物业管理难点及对策分析第一节 行政事业办公楼管理重点、难点以及对策分析行政事业单位物业管理不仅是行政事业单位后勤服务系统中的一个社会化环节，同时也是当前社会经济发展的一个必然趋势，随着我国社会化程度的提高，行政事业单位制度的社会化改革不断深化，因此在这种背景下，行政事业单位物业管理应运而生。行政事业单位物业管理不仅能够为事业单位工作人员提供更加优质的生活和环境，同时还在很大程度上缓解行政事业单位的后勤保障的压力。因此党和国家、行政事业单位管理者等都要不断加强行政事业单位的后勤社会化改革力度，完善行政事业单位物业管理体系，逐步使得行政事业单位物业管理系统更加明确化、层次化，提高行政事业单位物业管理的社会化程度。一、重点、难点分析1、行政事业办公楼高度大、层数多、功能复杂、人口稠密，物业管理任务艰巨。2、办公楼设备多、结构复杂，管理起点高，对物业管理队伍的素质要求较高。3、行政事业单位物业不同于一般写字楼，行政事业单位物业的业主是单一的，是一个“大业主”，所有在事业单位工作的人员只是这个“大业主”中的一份子，他们的工作基本都是围绕同一主题，物业服务主要是提
