物业服务有限公司特种设备(电梯)安 全 管 理 规 定(2015版)一、特种设备安全管理机构及人员(一)管理机构物业公司成立以总经理为组长,付总经理为付组长的安全管理委员会;工程部负责日常安全管理。服务处成立对应的管理机构负责现场安全管理。(详见物业公司安委会文件)公司安委会每月召开一次全体会议,每周通报安全工作情况。(二)明确特种设备安全管理人员管理人员及操作人员必须持证上岗。特种设备管理人员必须经质监部门考核合格,取得国家统一格式的特种设备作业人员证书方可上岗管理。二、特种设备安全管理制度(一)制定特种设备安全责任制1、建立特种设备安全管理部门职责,岗位培训教育部门安全职责和制度等。2、向开发提供特种设备使用中的问题和建议,形成采购、安装、维保全程监管体系。3、建立各岗位的网格化安全责任制(主任、客服、秩序、维修)。4、按照特种设备安全法明确物业公司与厂家、维保单位的安全职责。5、加强对使用人员的电梯安全使用宣传。6、向保险公司参保安全责任险。(二)制定特种设备安全规章制度1、建立特种设备外委招