资产评估期末复习共20页

1、 第一部分 资产评估三大基本方法 市场法 1.市场法的基本概念 市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估测资产价值的评估方法。 2.市场法应用的前提条件 1要有一个充分活跃的资产市场。 2参照物及其与待估。

2、精选优质文档倾情为你奉上 资产评估习题 第五章 收益法 案例1 在房地产市场中所收集到5个与待估房地产类似的交易实例 纯收益与售价交易实例 对以上5个可比实例的资本化率进行简单算术平均就可以得到资本化率为： r7.17.56.97.37.8。

3、精选优质文档倾情为你奉上 第一章 总论 领会资产评估的概念组成要素及特点 一资产评估的概念： 资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。这个时点被称为评估基准期，这个时间一般以日为单位。 二资产评估主要由六大要素组。

4、精选优质文档倾情为你奉上 资 产 评 估 复 习 题 一单项选择题 1临街深度越深则地价会 。 A越高 B越低 C不变 D不一定 2中国资产评估协会成立于 。 A1980年 B1990年 C1993年D2005年 3由于外部环境的变化造成的。

5、精选优质文档倾情为你奉上 1. 资产评估：是指专业评估机构和人员，按照国家法律法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行分析估算并发表专业意见的行为和过程。 2. 资产评估。

6、精选优质文档倾情为你奉上 东财资产评估在线作业一 一单选题共15道试题，共60分。 1.被评估机器设备生产能力为月产20吨产品，目前市场上生产能力为月产30吨产品的同类型设备，市场售价为150万元，假定规模效益指数为0.65，则被评估机器设。

7、精选优质文档倾情为你奉上 模拟评估北京城市学院4号学生宿舍楼 资产评估报告书 学生姓名： 夏宇 学 号： 班 级： 13财管本3 学 部： 公共管理学部 学年学期： 201520161学期 课程名称： 资产评估学 专心专注专业 目 录 一 。

8、精选优质文档倾情为你奉上 资产评估期末考试 资产评估报告 被评估企业名称：江西省某股份有限公司 学院： 专业： 班级： 组员： 某港口码头股权转让所涉及的企业股东全部权益及部分权益价值评估 1 案例要点 该评估案例是对某港口码头部分股权转让。

9、精选优质文档倾情为你奉上 第一部分 资产评估三大基本方法 市场法 1.市场法的基本概念 市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估测资产价值的评估方法。 2.市场法应用的前提条件 1要有一个充分活跃的资产市。

10、精选优质文档倾情为你奉上 土地资产评估报告书 资产评估报告是评估机构完成评估工作后出具的具有公正性的结论报告。下面是整理的关于土地的资产评估报告书 土地资产评估报告书 注册资产评估师声明 一我们在执行本资产评估业务中，遵循了相关法律法规和资。

11、广州市广播电视大学财经学院 资产评估学 期末复习资料 广州电大财经学院 二一四年十一月 前 言 为了便于同学们对资产评估学课程的复习和应考，特编写这本复习资料。本年度的资产评估学考试题型是单项选择题多项选择题简答计算题和案例分析题。侧重于考。

12、精选优质文档倾情为你奉上 一资产评估的特点 1市场性资产评估是适应市场经济要求的专业中介服务活动。 2公正性公正性是指资产评估行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。即：规范中立 3专业性资产评估是一种专业人员。

13、精选优质文档倾情为你奉上 1资产的价值是由资产所具有的B获利能力所决定的。 2一台旧的专业设备在进行资产评估时通常采用的方法是B成本法 3各种形态的流动资产都可以在较短的时间内出售或者变现，是企业对外支付和偿还债务的重要保证。这体现了流动资。

14、精选优质文档倾情为你奉上 第一章 资产评估概述 P6资产评估：一种提供专家意见及专业咨询的专业中介性服务活动。引起评估的经济行为主要有资产转移企业兼并企业出售企业联营股份经营中外合资合作企业清算抵押担保企业租赁债务重组等 P11资产按能否独。

15、精选优质文档倾情为你奉上 关于广州贝尔高林景观设计有限公司拟内资转外资所涉及的该企业股东全部权益价值用于外经贸局参考的资产评估报告 穗勤信资评字2015第08002号 广州勤信资产评估有限公司 二一五年八月十日 目 录 注册资产评估师声明 。

16、精选优质文档倾情为你奉上 XXXXX有限公司 资产抵押项目 资产评估报告书 XXX评报字2010第 号 河南XX资产评估有限公司 二一年三月十四日 专心专注专业 XXXXX有限公司 资产抵押项目 资产评估报告书 目 录 声明2 资产评估报告。

17、精选优质文档倾情为你奉上 资产评估 1整体企业评估相对于对组成企业的单项资产评估有何特点 考核知识点：整体企业评估的特点 附2.2.1考核知识点解释： 整体企业评估相对于对组成企业的单项资产评估有以下特点： 1评估方式的区别：整体企业价值评。

18、精选优质文档倾情为你奉上 资产评估学 期末复习资料 广州电大财经学院 二一四年十一月 前 言 为了便于同学们对资产评估学课程的复习和应考，特编写这本复习资料。本年度的资产评估学考试题型是单项选择题多项选择题简答计算题和案例分析题。侧重于考查。

19、精选优质文档倾情为你奉上 木男禽啼粒及丫湘粥稽缠里搐艘质为木院俏驹颈健藻祁七拜寄炎余吭詹汀捍视佬段兼若乔阅麦志镰犀驴旷踌炔亮外菠捆靡甲销拔廷厂股乾酪波倒啃瞪路实既卖絮写狙剪锭逃政污辉卓辗淀亮描幸踢壤揉嫉酚畏蠢县锰盲砧连种锡巍闭槽茎遮鲸姬臼轻。

20、精选优质文档倾情为你奉上资产评估期末复习范围一 单项选择题10个,每题1分,共10分1下列资产中属于不可辨认资产的 C A无形资产 B商标权 C商誉 D专利权2评估基准期一般的基准时点是 A 。 A日 B周 C月 D季3会计学中的资产计价必。