户余额证明截至 年 月 日该项目专户存款余额共人民币：（小写） 元（大写） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分经办人： 监管银行（公章）备注（填表说明：本表为每季度第一个月上旬由开发企业填报。

15、商品房预售资金监管帐户收支情况表开发企业名称 企业联系人商品房项目名称 联系方式预售证号 预售批准范围监管银行 监管帐户监管账户名称1、监管帐户存款：该项目自开立商品房预售资金监管专用帐户截至 年 月 日，累计存入专户共计人民币：（大写） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分，（小写） 元。2、监管帐户已支出总额：截至 年 月 日该项目已累计支出 笔，已累计使用监管资金金额合计人民币：（大写） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分，（小写） 元。监管帐户收支情况3、监管帐户余额：截至 年 月 日该项目商品房预售资金监管专用帐户存。

16、- 1 -泗阳县商品房预售款监管审批指南发布部门：泗阳县房地产管理处市场科1、事项名称泗阳县商品房预售款监管审批指南二、设定依据泗阳县商品房预售款监管实施细则的通知（泗政办发2017162 号）三、申请条件（一）重点监管资金1.项 目 销售 资金须达到其对应工程建设重点监管资金总额后方可申请使用。2.销 售税款按销售收入的 12%计算， 专款专用，随时申请随时支付。（二）一般监管资金入账资金超过重点监管资金总额后，超出部分为一般监管资金，可由房地产开发企业申请从监管账户调用，并优先用于项目工程建设。四、办理材料（一）重点。

17、江苏省南京市房产管理局、中国人民银行南京分行营业管理部关于印发南京市商品房预售款监管办法的通知各有关单位： 现将南京市商品房预售款监管办法印发给你们。请结合实际，遵照执行。 南京市商品房预售款监管办法 第一条 为规范商品房预售款的监督管理，保障预售商品房当事人的合法权益，维护房地产市场秩序，确保商品房预售款用于相关工程建设，防止交易风险，根据城市商品房预售管理办法等 法规，结合南京市的实际情况，制定本办法。第二条 凡在南京市行政区域内从事房地产开发企业，取得商品房预售许可证预售的商品房项目，其商品房预。

18、 商品房预售款监管办法 第一条 为加强商品房预售款的监督管理，确保商品房预售款用于房地产开发项目，保障当事人的合法权益，促进房地产市场健康发展，根据中华人民共和国城市房地产管理法城市商品房预售管理办法等有关法规，结合本市实际，制定本办法。 。

19、商品房预售款监管协议编号： 字 号XXX 市房地产管理所监制商品房预售款监管协议根据国务院城市房地产开发经营管理条例 、建设部城市商品房预售管理办法和商品房销售管理办法及其他有关规定，甲方（监管方）乙方（开发方）双方本着平等、自愿、公开的原则，经双方友好协商达成如下协议：第一条 项目建设1、乙方_以方式取得位于土地证编号为_的地块的土地使用权。 2、该地块土地面积为_平方米，规划用途为_土地使用年限为_至_。3、在上述地块上建设商品房、名称_，建设工程规划许可证_号，建设用地规划许可证_号。第二条 商品房预售款监管方。

20、1中山市商品房预售款监管办法（征求意见稿）第一章 总则第一条 为加强商品房预售款的监督管理，维护房地产市场健康有序发展，保障预售商品房购房人的合法权益，根据中华人民共和国城市房地产管理法、城市商品房预售管理办法、广东省商品房预售管理条例等法律、法规及政策的规定，结合我市实际情况，制定本办法。第二条 凡在本市行政区域内经批准预售的商品房项目，其预售款的收存、支取和监督管理，适用本办法。 第三条 本办法所称预售人，是指预售商品房的房地产开发企业。本办法所称预购人，是指购买预售商品房的单位和个人。本办法所称。