1、建设项目基本情况 项目名称 诸城文德外国语学校项目 建设单位 北京大广文德教育科技有限责任公司 法人代表 王慧彬 联 系 人 康 忠 伟 通讯地址 诸城市高新技术产业园，密州东路以北，芦河以西 联系电话 18905361931 传 真 - 邮政编码 262200 建设地点 诸城市高新技术产业园，密州东路以北，芦河以西 立项审批部门 诸城市发展和改革局 批准文号 2018-370782-82-03-016068 建设性质 新建 改扩建 技改 行业类别及代码 P83 教育 用地面积 (平方米 ) 71714 绿化面积 (平方米 ) 25100 总投资 (万元 ) 22000 其中：环保投资 (万元
2、 ) 320 环保投资占 总投资比例 1.45% 评价经费 (万元 ) 预期投产日期 2019 年 8 月 工程内容及规模： 一、 项目由来 近年来随着经济的进步，诸城市的城市化进程也取得了高速的发展，人民生活水平、生活质量得到了明显的提高。当代经济社会对人才素质的要求越来越高， 为有效缓解诸城市适龄学生上学难，家长和学生对优质教育资源需求等的难题，带动我市和高新园的经济发展， 北京大广文德教育科技有限责任公司 经过充分的研究论证，统筹长远规划，决定建设 “ 诸城文德外国语学校项目 ” 。 该项目规划用地面积 71714 平方米 ， 其中 一期规划 23133 平方米，二期规划 48581平方
3、米 ； 总 建筑面积 49986 平方米 ， 规划建设 1#楼（综合楼）、 2#楼（小学教学楼、初中教学楼）、 3#楼 （学生餐厅）、 4#楼（学生公寓楼）、 5#楼 （艺体中心） 等配套附属设施 ；规划幼儿园 6 个教学班 (18 人 /班 )，小学 36 个教学班 (20 人 /班 )，初中 36 个教学班 (20 人 /班 )，建成后可容纳 1548 名学生。 根据中华人 民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法和国务院第 682 号令建设项目环境保护管理条例等有关规定，本项目需进行环境影响评价，并编制 “环境影响报告表 ”。因此， 北京大广文德教育科技有限责任公司 委托我单位承
4、担该项目的环境影响评价工作。我们接到委托后，对项目周围环境状况进行了实地调查，收集了有关资料，并在工程分析的基础上编制完成了该项目的 “环境影响报告表 ”。 2 二、项目建设符合性分析 （一）产业政策符合性分析 该项目的建设不属于国家发展和改革委员会第 21号令产业结构调整指导目录 (2011年本 )（ 2013 年修正） “鼓励类 ”、 “限制类 ”及 “淘汰类 ”之列，为允许类建设项目。因此，本项目的建设符合国家产业政策。 （二）选址合理性分析 该项目位于 诸城市高新技术产业园，密州东路以北，芦河以西 ，该地块配套服务设施比较齐全，交通、通讯十分方便，是建设本项目的理想地段。 （ 三 ）、
5、生态保护红线规划符合性 本项目建设地点位于诸城市高新技术产业园，密州东路以北，芦河以西，不在潍坊市省级生态保护红线范围内。生态保护红线符合性见附图 2。 三、建设项目名称、性质、地点及规模 （一）项目名称： 诸城文德外国语学校项目 ； （二）项目建 设性质：新建； （三）建设地点： 诸城市高新技术产业园，密州东路以北，芦河以西 ， 详见附图 1。 （四）建设规模： 规划用地面积 71714 平方米，其中一期规划 23133 平方米，二期规划 48581 平方米；总建筑面积 49986 平方米，规划建设 1#楼（综合楼）、 2#楼（小学教学楼、初中教学楼）、 3#楼 （学生餐厅）、 4#楼（学生
6、公寓楼）、 5#楼（艺体中心）等配套附属设施；规划幼儿园 6 个教学班 (18 人 /班 )，小学 36 个教学班 (20 人 /班 )，初中 36 个教学班 (20 人 /班 )，建成后可容纳 1548 名学生。 （五）工程内容、规模 表 1 工程建设内容一览表 工程类别 工程名称 工程内容 主体工程 1#楼 1 栋， 5F，建筑面积 11299.55 m2，为综合楼 2#楼 1 栋， 5F，建筑面积 13734.28m2，规划 36 个初中教学班、 6个幼儿园教学班、 36 个小学教学班 3#楼 1 栋， 5F，建筑面积 4416.01m2， 为学生餐厅 4#楼 1 栋， 5F，建筑面积
7、12544.74m2，为学生公寓 5#楼 1 栋，建筑面积 7468.25m2 6#楼 建筑面积 459.97m2，为校区体育场的看台 传达室 共设置 3 个传达室，总建 筑面积 62.97 m2 公用工程 供水 本项目年用新鲜水量为 4.66 万 m 排水 分别设有雨水排水系统、污水排水系统 3 供电 用电由诸城市供电公司供电 供热 本项目由 诸城华源生物工程有限公司 供暖 供气 由诸城市新奥燃气有限公司供给 环保工程 废气治理 餐厅厨房配置吸油烟机并配套建设专用烟道，实验室设计通风橱 危废暂存库 建筑面积 40 m2，位于综合楼一楼北侧 噪声治理 设备减振、隔声门窗 废水治理 化粪池 、隔
8、油池 （六）主要技术经济指标 表 2 综合技术经济指标汇总表 序号 项 目 单位 数量 备 注 1 总用地面积 71714 107.56 亩 2 总建筑面积 49986 3 容积率 0.69 4 绿地率 % 35.0 5 建筑密度 % 17.18 6 总投资 万元 22000 （七）环保投资 本项目环保投资包括废气、废水收集及处理、固废收集及处置、降噪措施、绿化及地面硬化措施、环境风险防范设施等，环保投资共计 320 万元，占总投资的 1.45%，详见表 3。 表 3 环保设施投资情况一览表 序号 环保工程 环保投资 （万元） 备注 1 废水收集、处理 50 化粪池、 隔油池、 管道 2 废气
9、处理 25 餐厅 厨房配置吸油烟机并配套建设专用烟道； 实验室设计通风橱。 3 垃圾收集、存储设施 25 分类收集、存放各类固废，地面采用混凝土 结构。 4 绿化及硬化措施 200 绿化面积 25100 平方米，绿化率 35.0% 5 环境风险防范设施 15 各类消防设施、事故、消防水池 6 降噪措施 5 设备减震、隔声门窗 合计 320 四、公用工程 （一）给水 该项目用水水源取自诸城市供水管网供给，公司现有供水能力、供水水质、供水压力均有保 障。可就近自供水管网接入，即可满足项目用水。 4 全校用水主要是教职工和在校学生的生活用水， 食堂用水、实验用水、 绿化用水等。全校教职工 200 人
10、，在校生 1548 人，具体用水量计算如下： 表 4 项目用水估算表 序号 项目 用水定额 数量 年用水天数（天） 年用水量 (万 m3) 1 生活用水 住宿： 80L/人 d 820 人 240 1.57 非住宿： 40L/人 d 928 人 240 0.89 2 食堂 用水 20L/人次 1748 人 240 0.84 3 实验用水 2L/人 d 720 人 240 0.035 4 绿化用水 2L/m2d 25100m2 180 0.90 5 其他及未预见用水量 按日常用水 10%计 0.425 合计 4.66 综上该项目年用新鲜水量为 4.66 万 m， 其中：师生生活用水 2.46 万
11、 m，配套公建用水（含 化学 实验室用水） 0.88 万 m，不可预见用水 0.425 万 m。 （二）排水 项目所产生废水量按师生 生活、公建 用水量 80%计，则项目污水产生总量为 2.67 万m/a， 经化粪池处理后 汇入诸城市 银 河污水处理厂处理达标后排入潍河 。 图 1 拟建项目水平衡图 (单位： 万 m/a) 潍河 蒸发吸收 0.90 生活用水 食堂用水 2.46 0.84 损耗 0.49 损耗 0.168 1.97 0.672 化粪池 新鲜水 4.66 实验用水 损耗 0.007 0.035 绿化用水 0.90 损耗 0.425 未可预见用水 潍坊市银河污水处理厂 0.425
12、0.028 2.67 5 （三）用电 该项目用电取自诸城市供电公司，项目区附近有 10kV 供电线路，校园内自附近的10kV 供电线路 “T”接引入变电站，经变电站降压后引线至设备房作为设备、照明电源。 （四）采暖、制冷 该项目冬季采暖由 诸城华源生物工程有限公司 集中供热方式解决；夏季制冷 使用空调 。 （五）供气 该项目餐厅厨房用天然气，由 诸城市新奥 燃气有限公司供给 。 与本项目有关的原有污染情况及 主要环境问题： 本项目为新建项目，无原有污染问题。 6 建设项目所在地自然环境、社会环境简况 自然环境简况 (地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样化等 )： 1、地理位置 诸
13、城市地处山东半岛东南部，位于泰沂山脉和胶潍平原交界处，地理坐标为北纬 3542 23至 36 21 05，东经 119 0 19至 119 43 56，东与胶州、胶南比邻，北与安丘、高密交界，西接沂水、莒县，南邻五莲。 本项目位于诸城市高新技术产业园，密州东路以北，芦河以西， 其地理位置 见附图 1。该地块基础设施配套完善，环境优美，交通、通讯等条件便捷。 2、地形地貌 诸城市地处鲁东隆起，沂沭断裂带紧邻市境西侧通过，南北横跨胶莱盆地和胶南隆起两个一级构造单元。地层发育不全，构造复杂，岩浆岩发育，矿产不甚丰富。 诸城市属胶莱冲积平原南部之潍河平原，系中生代形成的凸凹陷的诸城盆地。全境地势南高北
14、低，南部为山峦起伏的低山低岭区，兼有若干谷状盆地，多低山、丘陵；中部向北潍、渠两河沿岸，多为波状平原和少部分洼地，中有残丘分布；其余为丘陵兼平原地带。 诸城市地质构造，地层岩性、地形、地貌有明显的一致性。 地质分区上属于鲁西中南台隆、鲁中深段裂断，泰沂穹断束。沂山断块凸起，境内控制性断裂为五井断裂，市内地层由老到新依次出露有太古泰山群，古生界寒武系、奥陶系、石灰系，中生界侏罗系、白垩系，新生界第三系及第四系不同时期的岩浆岩。太古界泰山群主要分布于县境南部、东南部，为一套中高级区域变质岩，含水层为裂隙含水层。古生界寒武系、奥陶系等主要分布在市境西部及西南部，为一套浅海相的碳酸岩盐及碎销岩，含水层
15、为岩溶裂隙含水层。第四系冲洪积地层区主要分布于诸城盆地一带，含水层为孔隙含水层，含水层厚度在 20 60m之间，富水性强 ，地下水富实。 根据中国地震动参数区划图（ GB 18306-2015），项目区地震动峰值加速度为 0.15g，相应地震基本烈度为 度。 3、水文概况 （一）地表水概况 诸城市境内河流众多，已知者 50 余条，以潍河为最大，自成一系，发源于莒县，总向西北流，境内流程 194km，流域面积 1908 平方公里。潍河汇集境内 35 条河流 (潍河、渠河、百尺河、芦河、扶淇河、太古庄河、涓河、闸河、吉利河、尚沟河、非得河、荆河等 )，组成叶脉状水系，纵贯市境中部而后出境。境内除东
16、南、东北少部分地区属吉利7 河、胶河流域外，大部分属潍河 流域。 （二）地下水概况 诸城市南部和东南部含水层为裂隙含水层，西部和西南部含水层为岩溶裂隙含水层，中部含水层为孔隙含水层，含水层厚度在 20-60m之间，富水性强，地下水富实。诸城境内含水层均属浅层地下水，其埋藏条件、空隙条件、空隙性质分为砂砾石空隙含水层、岩基风化裂隙潜水层和土夹钙质结核空隙潜水层三类。 4、气象条件 诸城市区属暖温带大陆性气候，春季温暖而干燥，风大雨少；夏季湿热多雨；秋季秋高气爽；冬季寒冷少雨雪，具有明显的季节变化和季风气候的特点。年平均气温 12.4 ，极端最高气温 40.7 ，极端最低气 温 -17.2 ，年平
17、均日照时间 2508.7h，年平均相对湿度64%，年平均降水量 662.5mm，全年主导风向为 S，次主导风向为 SSE，冬季盛行 NW 风。年平均风速 3.2m/s。 诸城市境内风向、风速随季节有明显变化，春季盛行 SSE、 S 和 SE 风，频率分别为15%、 13%和 9%；夏季依然盛行 SSE、 S 和 SE风，频率分别为 23%、 13%和 13%；秋季盛行 S、 SSE 和 NW 风，频率分别为 14%、 11%和 10%；冬季盛行 NW、 N 和 NNW 风，频率分别为 16%、 10%和 8%；全年平均盛行 S、 SSE 和 NW 风，频率都为 12%、 12%和9%。常年平均
18、风速 3.5m/s，静风频率 7%。 5、土壤 诸城市共分 4 个土类、 10 个亚类、 17 个土属、 75 个土种。棕壤土类是全市主要土壤类型（分棕壤性土、棕壤、潮棕壤 3 个亚类），棕壤性土多分布在南部低山丘陵中上部，土层薄，质地粗，水土流失严重，宜植林果及花生、地瓜等耐瘠抗旱作物。棕壤主要分布在低山丘陵的中下部及山前倾斜平地上，土层厚，土质好，熟化程度较高，以种植小麦、玉米为主，部分地块可种植黄烟和蔬菜，主要限制因素是活土层浅，养分含量不协调，水浇条件差，灌溉周期长。潮棕壤多分布在山前平原低平处，地势缓 平，潜水位高，物理性状好，宜种植各种作物，且多为高产稳产田。褐土土类分布于西北部的
19、丘陵及倾斜平地上，适宜各种禾谷类作物和棉花生长。潮土土类主要分布在沿河两岸，沙质，上松下紧，耕性好，熟化程度高，地下水源丰富，是生产条件较好的土类。砂姜黑土主要分布在百尺河的浅平洼地上，土质粘重，结构不良，易旱怕涝，养分不协调，供肥性能差，经改良可种植棉花等作物。 6、植被 诸城植被以栽培作物为主，粮食作物有小麦、玉米、地瓜、高梁、谷子、大豆等；8 经济作物有棉花、黄烟、花生、蔬菜等。其次为林木，主要树种有杨、槐、桐、柳、榆、松、 楸、椿、苹果、桃、梨、枣、杏、板栗、山楂等。自然植被以杂草为主，其次为落叶灌木。主要杂草有狗尾草、节节草、蒿子、苍耳、苦菜、小蓟、蒺藜、灰菜、车前子、牵牛花、芦苇、
20、茅草、马齿觉、玫蒿等，落叶灌木有山枣、紫穗槐、荆条、映山红等。全县植被总面积 2752578 亩，复盖率 84.07%，其中人工植被面积 2462725 亩，占植被面积的 89.5%，占全县面积的 75.2%；自然植被面积 289853 亩，占植被总面积的 10.5%，占全县总面积的 8.9% 。 从水文、气象和地质条件来看，项目建设地点不会对工程建设产生不良影响。 社会环境简况 (社会经济结构、教育、文化、文物保护等 )： 一、诸城市概况 诸城市位于山东半岛东南部，泰沂山脉与胶潍平原交界处，东与胶州、胶南毗连，南与五莲接壤，西与莒县、沂水为邻，北与安丘、高密交界。东西最大横距 66.5 公里
21、，南北最大纵距 72 公里，市境呈彩蝶形，总面积 2182.7 平方公里，辖 13 处镇街、 1 个省级经济开发区，即：密州街道、舜王街道、龙都街道三个街道，相州、皇华、枳沟、辛兴、石桥子、百尺河、昌城、贾悦、林家村镇、桃林等乡镇，共 235 个社区（其中农村社区 208 个），常住人口 109.1 万。 诸 城市致力于加快转型升级，提升发展质量和效益。坚持质效优先，以市场为导向，深入推进转方式调结构，整体提升产业层次和素质。坚持全域统筹，构建新型城镇化体系。着眼于打造 “人文、精致、生态、宜居 ”现代化城市，农村新型社区建设项目通过 “中国人居环境范例奖 ”评审。倾力改善民生，创造百姓幸福生
22、活。持续加大投入力度，着力办好民生实事，全年完成民生支出近 40 亿元，占财政支出 65%。推动绿色发展，打造生态宜居城市。健全生态产业体系，严把环保准入关，加快节能技术进步，大力发展循环经济。健全生态保护体系，以创建水生态文明城市为抓手 ，实施潍河、芦河、淇河等河流的生态治理工程。深化改革创新，增强发展动力活力。深化体制机制改革，提升自主创新能力。健全自主创新体系，促进科技成果转化为现实生产力，优化要素资源配置。 诸城市在省委省政府和潍坊市委市政府的坚强领导下，坚持全域统筹、城乡融合、四化同步、五位一体，紧紧围绕主题主线，加大转调力度，强化创新驱动，着力改善民生，加快统筹城乡一体化进程。 2
23、013 年，科学确立 “一六五一 ”思路举措，紧紧抓住山东9 半岛蓝色经济区建设发展机遇，深入实施 “三区两带多园 ”发展战略，着力建设 “五个集聚区两大体系 ”，全市经济 社会持续健康协调发展，完成地区生产总值 642.7 亿元；实现财政总收入 79 亿元、公共财政预算收入 57.1 亿元；完成固定资产投资 402.4 亿元；三次产业结构调整到 8.9:57.1:34.0；城镇居民人均可支配收入 23788 元，农民人均纯收入 14408元。县域经济基本竞争力升至全国百强县（市）第 32 位。 诸城市在大力发展经济的同时也不断加快社会事业的发展。不断优化配置教育资源，推进中小学校等标准化建设
24、和校舍安全工程建设，各级各类教育协调发展。文体事业持续繁荣，城乡文体活动深入开展。健全完善基本医疗卫生服务体系，卫 生事业健康发展。健全完善城乡就业服务体系，城乡就业局势保持总体稳定，城镇登记失业率控制在 1.86%。全面推行了新型城乡居民社会养老保险工作，全市参保人数达到 42.8 万人。社会救助体系不断完善，农村 “五保 ”集中供养率达到 85%。人口计生工作水平不断提高，人口自然增长率控制在 3 以内。 诸城市现有普通高等院校 1 所，在校生 5169 人。中等职业、技工学校 2 所，在校生21851 人。普通高中 6 所，在校生 23426 人。初中 30 所，在校生 37119 人。
25、小学 124 所，在校生 76771 人。特殊教育学校 1 所，在校生 146 人。有博 物馆 5 个，档案馆 2 个，公共图书馆 1 所，文化馆（站） 14 个，农村文化大院 235 个。广播、电视人口综合覆盖率均达到 100%。有卫生机构 827 个，其中，医院、卫生院 36 个，社区卫生服务中心 19 个，妇幼保健院（站） 1 个，疾病预防控制中心 1 个，皮肤病防治站 1 个。各类卫生机构共有床位 6355 张，卫生技术人员 10315 人，其中，执业医师及执业助理医师 2751 人，注册护士 3184 人。有体育馆 5 座，新增群众体育健身活动场地 3.3 万平方米。全年参加市级及以
26、上体育比赛共获奖牌 372 枚，其中金牌 199 枚。 诸城被誉为 “中国龙城 舜 帝故里 ”。诸城历史悠久。汉代置县，始称东武，隋代称诸城，宋代为密州州治所在地，明清时期又称诸城，建国后设诸城县， 1987 年撤县建市。诸城人杰地灵。先后孕育了上古明君舜帝，春秋七十二贤之一公冶长，宋代清明上河图作者张择端、金石学家赵明诚，清代体仁阁大学士刘墉、四库全书总阅窦光鼐等圣贤雅士，中共一大代表王尽美、革命志士路友于等先驱英杰，王统照、臧克家、陶钝、孟超、崔嵬、王愿坚等文学巨匠。改革开放以来，诸城先后创造了商品经济大合唱、贸工农一体化、农业产业化、中小企业产权制度改革、农村社区化、统筹城乡一体化 发展
27、等在全省乃至全国有一定影响的经验。 二、诸城高新技术产业园概况 诸城高新技术产业园，位于诸城市区以东，控制性规划面积 114 平方公里，东至纵10 五路，西至东环路及南、北延伸段，南至凤凰路及东延伸段，北至青兰高速路，起步区40 平方公里，辖 6 个社区 33 个自然村。 园区重点培育发展智能制造装备、新信息、新材料、新能源和海洋工程装备等高新技术产业。先期规划建设汽车及零部件制造产业区、智能制造装备产业区、战略性新兴产业区和商务及综合服务区 4 个功能区。努力将园区建成胶东半岛蓝色经济发展先行区、国家级商用汽车产业区、智能装 备制造业聚集区、战略性新兴产业发展示范区和科技创新前导区。 园区已完成基础设施投资 12 亿元，建成七纵六横骨干路网 80 公里，水、电、气、热、通讯等其他基础设施配套工程日臻完善，基本实现 “十通一平 ”。截至 2017 年 10 月，入园企业已达 120 家，累计完成投资 180 亿元，其中，投资过亿元企业 40 家，已认定高新技术企业 9 家。 经调查，建设区周围没有自然保护区、风景名胜区和受保护的文物古迹单位。
