住宅毛坯房交付标准

1、毛坯房验收国家标准 ，毛坯房验收清单，毛坯房验收注意事项，毛坯房交房标准毛坯房验房内容 1、 墙、顶、地饰面工程验收最主要应验空鼓，因为它将直接影响后期装修时的费用，有问题应由开发商负责维修。墙面空鼓回造成后期的开裂、脱落等现象，地面空鼓会影响地砖松动而断裂，木地板会造成松动后的地板异响。对于墙面裂缝要分清原因，通常裂缝可不要求开发商维修，由装修公司施工时处理为好，结构有疑义的裂缝要找专业人士判断。2、门窗工程的验收主要看外观的质量，如：框的破损、磕碰、划伤，框的损坏很难恢复原表面质量。玻璃的划伤应。

2、毛坯房验收项目及标准 检测项目：1、根据业主提供的有详细轴线尺寸的图纸核对房屋的轴线尺寸2、检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符（包括水电、门窗等）3、检查墙体、地面的空鼓、裂缝等4、检查蓄水、渗水等5、检查煤气表、电表（单元表）、水表三表到户6、检查开发商提供房屋竣工图看水电管线如何走，配电箱的标识是否明确。7、 检查水通、电通8、检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家设计规范及不合理的情况。9、检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家建筑质量验收规范10、告诉业主装潢要注意的事项（哪些墙可以打。

3、1毛坯房细部检查标准土 建 部 分一、 合同附图及装饰、设备标准1.1 逐套逐间核查销售合同与房间配置是否一致；1.2 对装饰、设备标准配置是否一致。二、 内墙面2.1 检查每个面不少于 3 个点。2.2 表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓开裂，批嵌细腻，无脱皮。2.3 墙面平整度采用 2m 靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差小于等于 4mm；2.4 立面垂直，允许偏差小于等于 4mm，阴阳角方正顺直，允许偏差小于等于 4mm；2.5 预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确、出墙口整洁、顺直；预留孔洞和管道口坡度向外，且坡度不小于 3%。2.6 墙表面细。

4、 本文由 bcljj19842 贡献 doc 文档可能在 WAP 端浏览体验不佳。建议您优先选择 TXT，或下载源文件到本机查看。 毛坯房交楼标准 1、结构：钢筋混凝土框架剪力墙结构 2、外墙：外墙贴高级外墙砖及高级花岗岩 3、电梯：两台广日牌高速电梯 4、各层电梯厅：地面贴美观高级抛光砖，墙身贴高级大理石，顶棚刷乳胶漆 5、楼梯间：地面贴高级抛光砖，墙面贴高级瓷砖，墙面刷乳胶漆，顶棚刷乳胶 漆 新浪乐居论坛 6、公共走廊：地面贴高级抛光砖，墙面贴高级抛光砖，顶棚吊石膏板 7、智能系统：大 厦装有先进的可视对讲系统 毛坯房室内装修标准 1、内。

5、 “不渗不漏、细部创优”质量检查标准 土 建 部 分 一、 内墙面 1.1 检查每个面不少于 3 个点。 2.3 表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓开裂，批嵌细腻，无脱皮。2.2 墙面平整度采用 2m 靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差小于 3mm； 2.4 立面垂直，允许偏差小于 3mm，阴阳角方正顺直，允许偏差小于 3mm； 2.5 预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确、出墙口整洁、顺直； 2.6 墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面色泽一致，无修补痕迹。 二、 顶棚（层高），开间尺寸 ，阴阳角 2.1 顶棚在平整度的基础 上应水平，检查点每个房。

6、 毛 坯 房 验 收 标 准 毛坯房 验收 标准 土建部分 1、内墙面 1.1 检查每个面不少于 3 个点； 1.2 表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓 （空鼓面积不大于 400c 且每自然间不多于二处 可不计 ） 开裂，批嵌细腻，无脱皮； 1.3 墙面平整度采用 2m 靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差小于 3mm； 1.4 立面垂直，允许偏差小于 3mm；阴阳角方正顺直，允许偏差小于 3mm； 1.5 预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确，出墙口整洁、顺直； 1.6 墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面色泽一致，无修补痕迹。 2、顶棚（层高 ），开间尺寸 2.。

7、毛坯房交房标准、产品标准一、目的1、规范统一公司各开发项目交房标准、产品标准；2、为项目设计、工程、营销客服及成本控制提供参考依据；3、指导销售文本相关内容文字表述，规避法律风险。二、范围适用于公司所开发的商住项目。本标准为毛坯房交房指导性标准，对有特别和个性要求的产品交房标准可在本标准基础上进行相应调整。三、职责1、公司总工程师负责本交房标准实施的制订、修改、解释。2、公司所属各项目部门负责贯彻本交房标准实施。四、不同产品类型具体交房标准和产品标准1、关于交房标准：原则上，户内按照毛坯房标准建设，内。

8、精选优质文档倾情为你奉上 毛坯房交付标准 实施方案 专心专注专业 前言 本方案旨在强化项目毛坯房交房实施过程中的品质管控工作，通过统一要求的做法实现毛坯房交房的观感品质和细部效果把控，确保项目毛坯房交房标准做法能得到有效的推广和提高品质。 。

9、 万科企业股份有限公司 编号 密级 内部公开名称 万科集团毛坯房住宅交付质量和观感标准 版式 A/0 第 1 页 共 43 页编制 更改 审核 批准 生效期 年 月 日第 1 页 共 43 页阅读范围：工程系统 毛坯房住宅交付质量和观感标准1 总则2 术语3 基本规定4 地面铺装工程4.1 水泥混凝土地面4.2 水泥砂浆地面5 室内墙面铺装5.1 抹灰墙面5.2 涂料墙面6 顶棚工程6.1 混凝土顶棚6.2 腻子顶棚6.3 涂料顶棚7 门窗7.1 入户防火防盗门7.2 钢质防火门7.3 木质防火门7.4 铝合金门窗7.5 塑钢门窗8 栏杆8.1 钢质栏杆8.2 铝合金栏杆8.3 无框玻璃栏杆9 屋面9.1 细。

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11、毛坯房交付标准 实施方案 前言 本方案旨在强化项目毛坯房交房实施过程中的品质管控工作，通过统一要求的做法实现毛坯房交房的观感品质和细部效果把控，确保项目毛坯房交房标准做法能得到有效的推广和提高品质。 毛坯房交付标准管理办法 1范围 本标准适。

12、精选优质文档倾情为你奉上 毛坯房住宅交付质量和观感标准 1 总则 2 术语 3 基本规定 4 地面铺装工程 4.1 水泥混凝土地面 4.2 水泥砂浆地面 5 室内墙面铺装 5.1 抹灰墙面 5.2 涂料墙面 6 顶棚工程 6.1 混凝土顶棚。

13、精选优质文档倾情为你奉上 毛坯房交房标准 目录 一 编制目的 二 编制依据 三编制内容 目的 指导公司相关部门在交房前完成各自主责任事项，发现问题并及时协助解决，完成交房前的房屋工程质量验收，并督促相关单位及时进行整改，协助物业公司顺利交房。

14、 毛坯房交房标准 目录 一 编制目的 二 编制依据 三编制内容 目的 指导公司相关部门在交房前完成各自主责任事项，发现问题并及时协助解决，完成交房前的房屋工程质量验收，并督促相关单位及时进行整改，协助物业公司顺利交房 依据 宁夏回族自治区住。

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16、毛坯房交房标准目录一、 编制目的 二、 编制依据 三、编制内容目的指导公司相关部门在交房前完成各自主责任事项，发现问题并及时协助解决，完成交房前的房屋工程质量验收，并督促相关单位及时进行整改，协助物业公司顺利交房依据宁夏回族自治区住宅工程质量分户验收管理规定室内墙面部分：客厅、卧室、书房、餐厅施工工艺 1、剪力墙及砌体；2、15 厚水泥砂浆抹灰或石膏施工；3、满刮两道腻子；4、打磨成型；5、100 高水泥踢脚线（素水泥浆） 。 室内墙面部分：客厅、卧室、书房、餐厅 质量标准要求 1、墙面腻子应平整、坚实、牢固、无粉化。

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