1、浅析建筑工程施工项目管理 摘要：工程项目是施工企业生存和发展的永恒主题，是企业经济效益的源泉，以工程项目管理为中心，对项目进行目标控制，更好的服务于项目的整体利益和施工企业的自身利益，是企业生产和管理的基点。笔者结合多年工作实践经验， 对建筑工程施工项目管理进行了探讨。 关健词：建筑施工项目管理 一、 工程项目施工技术管理贯穿于整个施工过程 技术管理是企业进行一系列技术组织管理工作的总称。建筑施工企业的技术管理，是指以系统论的观点， 对构成施工技术的各项要素和施工企业的各项技术活动运用科学方法， 进行计划与决策、 组织与指挥、 控制与调节。众所周知，建筑工程的施工是一种复杂的多工种协同操作、
2、多项技术的交叉综合应用过程。 二、 工程项目施工技术管理的任务与作用 技术管理在整个企业管理工作中的作用主要有以下几个方面： (1)保证施工中能按科学技术和科学技术发展规律要求， 确保施工正常进行。 (2)通过技术管理，不 断提高企业管理水平和员工技术业务。从而能预见性地发现和处理问题。把技术和质量事故隐患消灭在萌芽之中， 保证工程施工质量。 (3)能充分发挥施工人员及材料、设备的潜力， 在保证工程质量的前提下， 努力降低工程成本， 提高经济效益和提升市场竞争能力。 三、 严格质量管理， 确保工程项目质量 施工是形成工程项目实体的过程，也是决定最终产品质量的关键阶段，要提高工程项目的质量，就必
3、须狠抓施工阶段的质量控制。 1、 提高管理人员质量意识 项目现场质量目标管理系统主要由工程师、监理 工程师以及施工单位的管理人员组成， 这是形成工程质量的主要因素。 控制施工质量， 就要提高管理人员的质量意识， 按照全面质量管理的要求， 使所有人员树立质量第一、预控为主、 为用户服务的观念。现场管理人员应有较强的质量规划、目标管理、 施工组织和技术指导、 质量检查的能力，用严谨的科学态度和认真的工作作风严格要求自己。 2、 加强质量检查， 做好过程控制 坚持施工过程中的自检、 互检、 交接检制度， 现场各级质量检查员都要充分行使自己的职权， 对施工中每一道工序， 每一个部位进行全面检查 、 把
4、关。班组自检是质量管理的基础， 自检记录按分部分项汇总装订， 每个分项及检验批完成后， 必须进行交接检查验收， 验收时交接双方对工序质量， 对照图纸逐一检查， 符合设计标准要求后办理交接验收记录， 三方签证，方可进行下道工序的施工。现场工程师和监理工程师采用随机抽查和关键过程旁站、巡视的方法对施工质量进行检查， 发现问题及时联系施工单位， 协调解决， 将质量问题消灭于萌芽状态， 杜绝返工浪费。 3、 坚持高起点样板引路制度 施工操作中注重工序的优化、工艺的改进和工序的标准化操作。每 个分项工程开始时，面积施工前都要做出示范样板， 统一操作要求，明确质量目标， 确保操作规范，建立质量责任制， 明
5、确具体任务与责任， 责任到人， 使工作质量与个人经济利益挂钩， 加强操作人员的责任心， 形成严密的质量工作责任体系。 样板经甲方、 监理单位、 施工单位共同验收达到规范标准要求后方可进行大面积施工。 四、 施工项目管理的要点 1、 施工项目的组织机构管理 施工项目组织机构管理与企业组织机构管理是局部与整体关系。 组织机构设置的目的是为了进一步充分发挥项目管理功能， 提 高项目整体管理水平，以达到项目管理的最终目标。 因此企业在推行项目管理中合理设置项目管理组织机构是一个至关重要的问题，高效的组织体系和组织机构的建立是施工项目管理成功的组织保证。首先要做好组织准备，建立一个能完成管理任务，令项目
6、经理指挥灵便、 运转自如、 工作高效的组织机构 项目经理部。其目的就是为了提供进行施工项目管理的组织保证，一个好的组织机构， 可以有效地完成施工项目管理目标，有效地应付各种环境的变化，形成组织力， 使组织系统正常运转， 产生集体思想和集体意识， 完成项目部管理任务。 2、 施工项目质量管理 2.1 建立质量保证体系 为全面系统地把质量工作落到实处，当务之急是建立切实可行的质量保证体系。同时， 施工企业依据质量保证模式，建立自己的质量保证系统， 编写质量手册， 制定质量方针、 质量目标， 使之更具有指令性、 系统性、 协调性、 可操作性、 可检查性。 2.2 人、 材、 机的控制 （ 1） 人是
7、质量的创造者， 质量控制应以人为核心， 把人作为控制的动力， 调动人的积极性、 创造性， 增加人的责任感， 树立质量第一的观念。 (2)材料是构成建 筑产品的主体。显然在施工项目中， 对材料的质量控制是举足轻重的。 （ 3) 施工机械是实现施工机械化的重要标志， 是现代施工项目中必不可少的因素。它对施工项目的进度、 质量有着直接的影响。因此选好、用好机械设备至关重要。 3、 控制施工环境与施工工序 在施工项目中， 影响工程质量的环境因素很多， 有工程技术环境： 工程管理环境； 劳动环境。因此， 根据工程项目的特点和具体条件，应对影响质量的环境因素， 采取有效的措施严加控制， 尤其是施工现场，
8、应建立文明施工和文明生产的环境， 保持材料构 件堆放有序， 道路畅通， 为确保质量和安全创造良好的条件。施工工序是形成施工质量的必要因素，为了把工程质量从事后检查转向事前控制， 达到以 “ 预防为主 ” 的目的， 必须加强对施工工序的质量控制。工序质量的控制应采用数理、 统计方法， 通过对工序部分检验的数据进行统计、分析，来判断整个工序的质量是否稳定、正常。为了更有效地做好事前质量控制，一是要严格遵守工艺流程，工艺流程是进行施工操作的依据和法规， 是确保工序质量的前提， 任何操作人员都应严格执行。二是控制工序活动条件的质量， 主要活动条件有施工操作者、 材 料、 施工机械、 施工方法和施工环境
9、。只有将它们有效地控制起来， 使它们处于被控状态， 才能保证每道工序质量正常、 稳定。三是及时检查工序活动效果，工序活动效果是评价质量是否符合标准的尺度，因此必须加强质量检验工作， 对质量状况进行综合统计与分析， 及时掌握质量动态， 自始至终使工序活动效果的质量满足规范和设计要求。四是设置质量控制点，以便在一定时期内、 一定条件下进行强化管理， 使工序始终处于良好的受控状态。 4、 施工项目的成本管理 施工项目的成本是指以施工项目作为成本核算对象的施工 过程中所耗费的生产资料转移价值和劳动者的必要劳动所创造的价值和货币形式。 具体而言也就是说施工项目在施工过程中所消耗的主材，辅材， 构配件，
10、周转材料的摊销费或租赁费， 施工机械的台班费或租赁费， 支付给职工的工资、 奖金以及项目部为组织和管理工程施工所发生的全部费用支出。 随着施工项目管理在建筑业中逐步推广和普及， 项目的成本管理也逐渐被人们所重视， 并且已经得到应用， 可以说， 项目成本管理正式成为施工项目管理向深层次发展的主要标志和不可缺少的内容。因为它能够体现施工项目管理本质特征，能够反映 施工项目管理的核心内容，能够提供衡量施工项目管理效绩的客观尺码。 施工项目成本管理是施工项目管理系统中的一个子系统， 具体内容包括： 成本预测、 成本计划、 成本控制、 成本核算、 成本分析、 成本考核。 制定施工项目成本管理的措施： 施
11、工项目成本的控制，不仅是专业成本人员的责任， 也是项目管理人员， 特别是项目部经理的责任。要按照自己的业务分工负责， 围绕生产经营这个中心开展工作。 要建立以项目经理为核心的项目成本控制体系， 实行项目经理负责制，就是要求项目经理对施工进度、 质量、 成本、安全和现场管理标准化全面负责， 特别要把成本的控制放在首位。 建立项目成本管理责任制： 项目管理人员的成本责任，不同于工作责任， 工作责任完成不等于成本责任完成。 如： 单方强调质量， 忽视了成本； 单方做到供货及时， 但忽视昂贵的价格等。因此在完成工作责任的同时， 还应考虑成本责任的事实， 进一步明确成本管理责任，使每个管理者都有成本管理
12、意识， 做到精打细算。 对施工队实行分包成本控制： 项目部与施工队之间建立特定劳务合同关系， 项目部有权对施工队的进度、质量、安全和现场管理标准进行监督 管理，同时按合同支付劳务费用。 施工队成本的控制， 由施工队自身管理， 项目部不应该过多干预。 5、 施工项目安全生产与文明施工的管理 所谓施工项目安全管理， 就是施工项目在施工过程中， 组织安全生产的全部活动， 通过对生产因素的具体控制， 使生产因素不安全的行为和状态减少或消除，不引发事故， 从而保证施工项目的正常运行。 5.1 坚持安全管理原则 即坚持安全与生产同步，管生产必须抓安全，安全寓于生产之中， 并对生产发展促进与保证作用。坚挣
13、四全 ” 动态管理，安全工 作不是少数人和安全机构的事， 而是一切与生产有关的人的共同事情，生产活动中对安全工作中必须是全员、 全过程、 全方位、 全天候的动态管理。 5.2 坚持控制人的不安全行为与物的不安全状态 分析事故的成因， 人、 物和环境因素的作用是事故的根本原因，从对人和物的管理方面去分析事故，人的不安全行为和物的不安全状态， 都是酿成事故的直接原因。 5.3 制定安全管理措施 加强施工项目的安全管理，制定确实可行的安全管理制度和措施十分重要， 它是管理的方法和手段。 对生产各因素状 态的约束和控制， 根据施工生产的特点，安全管理也具有明显的行业特色。要落实安全责任， 实施责任管理， 加强安全教育，例行安全检查。 五、 结束语 总之，在当今建筑市场竞争十分严峻、 低标价竞争的形势下， 切实规范经营管理行为，严格经济责任，才能维护企业的健康发展。
