1、1高层住宅建筑设计摘要：随着我国经济建设的迅猛发展，以及人民居住水平的不断提高，使人们对住宅的要求更加苛刻，然而城市人口的增多和住宅建筑的大量兴建,使得城市土地使用日益紧张,因此高层住宅已成为城市建设发展的必然趋势。本文就高层住宅建筑设计进行了探讨。 关键词：高层住宅；造型；平面；立面；节能设计 Abstract: With the rapid development of Chinas economic construction, and improvement of peoples living level, the people on the housing requirements a
2、re more demanding, but increase of city population and the construction of a large number of residential buildings, the city land use increasingly tense, so high-rise housing has become an inevitable trend of city development. This paper discussed the high-rise residential building design. Key words
3、: high-rise residential; design; plane; elevation; energy-saving design 中图分类号：TU241.8 文献标识码：A 文章编号： 引言:随着人们生活水平的日益提高，高层住宅建筑设计及建造也已不断发展及创新。高层住宅建筑体积庞大，造型千变万化，视觉冲击力2强，不仅是当代社会力学、美学、建筑学、文化学等魅力的结合，也反映了当代社会的技术发展成就，同时给城市带来了活力和全新的形象，对城市形态的影响也是深远的。 1.建筑造型设计 对于高层住宅建筑设计而言，采用哪种类型并不重要，重要的是选型是否“切题” ，是否因地制宜地把握了项目的各
4、种因素、条件，是否满足了各方面的要求与限制等。现代建筑理论讲求把“人、建筑、环境”融为一体，使得环境成为建筑创作的源泉。因而位置、地形、地貌、周围景色、气候条件等等都应该对高层住宅的形体与平面产生积极的影响。不可否认，点式建筑有着许多优点，如总体布局灵活性好、适应性大，各种地形均可布置，而且布置时可以做到既增加建筑密度又不降低环境质量。因为点式高层住宅的间距布置可以采用太阳方位角按“日照小时”进行控制，使得其间距与高度无关系，这样既增加了层数同时又不加大间距，提高了建筑容积率和土地利用率，所以多数规划师偏爱于点式高层建筑。 另外，点式高层住宅还因其电梯集中、水平交通距离短、公用核心体面积小、比
5、例与尺度漂亮、舒适而深受用户、业主和建筑师的喜爱，所以香港几十年都一直大量建设“十”字型、 “十十”字型、 “井”字型的点式高层住宅。当然，这与香港常年温差小、四季风向差别不大，山坡地块零碎有关。但是点式高层住宅无疑也存在一些不足，如外墙面积多，能源消耗较大;卫生防疫较差，室内穿堂风不易组织，公用空间集体交又感染机会较多;向阳房间相对较少，背阴房间较多等等。因此，高层3建筑的选型尤为显得重要。 2.平面设计 平面设计是住宅设计的基本，我国北方和南方地区住宅平面设计的出发点有所不同。北方地区强调向阳、保温，因此多采用蝶式、蛙式平面，以求每户都有较好的朝向；南方地区强调通风、散热，宜采用十字型、双
6、十字型、井字型等平面形式，以便利用凹口解决通风问题。 2.1 私用部分平面设计 2.1.1 功能分区要合理，睡眠、活动、就餐等功能区域要明确；还要注意干湿分区、动静分区，减少分区之间的相互干扰以提升楼盘品质。 2.1.2 户型平面交通流线要顺畅，无交叉无干扰;厨房应设置在入户门附近，利于日常用品与食物的运输；主卧应设置在平面最深处，以给主人一个安静的休息环境。 2.1.3 其他专业与建筑专业的配合应尽量做到完美。例如：结构与建筑尺寸的差异造成的室内凹凸应注意，用异型柱代替矩形柱可使墙面较平整,厨卫上下水管应尽量集中布置。 2.1.4 房间内家具的布置应做到细致入微，结合家具的布置来调整房间尺寸
7、，会给人更多的实用感和亲和力。 2.1.5 建筑设计时应尽可能考虑装修时的思路，把建筑设计和装修设计更加有机地串联起来，使整个户型的设计理念达到完美的统一。 2.2 公共部分平面设计 2.2.1 底层大堂的宽敞舒适、平层电梯厅的通风采光等都是平面设计中应该考虑的问题。 42.2.2 高层建筑每层应在公共部位设置垃圾收集空间(垃圾间),面积不用太大,只要可以放下一个中型的垃圾桶即可,位置应尽量靠近货梯便于清理。这样更多的为住户考虑,效果较好。 2.3 人性化的空间平面设计 2.3.1 套型平面空间的设置 入户过渡空间的设计。入户过渡空间主要包括入户空间和门厅空间。现代高层住宅不少设计了入户花园，
8、一方面可以让住户与自然更加的亲近，另一方面也为住户提供了内部交往的空间；户内交通空间的设计。高层住宅经常用到的三种户内交通模式为入口分流式、内走道式和包厢式；个人空间和公共空间的设计。目前高层住宅的设计越来越重视个体的独立空间，因此在满足住户对独立空间需求的基础上，还要重视整体性。 2.3.2 单元入口和门厅空间的设计 作为住户从半公共空间到半私密空间的过渡处，高层住宅单元入口和门厅要具有吸引力，设计时要保证适宜的面积和充足的采光，满足居民使用信报箱和布告栏等的需求，通过设置凳椅和绿化来创造温馨的环境，并且采用色彩和形象色剂来提高空间的可识别性。 2.3.3 公共交通空间的设计 对高层住宅公共
9、交通空间的设计要关注于既有的半公共交通空间，尤其是住户在日常生活中可能停留的位置，增加居民非正式交往的时机。与此同时，由于高层住宅的人口密度较大，住户间的识别性不高，因此在公共交通和入户门间设计半凹入式、3-5mm2 的过渡空间可以改善这种5情况，提高住户的安全性。 高层住宅的公共空间由楼梯、电梯、电梯厅、楼道(走廊)以及管道井等组成。垂直交通是以电梯为主要交通,以楼梯为辅助交通组织起来的,以电梯为中心组织各户时,如何经济地使用电梯,以最少的投资和最低的经常性维护费用来争取更多的服务户数,是高层住宅设计中需要解决的主要矛盾之一。 从购房人对房型乃至环境有较高要求的同时,也希望有较高的得房率,从
10、大量的户型资料来看,套内建筑面积系数得房率还有很大潜力可挖,而提高得房率的关键是要把高层住宅的交通核面积最小化,主要的设计方法有:1)在满足消防规范的前提下,减少交通走道面积;2)消防电梯、防烟楼梯的前室宜尽量合用,甚至可以做到客用电梯、消防电梯、防烟楼梯“三合一” 。 3.立面设计 高层住宅的立面设计应注重建筑的人体尺度,充分利用高层建筑挺拔向上的韵律感,精心处理好建筑顶部和底部,通过处理主体建筑和裙房轮廓线,使住宅建筑的风格得以确认,并有所创新。不过外立面的设计创新不能以牺牲功能为代价,比如北京某广场上的建筑多数采用玻璃幕墙,为了防止光线射入过多,就在各建筑的南边加遮阳板,全通透式的设计看
11、起来很有个性,但却影响到建筑的功能及适用性,这就没必要了。在外立面的设计中,比例、尺度、色彩的对比都是从美学角度考虑的,这些都是不变的标准,其中比例的把握是最为重要的。有些高层住宅建筑的屋顶作一些特大的花架,类似一个大的飘带,既不适用也不美观,还造成浪费。建筑6上成功的装饰是结合功能的装饰,同时立面也要注重细部设计,就其建筑外部而言,优秀的设计不仅要着眼于环境、体型、尺度、色彩设计,还应有合理的细部设计来完善。通过细腻丰富的细部来增强建筑物的整体表现力,使建筑更具有亲切感和人情味。 4.建筑节能 住宅的总体规划应与单体建筑相协调,充分考虑各种宏观因素(如地区、朝向、方位、建筑布局、地形地势等)
12、对单体布局的影响,充分利用所在地区的天然热源、风源等来实现每一栋住宅建筑单体夏季都有充足的迎风面,冬季都有充足的日照,以满足采暖、通风与采光的要求。单体之间的组合对气流的形成具有直接的影响,特别是高层建筑群内部易受到回旋涡流的作用,容易出现死角,不利于室内的自然通风,从而形成不利的小区微气候。因此,为了营造绿色舒适的小区微环境,应调整好单体之间的组合,使每栋建筑物处于周围建筑物的气流旋涡区之外,避免出现滞流区。另外,绿化和水体可以改善小区的微气候。设计时,应结合居住区规划布置绿化和水体,以此进一步改善室内外的物理环境(声、光、热),减少热岛效应,改善局部气候,保证小区内的空气温度、空气湿度、气
13、流速度和热岛强度等各项指标符合健康舒适和节能要求。 5.结语 “住”是人类生活中的一个重要部分,设计住宅就是设计生活,在设计过程中,应该就如何在有限条件下提高设计质量,创造舒适优美的生存环境,满足人们对居住生活日益复杂的需求等问题,作一些探索和尝试,但还有许多问题尚需进一步论证、解决。作为一名建筑设计师,应很好地体7察生活,时时留意,把生活中最美妙动人的旋律融进创作中去,为社会建造更多的优秀住宅。 参考文献： 1李世权.高层建筑设计的可持续性理念J.山西建筑,2009(1). 2李峰.高层建筑结构概念设计J.山西建筑,2009(23). 3陶任重,秦海福.基于城市空间的高层建筑设计理论研究J.黑龙江科技信息,2009(6). 4刘勇,马腾飞,宓学民.高层建筑设计与城市空间J.科技致富向导,2009(10).
