1、老年公寓设计思考本文在社会调查的基础上,从建筑结构、经济学、心理学和安全性等多个侧面,分析总结了老年公寓设计和建造、管理过程中应予以考虑的多种因素,并提出解决问题的设想。对于涉及老年公寓范畴的各类人员,如房产商、投资商、设计人员、社区管理人员和社会工作者,均有一定的参考价值。一、问题的提出随着我国生产力的发展和人民生活水平的大力改善,我国老龄化的步伐也大大加快,加之我国实行多年的独生子女政策,年轻夫妇在高度的生活压力下,可能无力再按传统方式赡养老人,因此,老年公寓可能会成为今后相当长一段时期内老人们修身养息,安度晚年的选择。1999 年 1浅 谈 老 年 公 寓 建 筑 设 计 张 齐 (乌鲁
2、木齐有 色冶金设计研究院 乌鲁木齐 830000) 摘 要 目前我国针对老年人的服务机构有福利院( 养老院、敬老院) 、托老所、老年公寓等，从社会发展的角度看，最符合我国国情，也 最有发展前景的应 属老年公寓 。本文就 老年公寓的设计提 出自己的理念，供 同行探讨。 关键词 老年人 居住建筑 设计探索 居住环境 配套没施 随时可享受亲情的关怀。 1 大力发展老年公寓的必要性 (2)在城市郊 区建设独立的老年公寓 ，选址要考 据统计 ， 虑交通便利、环境优美 、噪声小、能够提供种植场地等，其优点在于适宜喜欢乡村环境的老龄人养老。目前我国 60 岁以上的人口达到 153 亿，占总人口的 116 ，
3、到 2050 年，我国 60 岁和 65 岁以上 条件， 的老龄人口总数将分别达到 45 亿和 335 亿。 22 独立老年公寓规模设计 人口的老龄化给社会带来的矛盾 日益加剧，老年问题涉及千家万户，影响到社会各个层面。 老年公寓规模 一般以 200 人左右较为适宜 ，规 如何从根本上解决养老问题，已经成为我国当今社会的重大课题。 模太小服务及管理成本偏高，公寓内的人气低沉 ，不 宜开展集体活动；规模太大管理相对复杂，很难做到 我国是一个典型的“未富先老”国家，国民尚不富 人性化的细微服务 。 裕 ，养老成本过高国民承受不起 ，国家承担过多将制 23 独立老年公寓的总体布局设计 约经济发展 ；
4、反之，不从根本上解决社会养老问题 ，养 (1)以四合院形式布局，二 、三层楼较为适宜。每 老问题将拖累整个社会发展进程。 个楼层相贯通，居室宜南向布置 ，东西向布置娱乐、活 根据发达国家几十年的探索，以及我国近几年的 动室及服务室等 。庭院内有绿化区、种植 区、体育锻 实践证明，老年公寓是一种比较符合我国国情的社会 炼场地等。 化养老模式。 (2)考虑老龄人的户外环境设计特色。合理安排 老年公寓是社会为普通老龄人提供的居住生活 适合老龄人的公共服务项 目，如老年娱乐活动中心、 场所 ，属于社会办的赢利性服务机构，服务对象是健康状况 良好 、经济条件一般 的普通老龄人 ， 健身 中心等；有足够面
5、积的室外 活动场所，适 当布置服务标准 绿化 、喷泉、亭子、长廊等建筑小品。在庭院或绿地 的 是让老龄人过上既相对独立，又处于群体 的生活方 局部设立 自然的屏 障或遮挡视线 的树木，配以桌椅、苏州新建老年公寓设计简析摘 要 随着老年社会的到来，我国老年公寓的建设方兴未艾。该文通过对苏州近年新建的典型老年公寓规划设计的调研分析，结合国内外老年公寓的实例，以老年生理特点及老年心理学的视角，对老年公寓建筑的若干问题作了有益的探讨。关键词 苏州 老年公寓 规划设计随着我国社会经济的发展和医疗技术水平的提高，我国已进入“老年型”国家行列。按联合国有关规定，苏州于 1982 年就已步入老龄化社会，早于全
6、国 17 年。至2006 年底，全市 60 周岁以上老人 111 万人，占户籍人口的 18.02%，老年人年龄结构呈现比重大、高龄化的显著特点。为发展社会养老产业，全市近年兴建了一大批老年公寓，固定资产投入逐年加大。本文结合苏州近年新建老年公寓的设计使用状况，进行了初步的调查分析，以期进一步研究需求，了解发展趋势，提高设计水平。1 苏州新建老年公寓概况根据统计，“十一五 ”期间全市新增养老机构床位 4 035 张，总数达到 10 972 张，千名老人拥有比例由“ 九五” 末 7.6 上升至 10.27，全市范围内老年人公寓及各类养老院福利中心共 67 所。下面笔者通过采访其中最典型的几所来分析
7、苏州老年公寓建筑的基本特点：1.1 苏州市社会福利院（图 1）苏州市福利院是苏州市历史最为悠久的养老机构，始建于康熙四十九年（1710 年），原名普济堂，建国后改名为苏州市社会福利院。该福利院占地面积 24 000 多平方米，坐落在旅游胜地虎丘山麓，地理位置较理想。作为苏州市为数不多的为生活不能自理老人提供会面服务的综合机构，去年新建的老年公寓（老年康复中心）设施齐全。建筑物首层配套设施完善，包括餐厅、音视室、游艺室、康乐室等等，各种活动用房围绕中庭布置，与共享大厅共同构成了老年人生活的宜人场所。老年人居室分布在 23 层，各层配置有完备的药房药库、护理站、监护室、各种生化检验室、理疗推拿针灸
8、室。四层为重症病人监护用房。该建筑与自然共生，室外有大面积的绿化、休闲景观空间和连廊水景，与苏式建筑风格相得益彰，体现了浓郁的地域风味。1.2 苏州银色家园老年公寓（图 26）位于苏州南环西路的银色家园老年公寓 2006 年 10 月投入使用，总投资 2 500 多万元，占地面积约 8 666 m2，建筑面积近 9 000 m2，小桥流水，环境优雅，非常适合老年人享受生活，颐养天年。“银色家园”由三幢楼连接而成，分居住区、餐饮区、医疗区、娱乐区四大部分，整个公寓按照三星级宾馆标准装修。建筑平面呈狭长“口”字形，封闭的内庭院是老年人户外活动的主要场所。家园配套设施齐全，多样化的居住单元设计是该福
9、利中心的一大特点，设标准单人间和双人套房共 89 间，160 个床位，房间内各类电器设施完备，且娱乐场地宽敞，听戏说书、健身康复、电子阅览、桌球棋牌、老年大学等一应俱全。1.3 苏州平江区和金阊区老年公寓（图 711）平江区老年公寓位于古城区，而金阊区老年公寓地处石路商贸区。两处公寓均处于苏州古城区黄金地段，交通便捷，环境优美，因此具有一定的相似性。从面积上来看，两者相对于地处郊区的苏州市其他养老建筑面积较为狭小。平江区老年人公寓占地 2 700 m2，4 层建筑，总建筑面积约 6 700 m2，可为社区老人提供130 张床位，是集养老、疗养、休闲于一体的多功能社会服务设施。老年公寓以双人标准
10、房为主，部分三人间。金阊区老年公寓占地 2 000 m2。公寓设有中、高档两种房型。在市中心有限的地区如何更好地为老年人创造休息疗养的环境，这两家疗养院用不同的手段塑造出了各自的特点。庭院式的设计，建筑与自然的共生，是苏州平江区老年公寓的最大特色。金阊区老年公寓则在合理利用有限的空间方面颇具匠心，在用地有限的情况下，通过连廊将东西两楼连接，减少了电梯的配置。其次，充分利用各种空间，如将顶层宽敞走廊用作老年人餐厅，利用屋顶休息平台集中洗衣晾晒等。1.4 苏州阳山老年公寓（图 12）此为新近建设的高档老年公寓，位于风景秀丽的山林丛中，生态环境及硬件设施均属一流。公寓占地约 2.7 hm2，208
11、个床位，综合投资 2 500 余万。除有单、双床客房外，尚有公共会议室、棋牌室、交易厅，并配有电梯（3 层）、中央空调、理发室等，室外有小桥、流水、竹林、庭院，为较理想的养老之地，吸引了苏州及上海等地的老年朋友前来寓居。2 几个值得探讨的设计问题2.1 场地的选址本次调研的平江和金阊（区级）老年公寓均位于中心城区，虽然有交通便利、配套设施齐全等优点，但其环境嘈杂、流线混乱、空气污浊等缺点是显而易见的。由于土地价值因素，往往用地狭小，停车、庭院绿化均难以解决，不能实现高质量的养老生活。近期竣工的苏州阳山老年公寓则建在苏州西北部的阳山脚下，为政府重点实施工程，工程依山而建，园林式布局，软硬件一步到
12、位，有“天然氧吧”之誉，其收费也仅为普通档次，但因距城市较远，周边配套设施尚欠缺，虽其性价比很高，仍有一些客房虚席以待。苏州社会福利院的老年公寓和苏州“银色家园” 位于苏州近郊城乡结合部，贴邻中心城区，这里环境较为恬静，远离市区大量人车流，有较大的室外活动空间，附近的交通配套设施也较完善，故其很受老年人的欢迎，常常是终年满员，一床难求。可见，选址只要满足老年公寓对环境的要求且周边有较完善的医疗、交通配套设施，即可实现老年公寓的市场化运作。其所处的地段和环境，往往决定了老年人在公寓中的生活质量和舒适度。2.2 客房平面设计目前较为通用的标准二床客房，一般带卫生间、阳台和储藏空间，不带阳台的卧室卫
13、生间常靠外墙设置，以利空间利用（图 13）。因老年人行动不便，常需人照看护理，故卧室净尺寸建议不小于 4.0 m4.8 m；冬季阳光深受老年人欢迎，若无集中阳光室，建议设阳台，阳台应设于南向，最好面向花园景观；每床应有一定的储藏空间；卫生间最好设计淋浴并有采暖措施。被调查的老年公寓都是“ 酒店式” 布局，即用廊道将一个个公寓房间串联起来，平面设计较为单调，这在一定程度上阻碍了老年人之间的交流。而棋牌间、麻将室成了部分老人每天唯一消磨时间的地方，这对于老人的生理、心理调节都是十分不利的。因此，改变老年人公寓的平面布局十分必要。建筑师设计老年公寓需要注意的 10 点私密性：老年人需要一个属于自己，
14、不被干扰的空间。社会交往：应为老年人提供一个进行社会交往的公共空间。可选择性：应为老年人提供多种可选择性，并有控制的能力。清楚的方向性和明确的标志系统，它为记忆力减退的老年人提供活动上的方便。安全感和安全性：为活动能力减退的老年人提供活动的安全性，使他们有安全感。可达性和易操作：供老年人活动的空间应有很好的可达性（即无障碍）。常用设施（如门、窗、家电）应易于操作。适度刺激性和挑战性：一个有适度挑战性的环境将促进老年人的经常活动。适度的声光环境：它将大大方便视力和听力已经减退的老年人的活动。环境的熟悉性和连续性：环境的设计应有一定的地方传统，并成为往日生活的延续，使老年人不感到陌生。尺度适宜的细
15、部：它可以使老年人处处感到方便和愉快。我国改革开放 20 多年来，国民经济飞速发展，人们的生活水平也有了很大提高，从而加速了人口老龄化的进程，同时，老人们对养老设施的要求也越来越高。老年公寓作为一种重要的养老方式，一定会有很好的发展前景。面向新世纪的老年公寓，应该以老有所养、老有所为、老有所乐为目标，提供多功能、全方位的服务，形成一个完善的老人社区。选址应在郊区，距市内一小时车程，占地 500 亩左右，周围有河流、湖泊、山地、树林，最好还有温泉，空气清新，环境怡人。内部有果园、鱼池、花圃、菜地、养殖场、运动场，可供老人休闲、健身、劳动。在设施建设上，住房应以单元式公寓套房为主，有卧室、起居室、
16、小厨房、卫生间，配备家具、彩电、冰箱、空调、电话等设备，使之具有家庭气氛；卫生间及过道、走廊均安装扶手，床头安装紧急呼救装置。公寓楼设活动室、娱乐室、健身房、洗衣房、阅览室、会客室等，并设医务室、监护室及相应的医疗仪器，另设招待客房。公寓的辅助设施应有小商场、邮电所、银行、停车场等。公寓配备专职的服务队伍，经过培训的服务人员负责打扫卫生、保护环境、维修设备，并提供老人需要的各种服务。公寓定期为入住老人进行体检，医护人员 24 小时关注老人身体状况，随时诊治，必要时及时送往专门医院。老年公寓的收费要充分考虑当时中上收入水平家庭的支付能力，不可太高。老年公寓设计研究中文摘要 我国自 20 世纪 9
17、0 年代以来,已逐步进入老龄化社会。老龄化问题已成为当前关系到国家稳定和发展的重要因素。老年人的居住问题是老龄化问题的核心之一,同时老年公寓问题是解决我国养老问题的重要组成部分。 随着老年人养老观念的转变,老年公寓成为越来越多的老年人居住的首选。这些年我国社会经济保持了持续稳定的发展;居住生活质量得到了全面改善;老年人对居住条件要求也在不断增高。老年公寓供健康、生活能够自理的老年人居住的社会集居居所设计已不适应于采用传统养老机构的思路、原则及方法。 本论文通过对现存的老年公寓设计原则存在问题的剖析,概述了具有指导意义的、适应于老年人居住需求的设计原则。在此基础上,针对老年人的居住行为及心理特点
18、,提出了老年公寓户外活动空间的具体设计方法;而且对老年公寓的选址模式和场所发展模式进行了尝试性的探索;并且分析了我国开发老年公寓的有利条件 ,最后对促进老年公寓发展进行了几点思考。论文意在于不拘于传统的设计理念,通过对老年公寓设计系统全面的研究,希望能够摆脱传统设计观念的束缚,为老年人社会集居居住环境的设计与研究提供一点启示。 老年公寓建筑设计规范老年公寓 （apartment for the aged） ，专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系，是综合管理的住宅类型。 老年公寓是指既体现老年人居家养老，又能享受到社会提供的各种
19、服务的老年住宅，属于机构养老的范畴。在北京、上海这样的大城市，老年公寓已经很普遍，并且出现低、中、高档分级。中国老龄科研中心政策室 曾对北京 1600 余名 50 岁以上的中老年人大调查，希望入住老年公寓的人数达 1000 余人，一些老年公寓还出现人满为患的局面，老年公寓正日益获得老年人的欢迎。 该市最早的老年公寓是 1996 年社会福利院开办的，有自理、半护、全护服务，且收费不一。近几年各个县的福利院也正积极扩建为综合福利服务性的老年居住场所，像条件比较好的隆化、宽城、承德县、营子的老年公寓已经有一些老年人入住，但数量并不多。2009 年之后，很多老年公寓，已经不再是独立的慈善或者福利机构，
20、反而变成了一种需求，甚至有人在未有退休之前就开始预订老年公寓。因此在老年公寓的建筑设计中，有很多方面是与普通公寓不同的，也是需要完善和规范的，比如：在高级老年公寓中，各个功能空间的大小必须控制。因为老年人在生活中，虽然衣食无忧，可是在心理上容易产生孤独感，过大的空间容易使得老年人产生空荡荡的孤独感；同时使用空间也不能过小，因为老年人在生活中，行动是很不方便的，例如下蹲，下蹲后站立，弯腰，爬高等等。过小的空间会增加这种局促感，会使得老年人觉得很压抑，很不方便。因此老年公寓在设计中要把握几个尺度：第一、通道部分在各个使用功能空间之间连接部分的过道宽度一般保持在净宽1.8M，这样既可以步行通过也可以
21、轮椅通过；第二、使用功能空间中的“安全抓杆”，老年人在行动中会有乏力感，体现在起立、下蹲比较困难，一般在需要起立、下蹲、坐、卧等地方设置与地面平行的安全抓杆两根相对地面标高 300mm 和 850mm 左右，两根相互垂直设置，或平行设置。第三、楼梯设置，建筑设计专项规范老年人建筑设计规范JGJ 12299， 老年人居住建筑设计标准GBT 50340-2003，中规定楼梯踏步宽度=300mm ，踏步高度=130mm。这也是典型的人性化设计，而且在建筑层数上面也有相应的限制，例如层数不得高于 3 层，三层以上则需设置电梯等等。我国老年公寓功能设计及扩展性研究我国自 20 世纪 90 年代以来,已逐
22、步进入老龄化社会,老年人口的迅速增长和老龄化程度的加深将成为本世纪上半叶我国人口变动的重要现象。面对老龄化的挑战,养老问题已经成为社会的重要问题,它关乎社会的稳定和持续发展。养老的首要问题,就是老年人的居住问题,如何使老年人拥有适宜的住房,安心养老,成为摆在规划和建筑设计工作者面前的重要问题。老年公寓是社会养老设施中的一个重要的组成部分,它既可使老年人拥有独立的居住单元,保持家庭气氛,又可获得各种较好的服务与照料,受到了老年人的青睐。近几年,我国老年公寓虽然在数量上发展已初具规模,但在建筑功能及规划设计方面还处于初级时期,缺乏对老龄人居住需求的考虑和对老年人生活状况的深入研究,给老年人生活和交
23、流造成了诸多不便。本文首先从社会调查入手,运用建筑学与老年学的基本原理和相关理论,分析了国外老年公寓的发展现状,总结出其中比较突出的特征和可以借鉴的经验,并对目前我国老年公寓建筑中存在的问题进行了分析。随后,从现代老年人的生理心理特征、生活居住需求以及居住行为模式等方面进行了详细的研究,对老年公寓的功能元素设计、套型设计、建筑组合及总平面设计等各个方面进行阐述和分析。最后,对老年公寓的智能化设计进行了初步探讨,并研究分析了老年公寓的互换性,始终贯彻以老年人为中心的思想,体现对老年人的关心。报告意在通过对老年公寓的功能设计及扩展性研究,希望能为今后老年公寓的建设提供一点启示。【订购价格】可编辑电
24、子版（Word 版）1780 元，电子版+印刷版 1980 元【交付时间】电子版 4 小时 E-mail 或 QQ 发送；客户指定内容 2 个工作日；印刷版特快专递摘要 5-6插图索引 11-14附表索引 14-15第 1 章 绪论 15-201.1 相关概念的释义 15-171.1.1 老年人和老化的概念 15-171.1.2 人口老龄化的概念 171.1.3 老年公寓的概念 171.2 研究的背景和意义 17-181.3 研究的方法与框架 18-191.4 本章小结 19-20第 2 章 国内外老年公寓的发展概况和现状分析 20-352.1 国外老年公寓的发展概况和现状分析 20-292.
25、1.1 欧洲国家 20-242.1.2 美国 24-262.1.3 日本等亚洲新兴国家 26-292.2 国内老年公寓的发展概况及现状分析 29-342.2.1 国内老年公寓的发展概况 29-312.2.2 国内老年公寓的现状分析 31-332.2.3 老年人对老年公寓功能及其扩展性设计的要求 33-342.3 本章小结 34-35第 3 章 老年人的特征与特殊需求 35-433.1 老年人的生理特征 35-383.1.1 老年人人体工程学研究 35-363.1.2 老年人的生理特征 36-373.1.3 老年人的生理需求 37-383.2 老年人的心理特征 38-393.2.1 老年人的心理
26、特征 38-393.2.2 老年人的心理需求 393.3 老年人的行为活动特征 39-423.3.1 老年人的活动分布圈 40-413.3.2 老年人的活动特性 41-423.4 本章小结 42-43第 4 章 我国老年公寓的功能元素设计 43-644.1 老年公寓的居住功能元素设计 43-574.1.1 入口 434.1.2 起居室 43-454.1.3 卧室 45-474.1.4 厨房与进餐 47-504.1.5 卫生间 50-564.1.6 储藏 56-574.1.7 阳台 574.2 老年公寓的公共服务功能元素设计 57-614.2.1 医疗服务 58-594.2.2 文体活动 59-
27、604.2.3 生活照料 60-614.2.4 服务管理 614.3 老年公寓的交通功能元素设计 61-634.3.1 坡道 61-624.3.2 走廊 624.3.3 楼梯 62-634.3.4 楼厅、电梯 634.4 本章小结 63-64第 5 章 我国老年公寓的套型设计 64-735.1 老年公寓套型设计的要求 64-655.1.1 基本功能要求 645.1.2 老年人的特殊需求 64-655.2 基本套型设计 65-695.2.1 一室型 66-675.2.2 一室一厅型 675.2.3 两室一厅或两室两厅型 67-685.2.4 三室一厅或三室两厅型 68-695.3 可变套型设计
28、69-725.3.1 空间划分的可变性 69-705.3.2 空间合并的可变性 705.3.3 自由组合的可变性 70-725.4 本章小结 72-73第 6 章 我国老年公寓的建筑组合及总平面设计 73-796.1 老年公寓的建筑组合设计 73-766.1.1 独立式 736.1.2 单元式 73-746.1.3 走廊式 74-766.1.4 庭院式 766.2 老年公寓的总平面设计 76-786.2.1 分散式 76-776.2.2 集中式 77-786.2.3 散点结合式 786.3 本章小结 78-79第 7 章 我国老年公寓的功能扩展性研究 79-887.1 老年公寓的智能化设计 7
29、9-837.1.1 智能化设计的注意事项 79-807.1.2 智能化设计的技术类型 80-827.1.3 智能化设计的应用方案 82-837.2 老年公寓的互换性 83-867.2.1 互换的存在意义 847.2.2 互换的发展条件 84-857.2.3 互换的发展类型 85-867.3 本章小结 86-88 老年人无障碍居住环境设计探索核心提示：由于老年人的生理及心理变化会给居住环境带来一些特殊的要求，因此改善老年人居住环境质量迫在眉睫，也是一项综合性的社会工程，在这种背景下对老人无障碍居住环境设计进行探索具有重要的现实意义.摘 要： 目前我国已进入老龄化社会，如何满足老年人对居住环境的需
30、求，使老年人安度晚年是摆在环境设计师面前的一个重要课题，也是一个亟待解决的社会问题。本文对老年人的无障碍居住环境设计进行了探索，旨在为老年人创造一个舒适、安全、健康、宜人的居住环境。关键词：老年人 无障碍 居住环境 设计目前我国已进入老龄化社会，老年问题直接影响到每一个家庭及社会的各个层面。老有所养必须老有所居，适宜的居住环境是老年人安度晚年最重要的物质基础。由于老年人的生理及心理变化会给居住环境带来一些特殊的要求，因此改善老年人居住环境质量迫在眉睫，也是一项综合性的社会工程，在这种背景下对老人无障碍居住环境设计进行探索具有重要的现实意义。1无障碍居住环境设计的前提笔者认为老年人的无障碍居住环
31、境的设计就是针对老年人的心理与生理特征进行的人性化的设计，它除了对使用功能、材料搭配、颜色组合等方面进行研究外，更重要的是对老年人生理及心理特殊性的把握。这就要求环境设计师不断地对老年人的心理、生理及居住行为特征进行分析研究，这是无障碍居住环境设计的前提。 2.无障碍居住环境设计的特征21 无障碍性 指居住环境中无障碍物和危险物。由于老年人生理功能的衰退及身体构造上的变化，影响老年人使用空间的能力，相对正常人能够使用的环境可能对老年人会产生障碍。环境设计师必须具有人性化的设计理念，以老年人建筑设计规范JGJ121-99 为标准，创造适宜的居住环境，提高老年人在最少的外在协助下自由行动、独立生活
32、的能力。22 易达性 易达性指出行者能便捷地实现到达，它是无障碍设计的基本要求。老年人由于行动迟缓及行走不便， 这就要求设计者为他们提供参加各种活动的可能性，在居住区环境内至少设计出一条进出方便、安全、舒适的无障碍通道，以保证老年人通过生理上的努力，能够接近活动场所及其配套设施，以提高居住环境中各种功能使用的效果和效率。23 舒适性 居住环境的舒适性指使用上和视觉上的感受，它要求环境设计的尺度和布局要满足老年人特殊的生理、心理感受，这就要求设计师必须从人体工学、行为学以及老年人的需要出发研究他们的日常活动，并以此作为设计原则。老年人活动空间的设计应使他们感到舒适，服务设施宜紧凑、忌空旷，服务半
33、径要合理，同时要尊重老年人对色彩喜好。24 易识别性 环境的识别性主要指人对环境空间的理解方式和识别能力。老年人由于感知觉减退，感知和躲避危险的能力差而易产生危险。因此，缺乏空间标识性往往会给老年人带来方位判别、预感危险上的困难，从而导致行为上的障碍和不安全。由此可见必须注重居住环境中的标志性设计。25 可交往性 居住区的户外环境是老年人交往的物质载体，交往空间设计的合理与否直接关系到老人交往心理及交往效果。因此交往空间的设计应尽可能满足老年人心理特征和对空间环境的特殊需求，设计上应多创造一些便于交往的围合空间、坐憩空间等，让老年人能在这里敞开心扉轻松地进行思想与情感交流。26 安全性 老年人
34、由于年老体弱，行动不便，对居住环境设计的依赖远远超过年轻人，因此安全设计尤其重要, 他们的活动区域内还要有安全保障措施。 3老年人无障碍居住环境设计31 室外环境的设计应根据老年人行为特征，创造灵活、多样并富有层次的户外活动空间。311 步行空间的设计 老年人喜欢散步,应在设计中加强步行系统的设计, 提倡人车分流的模式。 步行空间应避免高差变化过急，在地形变化处，以平坦坡道较好，尽量避免台阶的应用，步道材质的选择应注意防滑和避免眩光，步行道内不得设置障碍物。为使轮椅通行方便，坡道应做防滑处理，并在坡道两侧栏杆 0.6m 的高度处增设扶手。312 私密空间设计 私密性空间适合老人与自己关系密切的
35、亲朋、近邻进行交往。由于私密空间交往范围小、距离短，因而空间以小尺度为宜，宜选择给人以安全感的地方，要求具有相对封闭感，避免被主要人流穿过或轻易被人看到，细部处理要求独具匠心，细腻为佳，确保选址夏季有遮阴、冬季有阳光。313 坐憩空间设计 老人喜欢贴近自然、感受自然的休闲活动，因而坐憩空间设计可以用植物划分空间，也可以用建筑、地形、水面等作为界面要素。在安静的休息区要设计单独的座椅供老人独处需要，在喧闹的交往区要设计多种形式的的座椅供老人观赏、交往、下棋、品茶养神等。坐憩空间中应创造“人看人，人看物”的视野范围，设计时应设法把年轻人和儿童的活动区域导入老人的视野中，使老年人与其有更多的视觉和心
36、理上的互动。314 集体活动空间的设计 集体活动空间设计要针对老年人的不同需要做出相应的变化，设计上要有针对性,且在尺度上也要有所变化。同时应提供老年人活动的各种设施及项目。如设置足够面积的室外活动场所，保证老年人健身、休闲、娱乐、邻里交往的需要；适当布置绿化、喷泉、亭子、 长廊等建筑小品。在具体设计中应注意场地应具有良好的日照和通风, 动态活动区与静态活动区应有适当的距离，注意其易达性和保持视线的通透。32 建筑物内部设计 建筑物内部的无障碍设计除了增加轮椅坡道、设置安全扶手等，还应注重建筑入口、通道、楼梯、地面、居室、家具等与老年人生活息息相关的细节设计。321 建筑入口处面积要适当增大，
37、门的宽度要适当增加，地面力求平坦，便于轮椅通过，出入口内外应留有不少于 1.5m1.5m 轮椅回旋面积。建筑入口设台阶时，必须设置轮椅坡道及扶手，扶手最好设置两层，以便于不同生理特征的老人使用。322 老年人使用的楼梯不得采用扇形踏步，应采用有休息平台的直线形梯段和台阶，避免踢脚板漏空或踏面过于突出的设计，踏步平面与立面宜为异色，如果层高允许，中间设置的休息平台可适当增多。安装电梯时，电梯厅的面积不宜过小，电梯内的专用操作盘的安装高度应方便坐轮椅者操作。323 老年人在居室内活动的时间要比普通人长，因此住房要选择良好的朝向，保证日照基本要求和良好的通风，保证室内空气清新。此外居室还应有良好的隔
38、窗观景视线，以减少老年人独居室内的烦闷。老人喜静，嘈杂的声音也会对老人造成刺激，老人的房间应尽量安排远离客厅和餐厅，门窗所用的材料隔音效果一定要好，以避免干扰。324 由于老年人的生理特点，对卫生间需求比较多，因此应尽量把带独立卫生间的主卧室给老年人用，卧室、走道、厕所宜装夜灯，以便于老年人夜间上厕所。对腿脚不便的老年人在厕所和浴室应设置必要的辅助设施，并选择符合无障碍设计的洁具，门最好是推拉式的。老年人经过的过厅、走道、卧室、卫生间等出入口处要通畅明亮，在设计上、建造上要求有防滑设施，并且要求无门槛、无阶梯、无高差。325 老年人身高缩短，开关、门铃和门窗把手应适当降低安装位置。老人厨房的高
39、度应低于常规装修的尺寸设计，家具提倡矮床、矮柜、矮组合，以方便适用、不经常爬高取物为准。宜选配圆滑、牢固且稳定、没有棱角的家具。内部墙体阳角部位易做成圆角或切角，以减少老年人磕碰的可能。326 室内装修时应以环保型无毒无害的天然材质为佳。周围的色彩宜多用浅色或白色。室内地面宜采用防滑的地板，最好不用釉面砖，以优质无釉砖、防滑砖、木地板、强化地板等为首选。由于老人视力衰退，灯光照明须适当，避免强烈刺眼的光线及反光。最好使用发亮的开关板，便于黑暗中找寻开关的位置。鉴于老年人的衰老变化是个渐进性过程,建筑物内部设计除了应考虑入口、通道、卧室、厨房、浴室、 厕所及必要的储藏柜等在使用和通达性方面要便捷
40、、流畅、安全、实用外，还应做合理的隐蔽设计，便于增添设备、设施以及时为老人提供协助,延缓其衰老过程。33 易识别性的设计 由于老年人的视力及记忆力减弱，方向辨别能力差，加上目前的住宅建筑形体单一且重复，缺乏特色和标志性，不利于老年人进行户外活动，所以在设计上要加强各空间的识别性、节点空间标志性的设计，使道路的取向及位置容易识别。可以在道路转折及出入口处设置有明显特征的标志物，如建筑小品、雕塑等地面标志或用独特的标志作为主题重复使用。居住环境中的标志性设计能以形象及鲜明的颜色来提高导向性，强化识别性，使老人能够识别出自身在空间环境中所处的位置、方向，从而方便地到达目的地参加各种活动。34 安全防
41、护设计 老年人反应能力和应变能力迟缓，相对普通人是安全的环境也往往会给老年人带来伤害，在各要素设计时应注意老年人的安全。在老年人的活动区域内除了要杜绝机动车交通外，还要有辅助性、保护性措施，人行步道、公共建筑的地面要平整、防滑，以保证小区内老年人活动的安全。老年人的视觉衰退，在建筑物的出入口以及有踏步、斜坡等地势变化的地段对老人来说是事故多发区，除了做标志性设计外，还应提高照明亮度，以增强其对色差的辨别能力。老年人的起居室、卧室应设多用安全电源插座，厨房应设燃气泄漏报警装置。电梯内还应设置电话、报警灯等安全保障设施，帮助老年人应对紧急事件。结语无障碍居住环境设计反映时代的发展，是人性化在建筑设
42、计中的充分体现，是社会文明的标志。随着我国老年人口的不断增多，也对无障碍设计提出了更高的要求。我们要把人性化的理念融入到设计的每个环节，不断地对老年人无障碍居住环境设计进行探索，为他们创造一个舒适、安全、健康、宜人的居住环境。参考文献：1 何韶颖.创造良好的居住环境适应人口老龄化发展J南方建筑.2003(2)2 陈挺.园林中的无障碍设计探讨J. 中国园林.2003(3)3 韩秀琦,杨军.当前居住区环境设计中值得探讨的几个问题 J.建筑学报.2001(7)4 白德懋.城市空间环境设计M 北京: 中国建筑工业出版社.2002 北京市老年活动中心设计人口老龄化是一个世界性的问题。我国是世界上人口最多
43、的国家。随着计划生育工作的推进和人民生活水平、医疗手段的不断提高，老年人口比率急剧上升。按照联合国规定的标准，我国正在提前进入老龄化社会。北京市现有的老年活动中心均为区级机构，建筑规模较小，有的还是由旧楼改造而成的，已远远无法适应目前北京市老年人活动的要求。因此，北京市老龄协会和北京市民政局决定新建北京市的老年活动中心。经过几轮投标定案，本方案被选为中标实施方案。一 总平面设计拟建地段位于北京市望京新区附近。望京新区是北京市正在建设中的最大的居住区，地理位置十分优越。望京居住区规划建设规模远超过目前北京市最大的居住区方庄居住区。新建北京市老年活动中心位于北京市朝阳区望京外环路与朝科开发二号路路
44、口的西南角，南为城市绿地和运动场。规划建设用地面积约 11000 m2，东西向 120 m，南北向 95 m，近似方形。一期总建筑面积 8 100 m2，地上共 8 层。主入口面向城市主干道望京外环路，内部人员由次要道路朝科开发二号路进入。主体建筑沿望京外环路南北向布置，以报告厅作为收口。这种布置一是在建筑南边留出大片集中的绿化用地和足够的二期建设用地（目前先作为体育活动场地使用） ，二是使主要房间均取得了较好的朝向。位于西南角的弧形报告厅同时与东北角已有的建筑形成呼应，诞生了一条新的轴线。总平面布置中同时还考虑了足够的机动车停车位和自行车停车场。停车场靠近基地北侧、东侧的两个入口设置，消防车
45、道沿场地环绕布置。力求做到分区明确、流线顺畅、动静分离、没有干扰。二 建筑平面设计主体建筑由 7 层主楼和 3 层裙楼组成，沿街成带形布置，采用现浇框架剪力墙结构。平面朴实、空间灵活，便于各种不同房间的调配布置。裙楼主要为几个大面积的公共活动场，这样有利于集中管理使用，交通疏散方便。平面布局充分体现了“上静下动、动静分开”的原则。建筑 1 层为门厅、舞厅、商场和餐厅等，2 层为老年活动、台球，3 层为多功能厅、练舞厅和阅览、按摩、绘画书法等房间，4 层为各种老年研究所和老年法律、婚姻咨询等，5 层为老年协会办公用房，6 层为老年康复和诊疗，7 层为活动中心管理用房和日间照料中心。设置了两部主要
46、疏散楼梯、两部电梯，楼梯和电梯的设计尺寸均考虑了老年人的体能心态特点。针对老年人的使用特点，在每一个公共场所的出入口，都设置了残疾人专用坡道，室内主要卫生间均考虑了残疾人的使用，并且在内走廊的双侧墙面均设置了扶手和护墙板。本方案在进行施工图设计时， 老年人建筑设计规范尚未发布，但由于我们比较周详的考虑，建成后还是得到了使用者的好评。三 建筑立面造型立面设计摈弃了时下流行的所谓“欧陆风格”和金属百页、不锈钢挑檐等“标志性的”建筑装饰符号，力求使用朴素常见的建筑材料表达出“虚实相衬、深浅有致”的传统美学。由于建筑位于望京新区这一全新的建筑环境内，周围满布高新企业的建筑，故还应体现出精致、现代的风格
47、。整个立面强调整体性，且尊重结构本身的受力原则。首层处理以虚为主，考虑到内部使用功能的需要，采用了大面积的玻璃窗，并对窗的分割进行了精心的设计，丰富了街道景观。整个建筑在高度上分为三部分。建筑 2 层及其以上部分以实墙为主，采用富有韵律感的规则开窗，同时三部分的窗户形式在各自体形的基础上又有所变化，形成了整体中有变化的风格。建筑的整个色调以砖红色为主，局部饰以灰白色色带加以变化，北立面实墙向路口做了阶梯形的跌落。这样的处理使两块高度相差较大的部分相接处不致太突兀，体现了老年活动中心建筑的亲切、精致和现代气质。无障碍住宅建设的必要性建筑毕业设计论文 摘要： 无障碍环境建设随着我国改革开放、经济社
48、会快速发展的伟大进程深入人心，其重要性已经被越来越多的人所认识。通过对我国现实居住环境特点的分析，浅释了无障碍住宅建设的必要性。 关键词： 无障碍 发展 住宅 必要性无障碍环境建设是随着我国改革开放、经济社会快速发展的伟大进程，以及我国残疾人事业、老龄事业等各项社会事业不断发展的进程而引入我国城市公共设施建设中的全新概念，是一项保障老年人、残疾人和儿童日常工作、学习和生活权益，方便他们日常出行的民心工程和德政工程，其重要性已经被越来越多的人所认识。过去十多年来，在各级政府的重视、各有关部门的努力和社会各界的大力支持下，我国的无障碍设施建设从无到有、由点到面、逐步推开，取得了积极的进展。不但大大
49、方便了残疾人、老年人、妇女、儿童和其他社会成员参与社会生活，也完善了城市功能，提升了城市形象，展示了城市两个文明建设的成果。尊老爱幼、扶弱济残是中华民族的传统美德，也是社会主义精神文明的重要体现。无障碍设施建设是党中央、国务院和各级人民政府贯彻“三个代表” 重要思想、落实“以人为本、执政为民” 理念的生动体现，也是应对人口老龄化社会的一项重要的、必不可少的环境建设。我国已经进入人口老龄化社会，未来二十年，我国老年人口还将以年均超过总人口 3%的速度递增。到2020 年，60 岁以上老年人口将从目前的 1.4 亿，增长到 2.4 亿，占那时总人口的 16%左右。如此快的增长速度在世界人口发展史上是十分罕见的，被人称为“跑步进入老龄化”，这种状况应该引起我们严重关切！从 1982 年开始，在不到 20 年的时间内，公共绿地老年人活动空间设计摘要:随着城市人口老龄化的速度加快，老年人在城市人口中所占比例日益增大，针对老年人对绿地的需求，以及老年人行为习惯特点，提
