1、1目 录一、工程概况二、建筑节能工程基本要求（一）技术要求（二）材料与设备要求（三）施工与控制要求（四）验收的划分要求三、墙体节能工程四、门窗节能工程五、屋面节能工程六、地下节能工程七、采暖节能工程八、通风与空调节能九、空调与采暖系统冷热源及管网节能工程控制十、配电与照明节能工程十一、检测与控制节能工程十二、建筑节能工程现场检验要求（一）维护结构现场实体检验（二）系统节能性能检测十三、建筑节能分部工程质量验收2Xxxx 工程建筑节能监理细则一、工程概况：二、建筑节能工程基本要求（一）技术要求1、设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应
2、办理涉及变更手续，并获得监理或建设单位的确认。2、单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方案并将建立（建设）单位审查批准。3、建筑节能工程的质量检测，应由具备资质的检测机构承担。（二）材料与设备要求1、建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。2、材料和设备进场验收应遵守下列规定：（1）对材料和设备的品牌、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。3（2）对材料和设备的质量证明文件进行核查，并应经监理工程师（
3、建设单位代表）确认，纳入工程技术档案。进入施工现场用于节能工程的材料和设备应具有出场合格证、中文说明及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检测报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检测。（3）对材料和设备在施工现场抽样复验。复验应为见证取样送检。（4）建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外环境造成污染。（5）节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。当无上述要求时，节能保温材料在施工使用时的含水率不应大于正常施工环境温度下的自然含水率，否则应采取降低含水率的措施。（三）施工与控制要求1、建筑节能工程应按照
4、审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。2、建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经有关各方确认后方可进行施工。3、建筑节能工程的施工作业环境和条件，应满足相关标准和施工工艺的要求。节能保温材料不宜在雨雪天气中露天施工。（四）验收的划分要求41、建筑节能工程为单位建筑工程的一个分项工程。其分项工程和检验批得划分，应符合下列规定：（1）建筑节能工程应按照分项工程进行验收。当建筑节能分项工程的工程量较大时，可以将分项工程划分为若干个检验批进行验收。（2）建筑节能分项工程和检验批的验收应单独填写验收记录，节能验收资料应单独组
5、卷。建筑节能分项工程划分序号 分项工程 主要验收内容1 墙体节能工程 主体结构基层；保温材料；饰面层等2 幕墙节能工程主题结构基层；隔热材料；保温材料；隔气层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等。3 门窗节能工程 门；窗；玻璃；遮阳设施等4 屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等5 地面节能工程 基层；保温层；保护层；面层等6 采暖节能工程系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试等7 通风与空气调节 系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；5节能工程 绝热材料；调试等8空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程系统制式；冷热源设备；辅
6、助设备；管网；阀门与仪表；绝热、保温材料；调试等9 配电与照明节能工程低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等10 检测与控制节能工程冷、热源系统的监测控制系统；空调水系的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统三、墙体节能控制要点1、墙体节能工程当采用外保温定型产品或成套技术时，其型式建研报告中应包括安全性和耐侯性检验。2、墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：（1）保温层附着的基层及其表面处理；（2）保温板粘贴或固定；（3）锚固件；（4）增强网铺设；（5）
7、墙体热桥部位处理（6）预置保温墙板或预制保温墙板的板缝机构造节点；（7）现场喷涂或浇筑有关保温材料的界面；（8）被封闭的保温材料厚度；6（9）保温隔热砌块填充墙体。3、墙体节能工程使用的保温隔热材料，在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。4、墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。5、墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复查，复验应为见证取样送检：（1）保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；（2）粘结材料的粘结强度；（3）增强网的力学性能、抗腐蚀性能。6、严寒和寒冷地区外保温使用的粘结材料，其冻融实验结
8、果应符合该地区最低气温环境的使用要求。7、墙体节能工程的施工，应符合下列规定：（1）保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。（2）保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。（3）保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，温度层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。（4）当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件7固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。8、当外墙采用保温浆做保温层时，应在施工中制作砼条件养护试件，检测其导热系数、干密度和压
9、缩强度。保温浆料的同条件养护事件应见证取样送检。9、外墙外保温工程部适宜采用粘贴饰面砖做饰面层；当采用时，其安全性和耐久性必须符合设计要求。饰面砖应做粘结强度拉拔试验，试验结果应符合设计和有关标准的规定。10、外墙外保温工程的饰面层不得渗漏。当外墙外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能或采取其它防水措施。11、外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。12、保温砌块砌筑的墙体，应采用具有保温功能的砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。砌体的水平灰缝饱满度不应低于 90%，竖直灰缝饱满度不应低于 80%。13、采用预制保温墙板现场安装的墙体，应符
10、合下列规定：（1）保温墙板应有型式检验报告，型式检验报告中应包含安装性能的检验；（2）保温墙板的结构性能热工性能及主体结构的连接8方法应符合设计要求，与主体结构连接必须牢固；（3）保温墙板的板缝处理、构造节点及嵌缝做法应符合设计要求；（4）保温墙板板缝不得渗漏。14、当设计要求在墙体内设置隔气层时，隔气层的位置、使用的材料及构造做法应符合设计要求和相关标准的规定。隔气层应完整、严密，穿透隔气层处应采取密封措施。隔气层冷凝水排水构造应符合设计要求。15、外墙或毗邻采暖空间墙体上的门窗洞口四周的侧面，墙体上凸窗四周的侧面，应按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施。17、当采用加强网作为防止开裂的措施
11、时，加强网的铺贴和搭接应符合设计和施工方案的要求。砂浆抹压应密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外露。18、设置空调的房间，其外墙热桥部位应按设计要求采取割断热桥措施。19、施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、教授眼、空洞等，按照施工方案采取隔断热桥措施，不得影响墙体热工性能。20 墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。9四、门窗节能工程控制要点1、建筑门窗进场后，应对其外观、品牌、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查。2、建筑外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应有隐蔽验收记录和必要的
12、图像资料。3、建筑外门窗工程的检验批应按下列规定划分：（1）同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每 100 樘划分为一个检验批，不足 100 樘也是为一个检验批。（1）同一厂家的同一品种、类型和规格的特种门每 50樘划分为一个检验批，不足 50 樘也是为一个检验批。（3）对于异形或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位协商确定。4、建筑外门窗工程的检查数量应符合下列规定：（1）建筑门窗每个检验批应抽查 5%，并不少于 3 樘，不足 3 樘是应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应抽查 10%，并不少于 6 樘，不足 6 樘时应全数检查。（2）特
13、种门每个检验批应抽查 50%，并不少于 10 樘，不足 10 樘应全数检查。5、建筑外窗的气密性、保温性能、中文玻璃露点、玻璃10遮阳系数和可见光投射比应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件和复验报告。6、建筑外窗进入施工现场时，应按地区类别对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：（1）严寒、寒冷地区：气密性、传热系数和中空玻璃露点；（2）夏热冬冷地区：气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、（3）夏热冬暖地区：气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点；7、建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求。中空玻璃应采用双道密封。8、严寒、寒冷、夏热冬冷地区的建筑外窗，应对其气密性做现场实体检验，检验结果应满足设计要求。9、外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。五、屋面节能工程控制要点1、屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：（1）基层；（2）保温层的敷设方式、厚度；板材缝隙填充质量；
