1、1滨海旅游视角下胶东半岛漂浮建筑的开发建设摘 要：滨海旅游业是海洋旅游发展的重要组成部分，是带动海洋经济迅速发展的支柱产业。当前在胶东半岛滨海旅游发展的大好机遇下探索和发展漂浮建筑是对海洋旅游资源深度开发的一种尝试。基于旅游视角对胶东半岛漂浮建筑开发建设的资源优势、定位及功能区划分做了分析，并提出相应的开发建设策略。 关键词：滨海旅游；漂浮建筑；胶东半岛；开发建设 滨海旅游是指以海洋为依托，发生在近水海域，海岸带和岛屿的旅游及其相关的海洋休闲度假活动。改革开放以后，我国陆续批准了 11 个国家级旅游度假区、6 个海洋滨海风景区。滨海旅游业正迎来全方位、大规模开发的新阶段。据2012 年中国海洋
2、经济统计公报显示，2012 年我国滨海旅游收入为 6972 亿元，占全国主要海洋产业总产值的 33.9 %，比上年增长 9.5%。滨海旅游业继续保持健康发展态势。在 2011 年山东半岛蓝色经济区发展规划中明确提出：将山东半岛建设成人海和谐的宜居示范区和国际滨海旅游目的地的发展定位。伴随着胶东半岛滨海旅游建设的逐渐深化和产业结构的升级，传承海洋文化，找寻滨海旅游新亮点显得日益迫切。 漂浮建筑是指建在近水海域、海岸带和岛屿周边，可以漂浮在海面上的一种建筑形态，可以随海平面的波动而上下浮动。因其受限于海域管理及相关政策的不完善，当前尚未全面推行，但结合滨海旅游试行的2海上漂浮建筑旅游项目已经相对成
3、熟，如深圳的海上皇宫度假中心、海南三亚的海上鱼排餐厅、福建霞浦的漂浮船屋居住区，它们均为游客提供了独特的海上生活娱乐空间与个性体验经历。与上述城市相比，胶东半岛同样拥有丰富的海洋资源和适宜的气候条件，使漂浮建筑在胶东半岛滨海旅游中广泛推广成为可能，其合理的开发与建设势必会对胶东半岛滨海特色旅游增加新的亮点和活力。 一、胶东半岛滨海漂浮建筑开发建设的资源优势 （一）海洋自然资源与人文资源优势 胶东半岛是我国第一大半岛，三面临海，拥有众多狭长的海岸线及优良的天然海湾和美丽的岛屿。温带东亚季风区大陆性气候，一年四季分明，气候温和湿润，是天然的滨海疗养场所。海洋民俗的积淀及大量近代历史遗迹，造就了山东
4、半岛在全国独具特色的海洋文化，存留至今的秦始皇、戚继光等历史名人遗迹，有 500 年历史的即墨渔民祭海活动等。 （二）交通区位与客源优势 作为中国黄渤海地区的核心区域，胶东半岛交通便利，拥有比较发达的航空、铁路、公路运输网。东与韩国、日本承接，西临京津唐地区，南接长江三角洲，同时又是环渤海经济圈与长江三角洲的交汇点，具有优越的地缘优势和客源资源。 （三）海洋旅游业发展成熟 随着 2008 年奥运帆船项目在青岛的顺利进行及半岛蓝色经济区计划的实施，胶东半岛滨海旅游资源的开发得到难得的发展机遇。青岛人工3海水浴场和海上帆船中心、威海刘公岛景区、烟台的养马岛度假区以其独特的海洋文化内涵与服务功能已经
5、成为各地区的象征和标志，是游客享受海洋旅游乐趣的首选地。 （四）游客对个性化旅游体验的诉求 在体验经济时代，随着消费者旅游经历的不断丰富及消费观念的日益成熟，以追求个性化、体验化为目标的体验式旅游方式逐步被消费者认同和追求。传统的“渔家乐”及单一的海上观光式滨海旅游方式已经不能满足游客对旅游消费的需求，滨海漂浮建筑的开发与建设为游客提供了一种全新的海上休闲娱乐的空间体验，正迎合了他们对个性旅游体验的需求。 二、胶东半岛滨海漂浮建筑开发建设的定位与功能分区 （一）漂浮建筑开发建设的定位 依据胶东半岛优越的气候条件，丰富的海岛资源、海洋文化及渔俗风情等资源优势，细分景观建筑市场，进一步凸显胶东半岛
6、滨海旅游景观建筑规模和旅游特色。在具体开发与建设中必须紧紧围绕游客的基本诉求，将区域内的民俗文化、人文环境等因素以海洋娱乐、休闲度假、观光游览的方式整合到漂浮建筑的旅游开发中去，突出项目的参与性、趣味性、互动性。同时做好项目的宣传推广工作，把滨海漂浮建筑的特色旅游项目全方位展现出来。 （二）漂浮建筑功能分区与布局 做好漂浮建筑功能区的合理布局与规划，必须因地制宜，根据各市（地） 、县（市、区）的区域特征和旅游功能的差异来确定漂浮建筑旅游4项目发展的主导方向和区域布局，就胶东半岛滨海旅游业发展现状的总体布局来看，大致可以分为：以青岛、崂山、日照为核心的海上观光旅游、海上竞技、海上探险、为一体的胶
7、州湾漂浮旅游度假中心；以烟台、蓬莱、长岛、养马岛等为主为核心的海岛休闲体验、度假观光为一体的漂浮休闲度假居住区；以威海刘公岛、成山头、乳山为核心的海洋科普教育、军体娱乐、美食旅游、民俗体验为一体的海上漂浮体验中心。近期漂浮建筑项目开发可集中在青岛奥帆中心片区的海上漂浮建筑群，重点发展海上观光体验旅游；完善威海刘公岛片区建筑形式，结合甲午海战背景及北洋水师基地，重点发展海上军体、科普教育旅游；利用烟台养马岛优势特色，打造小型度假居住社区。拟用 5-10 年的时间逐步打造成集旅游、度假、科教、海上旅客观光为一体的滨海漂浮建筑旅游示范区及小型滨海漂浮建筑居住社区。 三、旅游视角下胶东半岛漂浮建筑开发
8、建设的策略研究 （一）整体规划，科学引导 重视滨海旅游区的统一规划和综合开发，相关部门应做好漂浮建筑项目开发的前期调研和论证，做好科学的统筹规划与布局，明确各地区的功能分区和空间布局，避免重复建设造成资源的浪费和景观同质化。坚持以市场需求为导向，突出建设好有典型代表性的漂浮建筑旅游项目，确保国家和当地政府发展滨海旅游业相关政策法规得到贯彻执行。 （二）突出特色和主题 在开发过程中必须充分挖掘区域内的资源优势和文化内涵，融合地方特色元素与多种休闲消费主题产品。在建筑外观设计上，注入更多的5文化因素，将胶东半岛海洋文化风情融入到建筑中去；在空间布局和项目布置上，注重个性化、多样性和互动性的展现。
9、（三）完善相关的安全旅游配套设施 相关政府部门应依据胶东半岛具体条件，发挥主导作用，对适合发展漂浮建筑旅游项目的区域给予适当的政策支持和优惠，进一步加强道路交通及旅游基础设施建设的力度，提高服务功能，在项目的设置上要进行优化，注重培养考核专业人才的安全知识和救援技能，定期对漂浮设施、设备进行检查，消除安全隐患。 （四）加强招商引资，多渠道开发 在项目开发的资金来源上通过招商引资、吸纳海内外资实行多渠道融资，保证重点项目尽早建设与开发。推动漂浮建筑旅游项目的产业升级。因此相关部门应该加大对精品项目的招商引资力度，积极出台优惠政策，鼓励和吸纳各经济主体多渠道、多形式参与，为发展漂浮建筑旅游项目提供
10、优越的投资环境和条件。 （五）注重生态和环保意识，大力倡导生态旅游 滨海旅游系统的脆弱性要求在漂浮建筑建设中必须强化环境保护意识，积极实施旅游项目环境评价机制，逐步建立和健全生态文明旅游的相关规章制度，普及环境保护意识和生态科学知识，通过宣传、教育等手段正确引导滨海旅游消费行为，增强公众对生态旅游的认同感和参与性。 四、总结 世界旅游业正面临着转型，由传统的观光旅游逐渐向参与性、娱乐6性、趣味性、互动性更强的体验式旅游方式转变，滨海漂浮建筑旅游项目的开发与建设势必会有效填补胶东半岛滨海特色建筑形态的空缺，迎合新时代滨海旅游居住体验的新需求，对丰富胶东半岛滨海旅游服务产品，完善旅游结构、全面推进“海上山东”的建设具有重要的意义。 参考文献： 1 郭先登/加快发展滨海旅游业的策略/中国旅游报/2012 年02 月 01 日/11 版. 2王诗成/发展滨海旅游业的战略思考/2010 年 01 月 10 日/海洋财富网. 3胡卫伟/论舟山海洋旅游景观房产开发/海洋开发与管理/2006 年第 6 期. 4郭朝阳/胶东半岛滨海旅游资源规划与开发 SWOT 分析/北方经济2007 年 10 期. 注 释： 国家海洋局/2012 年中国海洋经济统计公报/2013-03-25/http：/ 国家发展改革委员会/山东半岛蓝色经济区发展规划/2011-01/http：/.
