1、1旅游服务型城镇建筑更新研究摘要： 单体建筑更新活动刷新城市空间肌理，反过来可以从控制城市空间形态的角度，讨论建筑单体设计，以达到城市空间优化的总体最终目的。本文尝试以当下旅游产业的发展为契机，以具体建筑更新设计为载体，从空间肌理层面探讨旅游服务型城镇建筑更新设计。 Abstract： Urban space is losing its character and charm . With the development of the tourism industry , this article studies on architecture regeneration design unde
2、r the specific requirement . Taking CHUANZHUSI town as a typical example, the research looks for the access to the urban transformation development from the aspect of unban texture. 关键词： 建筑更新、城市肌理、旧城更新 Keywords: Architecture regeneration urban texture urban regeneration 中图分类号：TU98 文献标识码： A 单体建筑更新活动刷
3、新城市空间肌理，反过来可以从控制城市空间2形态的角度讨论建筑单体设计，以达到城市空间优化的总体最终目的。在建设同质化的威胁下，旅游服务型城镇城镇空间魅力和特色的丧失，意味着城镇市场竞争力的损失。大多数旅游服务型城镇都积极探索更新和升级的途径。阿坝州川主寺镇是旅游产业占绝对比重的典型旅游服务型城镇，其城镇升级发展中的建筑更新领域值得关注。 问题的提出：城市空间品质、建筑品质较低的现状与旅游期望值之间的矛盾 1.1 目标 在阿坝州旅游发展战略部署中，将川主寺镇列为“九黄旅游环线”上的明星旅游服务小镇，度假型游客落脚首选地。 1.2 现状城市空间品质、建筑品质较低的问题迫切需要改变 国道 217 修
4、建开通后，红星路、金星路成为川主寺镇核心区域。大量的夹道建设随之产生。粗放的发展方式放弃了区域文化特色，导致城镇的风貌特征、空间尺度、场所精神逐渐丧失。 从城镇空间的图底关系就可以看到，现有建筑紧靠沿道路布局，力，各户建造的院墙形成封闭的界面，造成公共空间僵直无趣。全长共 3 公里红星路、金星路是城镇的核心。上层规划将两条道路从交通运输的功能中解放出来，改建为城镇中心的公共空间。在新的经济环境和市场要求动因下，川主寺的城镇空间急待一次更新调整。 如何以最小范围的建筑更新活动提升城镇整体空间品质？ 在城乡统筹发展的大背景下，以旅游产业为契机，也是城镇建设翻开新篇章的机遇。川主寺的面临的问题具有普
5、遍意义。笔者认为作为优3质的旅游服务型城镇，其特征应该包括且不限于：公共设施齐全，宜人街道尺度、有特色的空间，建筑具有地域文化特色或历史场所感等等。 如何以最小的建筑更新活动提升城镇整体空间品质？ 以空间肌理梳理控制为切入点，在建筑规划方案设计中做一系列的尝试和探索，以期实现旅游型城镇建筑优质更新，满足旅游产业的发展需求，传承文化脉络，提升市民生活空间品质。 2.1.以丰富空间感受、强化旅游体验为导向的城市肌理的几项原则 作为旅游线上的明星小镇，政府主导的本次城镇建筑更新目标更加明确的指向提供更高品质的旅游相关服务。 2.1.1 可读性原则 凯文.林奇在城市意象中写道“可读性”在的城市布局中“
6、关系重大，具有特殊意义”1。川主寺镇红星路、金星路城市更新设计，应该保留其原有的线性空间的本质特点，在此基础上对公共空间边界作增减处理。让所处其中的人行动有线索可循，以便空间活动中获得轻松、顺畅的心理体验。 2.1.2 贴近原始肌理原则 本次城市更新还应当在城市肌理上接近当地居民建筑尺度，用接近于传统聚落的肌理作为语言组织新的城市空间。考察当地民居聚落，将其作为创作可参考的重要依据。 2.1.3 丰富性原则 重复呆板，一览无余的街道景象总是不那么吸引人的。给游客丰富的空间体验，觉得街道可逛、空间有趣。后期的材料、细节设计，商业4经营等因素都要依附在前期的建筑空间设计这一“骨架”上。控制空间的变
7、化，塑造空间的丰富性。 3.基于城市肌理视点的控制城市空间形态措施 四两拨千金，节点地块的建筑更新调整城镇中心的空间体验 建筑更新的措施包括：推翻重建，局部保留、扩建，完全保留等。针对选择的节点为空地和品质差的建筑地块的具体情况，在川主寺镇未来的建筑更新中，本文所提到的更新即指重组节点城市肌理。 红星路金星路的建筑大部分为城镇居民自建的房屋，沿道路夹道自发生长，水平良莠不齐。这些自发建设的商铺为私营产权房，要想打破整体格局难以一时做通全面工作，由此选择在全长 3 公里的街道中的数个点来入手。 在仔细摸底调查和几番争论后，最终选定四个节点地块作为更新设计的目标地块：这四个节点编号依次为 N-1
8、至 N-4，从南至北分布于红星路、金星路同时，对节点地块建筑更新进行了详细、明确的定位。 红星路南段的 N-1 定位为热闹的商业点：南段红星路是发展较早的部分，零售商铺密集。可以看到，南段红星路的总体情况是建筑体量小符合传统，公共空间界面僵直。丰富街道空间是次节点建筑更新要解决的问题。 红星路金星路交接处的 N-2 定位为中心广场为大型庆祝及休闲活动的场所：休闲、民族特色强烈为其关键词。红星路与金星路的交接点为城镇重要空间节点，与规划中的中心广场综合考虑是建筑更新要解决的5问题。 N-3 和 N-4 定位为大型酒店集中区域的静谧城市空间：休闲、静谧为其关键词。金星路北段的是发展较新的地段，建筑
9、体量较大，好在建筑间距较大，密度没有南段红星路高，有一定可以利用的空间，但空间没有整体考虑，而是各自为政，以至于公共空间非常有限，是建筑更新要解决的问题。 总体来讲川主寺现状公共空间魅力匮乏，对各个节点进行建筑更新设计，注重城市肌理的形成，空间界面的控制，重新塑造城市公共空间，为川主寺镇绘制了一幅新图景（如图） 。笔者梳理了以下几项在城市肌理层面的建筑更新创作具体措施： 4.1 后退+引入 “以退为进” ，用建筑后退布局的办法留出空间得到主街道的界面变化。小尺度的退让，换取更多的短暂停留的机会，将人流引入建筑廊道、建筑中庭内部，创造更多的价值。在城市肌理的几个图中可以看到，四个节点的建筑更新设
10、计布局都不同程度的用到了这个方法，其中 N-1 的内院，创造了空间深度，中庭空间吸引人们往里面转转。N-4 采用该方法相似设计采取了外廊+建筑空间的空间组合方式，制造建筑的附属空间。使得空间边界不再是一刀切，建筑即是街道的一部分，街道与建筑密不可分。 4.2 打破 打破空间界面笔直的现状。以 N-1 为例，建筑布局在地块设置与红星路产生 30 度的夹角，采取了中庭+灰色空间+建筑空间的丰富的空间组6合方式。最关键的是建筑布局打破了红星路沿途丰富了空间边界的形态，增加了体验的趣味性。仿佛从水底到水面换了口气，打开一个突破口即使增加了后期建筑设计难度，为了地块本身的价值和城市空间的营造这样做是值得
11、的。 4.3 围合 将建筑布局有意识的形成围合界面，采取弧形或类似弧形的形态，制造一些有围合感的空间，增加受众短暂停留的机会。完在川主寺几个节点更新中，对于酒店区域的 N-3、N-4 需要休闲商业来说有直接的积极作用；地块处于整个镇的核心位置的 N-2 配合上层规划的中心广场，建筑布局为同心的弧形组合，则有强烈集中的中心感受。 5.结语 建筑立面形态、文化符号、色彩、材质等就像血肉，以空间肌理形态的控制为骨架。空间肌理调整为关键，骨架搭好才得以，后面设计中具体的视觉语言才得以依存，再配合必要的城市景观设计，整体效果才能最终实现。从城市肌理的宏观角度出发来思考单体建筑更新，对于政府主导的大型城市更新项目具有现实意义。 注释： 1凯文.林奇美 方益萍 译 城市意象M P2 第一版华夏出版社 2001 7参考文献: 1凯文.林奇美 方益萍 译 城市意象M第一版华夏出版社2001 2王平妤 黄耘 以旅游带动集镇发展的规划策略初探以重庆黔江濯水古镇保护与发展规划为例J 科技创新导报 2008 年 第 10 期 3张颀 贺耀首 我国建筑更新思想演变历程及其发展趋势探悉J 城市文化 2010 4严若谷 周素红 闫小培 城市更新之研究J 地理科学进展 2010 作者信息： 陈一颖 1981 女重庆工商职业学院讲师硕士
