1、浅论对城市人居环境适宜度的评价摘要：城市人居环境适宜度评价是对城市人居环境质量的优劣进行科学的定量描述和评估。它是认识和研究人居环境的一种科学方法。通过建立城市人居环境可持续发展的评价指标体系，构建评估信息系统，揭示人居环境发展过程中的各种问题，并对其进行分析，评价城市的人居环境可持续发展水平，可以为城市的城建规划、土地评估以及房地产开发等提供科学的理论依据，同时也可以通过对城市人居环境发展的研究和分析，为其发展战略和发展规划的制定提供科学依据，引导政府各部门更好地贯彻可持续发展战略。 关键词：城市人居环境适宜度 中图分类号：TE08 文献标识码： A 对城市人居环境适宜度的评价现从城市生活居
2、住环境、人居环境、生态环境与生态学这三个角度进行评价。 一、从城市生活居住环境的角度进行评价 根据健康住宅建设技术要点 ，健康住宅的评估标准大体分为 4 个因素： 1人居环境的健康性，主要指室内、室外影响健康、安全和舒适的因素。 2自然环境的亲和性，提倡自然，创造条件让人们接近自然、亲和自然。如设有运动健康主题的软硬景观，居民可接近绿地、看到绿地、使用绿地，由公共、半公共逐渐向半私密过渡。 3住区的环境保护，包括住区内视觉环境的保护、污水处理、垃圾处理及环境卫生等方面。 4健康环境的保障，主要是针对居住者本身的健康保障，包括医疗保健体系、家政服务系统、公共健身设施、社区老人活动场所等硬件建设。
3、 如所有体育设施均以社区居民的参与性为主，观赏性为辅，有紧急呼叫等健全的老人服务体制。 （一）居住环境 1住宅基地适宜居住，远离污染源（包括大气污染、噪声、电磁辐射等） ，基地氧元素应符合居住要求。 2室外环境首先，应考虑满足防灾和抗灾（包括消防和援救等）的能力，有必要的设施；其次，合理组织住区内部交通，减少机动车造成的环境污染（包括空气和噪声污染） ；第三，考虑居民交往和室外活动的需要，要有足够的空间场地，特别应满足老人、儿童的室外活动需求，住宅区应建立安全、舒适的步行空间和无障碍设施；第四，应设有标志牌，晚间设有园区公共照明灯并实行智能化。 （二）居住空间 以人为本，为满足居住者的生活需求
4、，实现舒适、安全、卫生、健康居住生活的目标，不仅提出了健康住宅功能空间面积参考值，而且提出要考虑居住者的私密性，合理安排各功能空间，避免主要居住空间相互干扰，有充足的阳光、良好的通风和视野。 （三）空气环境质量 良好的室内空气质量是健康住宅的重要内容之一。良好的室内空气质量对人们的身心健康特别重要，这是因为，人的一生中有 7090的时间是在室内度过的（老人、儿童和妇女等敏感人群在室内的时间更多） ，而且一般来讲，室内的空气质量比室外的要差，如果室内空气质量差，轻者会使人感到不舒服，如咳嗽、过敏，重者会引起不同癌症发病率的增加。与空气污染有关的不良建筑综合症，建筑相关疾病，以及过敏性疾病已经引起
5、了国内外科学家的广泛关注。 （四）热环境质量 为了给居住者提供舒适的小气候， 健康住宅建设技术要点对居室的温度、湿度等小气候指标做出了规定。此限制与住宅的卫生标准略有不同，要求冬季居室温度一级为 2024，二级为 1820，相对湿度为 3560；夏季居室温度一级为 2226，二级为2228，相对湿度为 4065。与此同时，还对住宅的外围护结构、采暖设备以及能源提出了相应的建议。 （五）声环境质量 噪声是危害公众健康的主要环境因素之一，并且住宅的噪声特别容易被忽视，公众在购买房子时也很少考虑噪声，特别是室内的噪声。 健康住宅建设技术要点不仅对住宅区外环境的噪声进行了限制，而且提出了室内噪声的允许
6、标准。同时提出了防止和减少噪声的措施。 （六）光环境质量亮的阳光是自然光线，非常有益身心健康（心理和生理两方） 。 健康住宅建设技术要点对居室的日照、采光和照明都分别提出了要求，并考虑到防止光污染。 （七）水环境质量 水与人的日常生活关系密切，充足的水量和良好的水质对于改善生活居住环境、促进人体健康都具有重要的作用；反之，不合格的饮用水则会威胁人体健康。例如，感官性状不良的水会使人产生厌恶感，水的化学成分和微生物性状不合格可能造成水传染病的发生和中毒。健康住宅不仅要保证水质、水压、水量，面且应做到有效地节约水源 二、从人居环境的角度进行评价 居民对环境的需求包括两个方面，即物质的需求和精神的需
7、求。英国心理学家 A.马斯洛在人的动机理论中提出人需求的 5 个层次：生理的需求、安全的需求、友爱的需求、尊重的需求和自我价值实现的需求。 根据社会调查分析，城市居民对居住区环境的需求分为如下 5 个层次：生理需求、安全需求、社交需求、休闲需求和美的需求。 1生理需求是人类最基本的需求。新鲜的空气、充足的阳光、良好的通风、没有噪声干扰、要求冬暖夏凉等是求得生存的保证，乃是生理上优先的需要。 2安全的需求包括个人私生活不受侵犯，避免人身和财产遭受伤害和损失等，是一种求生存的基本需求，自远古至今从来如此。 3人与人的接触、邻里关系、互助互爱等社会交往的需求是必不可少的人类活动。离开社会交往，城市就
8、没有存在的必要。 4休闲指的是闲暇时间如何消遣。休息、游戏、文教、体育、娱乐等等，各人爱好不同，内容十分广泛。 5美的需求不仅指赏心悦目的观等环境的美，还指在这样的空间里人们感到生活是那么美好，产生一种自豪感，令人自觉地尊重别人并受到别人的尊重。 居民对环境的需求是从低层次向高层次循序渐进。当上一个层次得到满足以后，就开始追寻下一个更高层次的需求，满足了物质需求后必然要追求精神上的需求。人的需求是多层次、多方面的。不同的人由于不同的环境刺激会产生不同需求的反应，会随着人类的进步和社会的发展，人们会提出更多、更高的需求。在居住区规划、设计、管理中不能只顾目前，满足于低层次的水平，而应该精心规划、
9、设计管理，全面地满足他们的各种需求。 城市人居环境的可持续发展是现代城市建设和发展的最终目标，也是监控城市化进程的一个重要标志。城市人居环境的可持续发展不仅要考虑到城市居住区的环境质量，还应考虑城市社会、经济等的可持续发展。 三、从生态环境和生态学角度进行评价 城市生态学是研究城市人类活动与周围环境之间关系的一门学科。城市生态学将城市视为一个以人为中心的人工生态系统。在理论上，重研究城市发生和发展的动因，组合和分布的规律，结构和功能的关系，调节和控制的机理；在应用上，旨在运用生态学原理规划、建设和管理城市，提高资源利用效率，改善系统关系，增加城市活力。城市生态学认为：城市问题是人、城市与自然生态系统相互作用过程中呈现出来的不平衡、不协调现象。从城市发展的全过程来看，它既有不可避免性，又完全具有将其调控、限制在一个微小幅度之内的可能性。解决城市问题，应从协调城市发展与自然环境及自然生态系统的关系角度着手。 以城市生态学为指导的城市生态规划，是利用城市的各种自然环境信息、人口与社会文化经济信息，根据城市土地利用生态适宜的原则，为城市土地利用决策提供可选择方案。其中的生态适宜度分析是在选取影响居住功能的生态因子的基础上，对各地块进行适宜度分析，并确定适宜级。
