1、1民用建筑地下室防水工程技术探讨摘要：本文通过分析地下室常见的渗水部位，针对地下室防水工程的设计、做法及防治措施进行探讨，供大家参考。 关键词：建筑；地下室；防水；施工技术；探讨 中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号： 1 地下室常见的渗水部位 在实际应用中，地下室的一些特殊部位常出现渗水问题，在降水较多的雨季、室外管道堵塞或路面排水不畅时尤为突出。经过细致的调查研究，我们发现以下几个部位是渗水问题多发的部位：（1）外墙的墙根部位；（2）在地下室变形缝两侧的墙体部位；（3）穿越地下室外墙的下水管道；（4）穿越地下室外墙的暖气管道；（5）散水与外墙的交接处；（6）砌筑不密实的个别墙面
2、。 2 地下室工程防水的设计及施工 2.1 地下工程防水混凝土主体防水设计 防水混凝土是以调整混凝土配合比、掺加外加剂或使用新品种水泥等方法，提高混凝土的密实性，憎水性和抗渗性而配制的不透水性混凝土。它具有材料来源丰富、施工简单、工期短、造价低、耐久性好等特点，是我国地下结构防水的一种主要形式。 在地下室工程设计中，防水混凝土的抗渗等级不得小于 P6，结构厚2度不应小于 250mm，且裂缝的宽度不得大于 0.2mm，并不得贯通，使用的钢筋保护层厚度应根据结构的耐久性和工程环境选用，迎水面钢筋保护层厚度不应小于 50mm。防水混凝土底板应设置混凝土垫层，强度等级不应小于 C15，厚度不应小于 l
3、OOmm，在软弱土层中不应小于 150mm。 2.2 地下工程防水混凝土结构的施工要点 2.2.1 防水混凝土施工前应做好降排水工作，不得在有积水的环境中浇筑混凝土。 2.2.2 模板工程。模板应保证表面平整，拼缝严密不漏浆，吸水性小，有足够的承载力和刚度。一般情况下模板固定仍采用对拉螺栓，为防止在混凝土内形成引水通路，应在对拉螺栓或套管中部加焊直径在7080mm 的止水环或方形止水片。如果模板上钉有预埋小方木，则拆模后将螺栓贴底割去，再抹膨胀水泥砂浆封堵，效果更好。 2.2.2 混凝土的材料和配比。防水混凝土中水泥宜采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，在满足混凝土抗渗等级、强度等级和耐久性条件下
4、，水泥用量不宜小于 260kgm3。胶凝材料用量应根据混凝土的抗渗等级和强度等级等选用，其总用量不宜小于 320kgm3 ；当强度要求较高或地下水有腐蚀性时，胶凝材料用量可通过试验调整。砂率宜为3540，泵送时可增至 45。灰砂比宜为 1：151：25。水胶比不得大于 050，有侵蚀性介质时水胶比不宜大于 045。防水混凝土采用预拌混凝土时，入泵坍落度宜控制在 120160mm，坍落度每小时损失值不应大于 20mm，坍落度总损失值不应大于 40mm。掺加引气剂或引气型减水剂时，混凝土含气量应控制在 35。 32.2.3 混凝土浇筑。混凝土应严格按配料单进行配料，为了增强均匀性，应采用机械搅拌，
5、搅拌时间至少 2 分钟，运输时防止漏浆和离析。防水混凝土拌合物在运输后如出现离析，必须进行二次搅拌。当坍落度损失后不能满足施工要求时，应加入原水胶比的水泥浆或掺加同品种的减水剂进行搅拌，严禁直接加水。 混凝土浇筑时应分层连续浇筑，其自有倾落高度不得大于 15m，并采用机械振捣，不得漏振，欠振。 2.2.4 混凝土的养护。防水混凝土的养护条件对其抗渗性影响很大，终凝后 46h 即应覆盖草袋，12h 后浇水养护，3d 内浇水 46 次/d，3d后 23 次/d，养护时间不少于 14d。 2.2.5 关于拆模。防水混凝土不能过早拆模，一般在混凝土浇筑 3d后，将侧模板松开，在其上口浇水养护 14d
6、后方可拆除，拆模时混凝土必须达到 70%的设计强度，应控制混凝土表面温度与环境温度之差15。2.2.6 施工缝处理。施工缝是防水混凝土的薄弱环节，施工时应尽量不留或少留。底板混凝土必须连续浇筑，不得留施工缝；墙体一般不应留垂直施工缝。墙体有孔洞时，施工缝距离孔洞边缘不宜小于 300mm；不应留在剪力和弯矩最大处或底板与侧壁交接处。继续浇筑混凝土前，应将施工缝处松散的混凝土凿去，清理浮粒和杂物，用水冲净并保持湿润，先铺一层 2025mm 厚与混凝土中砂浆相同的水泥砂浆后再浇筑混凝土。水泥砂浆所用的材料和灰砂比应与混凝土的材料和灰砂比相同。 2.3 地下工程的防水做法 4民用建筑地下室防水层做法同
7、常采用水泥砂浆防水层、卷材防水层、涂料防水层等。卷材防水层运用最为广泛，宜用于经常处在地下水环境，且受侵蚀性介质作用或受振动作用的地下工程。卷材防水属柔性防水层，具有较好的韧性和延伸性，防水效果较好，通常使用高聚物改性沥青及合成高分子两类，铺贴于地下结构的迎水面。 2.3.1 地下室底板防水做法 1、基层处理。基层表面应先作处理，使基层坚实、洁净，无杂物。当白天气温最高的下午 2 点时，在基层表面放一块卷材，4h 过后若卷材下面基本无水珠，即可进行后续施工。严禁雨天施工，五级风及其以上时不得施工。 2、防水层的铺贴。将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用 30
8、 的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持 300mm 左右的距离，往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好，卷材长边与短边的搭接长度均应不小于 100mm。卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头用沥青嵌缝膏嵌固填实。 3、做法改良。在防水混凝土底板的施工中，石子和沙砾会会附着在防水卷材顶面，由于浇筑混凝土时采用机械振捣，有一定几率将防水卷材磨穿，导致地下水渗漏。建议在铺贴卷材防水层前先在基层底板上刷抗渗防水涂料一道，然后再进行卷材防水铺
9、贴，这样即便卷材防水层受5到破坏，也能防止地下室底板渗漏。 2.3.2 地下室外墙防水做法 地下室侧墙采用外贴法施工。在垫层上铺好底层防水层后，先进行底板和墙体结构的施工，再把底面防水卷材延伸铺贴在墙体结构的外侧表面上，最后砌筑保护墙。外墙防水层经检查验收合格后，可直接在卷材防水层的外侧，粘贴 5-6mm 厚的聚乙烯泡抹塑料片材，粘贴方法是采用氯丁橡胶系胶粘剂或其它胶粘剂花粘固定。也可以用 40mm 厚聚苯乙烯泡塑料板代替聚乙烯泡抹塑料，但胶粘剂应采用聚醋酸乙烯乳液代替氯丁橡胶系胶粘剂。软保护层施工后，可根据设计要求或施工及验收规范的规定，在基坑内分步回填二八灰土分步塌实。 3 地下室渗水现象
10、的防治措施 3.1 充分做好建筑工程项目施工前期准备 要对拟建项目的场地地质水文等情况进行勘测和分析，对场地附近的湖泊、河流等自然水体的水位、流速以及流向等各方面的信息进行事先的掌握。此外也要对工程场地的地下结构探测与防水现状的分析方面。通过对各方面有关场地的自然或者人为的影响因素进行探测、分析和总结，得出相关数据，并且对其余地下室渗水漏水的关系进行分析，得出可行性报告，为项目施工做好充分的准备和提高可靠的依据。因此，在施工前，要对湖里县后场地的气候环境、土质特征、地下水特征以及附近的自然水体等情况有深刻的分析和认识。 3.2 完善施工项目的施工设计 为防止因设计方面而产生的地下室漏水渗水等问
11、题，要切实改革和6完善施工项目的施工设计。首先要合理地预设变形缝。而且变形缝的留设不能盲目，而是要严格根据规范的要求留设 30mm 以上的一道伸缩缝，当然在实际的操作过程中可以根据实际工程的需要适当的设置。其次要合理地进行设计配筋，切实增加分布配筋，从而提高抗裂性。因此，在设计中也必须根据实际工程的需要适当地留设变形缝，合理地增加分布配筋，切实防止地下室出现渗水漏水的现象出现。 3.3 加强地下室防水工程的施工质量控制 3.3.1 重视混凝土浇捣的旁站监理。采取主动控制、动态管理与旁站相结合的方法，严格按经过计算后确定的方案进行混凝土浇捣。避免产生冷缝所造成的渗水通道。防水混凝土是靠提高混凝土
12、自身的密实性来达到其防水目的的，因此它的浇筑质量是保证防水混凝土防水质量的关键，务必做好。 3.3.2 监控施工机具的选用和操作。为保证防水混凝土的密实度。浇筑时必须重视混凝土的振捣环节。应使用机器振捣，保证一个浇筑头（面）有一个振捣器，严格按混凝土由后往前浇，而振捣则由前往后振的顺序旅工作业，防止漏振、欠振，以确保混凝土振捣密实。 3.3.3 加强混凝土的早期养护工作。防水混凝土浇筑后的养护对其抗渗性能影响极大，特别是早期湿润养护更为重要。因为防水混凝土的水泥用量多，产生的收缩大，如果养护不良或时间不够，则使混凝土表面产生裂缝而导致抗渗能力减低，且防水混凝土的抗渗强度发展较慢，其养护时间要比
13、普通混凝土长。因此，在常温下，混凝土初凝以后，就应浇水养护，并使其表面保持湿润状态，其持续时间不少于 14 昼夜。 74 结束语 地下室作为现代民用建筑结构基础的一部分，在保证整个建筑物基础结构耐久性中发挥着重要作用。同时，地下室受到地下水的影响，渗水现象尤为突出，必须要引起我们重视。对地下室渗水问题要有正确的认识，要从设计施工和物业管理等方面采取各种防范措施。要考虑周到，工作要做细，这些问题最终可以彻底杜绝。 参考文献： 1 地下室工程防水技术规范 GB 50108-2008 2 陈强.小高层住宅地下室防水施工技术探讨J.工程建设与设计，2009，(10). 3 张军.撒覆 CCCW 干粉工艺在基础底板防水中的应用J.建筑施工，2012，(11). 4 李宇，王立久.高层建筑地下室防水处理的新方法J.建材技术与应用，2008，(5). 5 刘兵.地下室防水处理措施在高层建筑中的应用J.中国新技术新产品，2011，(2). 6 张帅.高层建筑地下室防水工程施工要点J黑龙江科技信息，2010，(29).
