精选优质文档-倾情为你奉上“至臻:浅水湾”建设项目计划书第1章总论1.1项目概况1.1.1项目基本情况概述项目名称：“至臻浅水湾”，该地块位于广元市利州区，西至红星公园，东至商贸城，南临滨河。总征地面积为77.66亩，用地性质为建造商品住宅。地理位置十分优越。依山傍河、空气清新，区内四季分明、气候宜人，本项目规划以住宅为主，兼容商业、文化娱乐等功能，充分体现了以人为本的对居住环境、居住类型、居住心理的要求。本项目产品定位为中高等档次的住宅新区。整体规划充分考虑了各性质用地间的相互协调和衔接，体现了规划区的现代和时尚，具备了高品质的居住环境和高标准的生活服务设施，创造了清新、雅致的人文居住园区。1.2规划方案1.2.1建筑形式采用组合式：高层90%，小高层10%,并初步确定项目主要技术指标如下：总用地面积：77.66亩容积率：2.6M3总建筑面积：16.5万M2其中：高层住宅：11.0202万M2商业：2.1516万M2 地下车库：3.05万M2 建筑密度：22% 绿化率：37%
