1、铅山县城市建设的几点思考 【摘要】本文根据笔者过年工作经验，对铅山县城市建设规划简要阐述了几点个人思考。仅供参考。 【关键词】城市建设问题分析发展对策 一、对铅山县的初步认知 铅山县位于江西省东北部，信江上游，是一个物产富饶、森林覆盖率高、历史文化悠久的千年古县。近年来，铅山县社会经济发展较快，尤其是第二产业的发展更为迅速。但现状铅山县给人所呈现的印象是铅山县的城市建设滞后于它的经济发展。与周边县市相比较，无论是城市发展规模、城市建设品味均存在一定的差距。 二、现状城市建设问题剖析 1、城市结构松散、城市中心不明 受河流、铁路、山体等条件的制约，铅山县城市形态呈 “ 南北向空间受限、东西向狭长
2、伸展 ” 的带状城市结构。但整个县城城市建设用地不紧凑，形态 较为松散，城市中心不明确。 2、山、水利用不够，城市特色不显 铅山县城属河谷丘陵地区，信江、铅山河缓缓流过、蜿蜒曲折，周边山体众多，形态各异、气势蓬勃。但现状城市建设却对这些山、水资源利用甚少，甚至缺乏利用。 信江沿岸缺少城市绿化，沿河道路与河道太近、空间被挤压，缺乏疏密错落的城市涵养空间，南北向道路与沿河路没有有效贯通，使信江的自然景观无法被城市所利用。 城市内部山体在城市建设过程中缺乏有效保护和利用，外围山体的景观和视廊和没有通过城市廊道的构筑加以利用，城市天际轮 廓线几乎被忽视。 3、私人建房过多、城市形象欠佳 随着铅山县城市
3、化进程的加快，县城的建成区不断向外扩张，原本属于城郊的村庄不断被城市包围，变为城中村。城中村内许多民宅破旧之后，居民自行在空地和倒塌的旧宅上重新建设新房以及 “ 见缝插针 ” 式的建设一些建筑，建筑质量、朝向、色彩、高度都缺乏统一的规划和协调，城市形象必然难以保证。另外，在城市居住建筑特别是沿街建筑中，铅山县城的自建房比重仍然较高，使县城的城市建设品味受到一定程度影响。 4、涵养空间不足、城市品味不高 现状县城严 重缺乏城市广场、城市公园、街头绿地等疏散和休闲游憩的公共开敞空间。一座有内涵和文化品位的广场，往往会成为一个城市的象征。而城市公园、街头绿地则能提升城市形象，彰显城市品味。广场、公园
4、、绿地既能满足居民休闲、游憩的需求，提高居民生活质量，更能起到提升周边土地价格的作用。 5、基础设施滞后、制约城市发展 随着铅山县城城市规模的快速扩张，人口和用地规模急剧增加，但城市的基础设施稍显滞后，制约了城市的进一步发展。 县城断头路太多，对外交通体系尚未理顺，城市主次干路总体结构不清晰。文化娱 乐设施匮乏，老城区商业活动活跃，但是与之相配套的上档次的专业市场、超市、购物中心等几乎空白，沿街商业还是传统的下店上宅式的建筑，缺乏统一的规划管理，部分区域人流物流混杂，缺乏合理的归行划市。市政设施也已经落后于城市发展，没有形成完善的排水系统。 三、城市发展对策 1、城市特色塑造 一座城市要被人留
5、恋和铭记，需要有与众不同的个性和元素，也就是城市特色。城市特色通常由自然环境、地域文化和城市风貌等组成。 铅山县要塑造自身的城市特色，需要从这三个方面入手。 自然环 境：铅山县相比于其他县市，有自己独具魅力的山水自然资源。铅山河、信江、九狮山等组成了铅山的山水格局，合理利用山水资源，将自然景观与城市建筑融合、渗透。使城市置于自然山水之中，山、水、城和谐共融。 地域文化：铅山县历史文化悠久，自古为闽浙赣三省交通要冲，被誉为“ 八省通衢 ” 。县城河口镇与景德镇、樟树镇、吴城镇并列为江西四大名镇。县城内现状仍有一部分历史文化遗存和历史文化街区，妥善保护好历史遗存，使历史文化遗存与周边区域相互融合。
6、 城市风貌：这里所说的城市风貌主要指建筑风貌，建筑是凝固的音乐，是富有生命力的艺术。一座城市要给人以美的感受，建筑的美是至关重要的。 铅山县要提升建筑品味首先要严格控制私人建房，因为私建住宅大部分没有经过建筑设计，建筑质量和建筑的整体形象无法进行控制。严格限制私建住宅，商品房自然能蓬勃发展，而商品房的审批过程中，除了审查容积率、建筑限高、通风采光、设施配套之外，还应对建筑造型、色彩、屋顶形式、与周边环境的协调等加以审查和规划。 行政办公、商业市场、文化娱乐、医疗卫生等公共建筑则力求建筑形式的多样性。成片、成街、成组的建筑群体，必须在规划控制局部最高的 高度下形成高低、大小、进退的变化，建筑顶部
7、应形象生动灵巧，不应出现大片平直死板的平屋面；坡顶需注意屋顶本身的长宽高尺度与比例，不致显得庞大、笨重。 保持景观视廊，构成与山水环境融合的建筑外部空间：形成与背景山形呼应的城市轮廓线；突出 “ 城在景中，景在城中，城景交融 ” 的山水城市特色。 2、空间发展对策 铅山县城的空间发展可以概括为 16个字：呼应北部、融合南部、拓展西部、控制东部。 铅山县北部为信江和九狮山，信江是铅山县灵魂，九狮山是铅山县城的依靠，是整个铅山县城的背景。因 此，铅山县城的城市建设应该结合信江，城市景观、城市天际线应该呼应九狮山。 县城南部的山体植被良好，鸡公山、莲花山森林公园、邱宋水库生态公园等自然景观丰富，规划
8、应保护好这些自然资源，城市建设应融合这些自然景观，并将自然景观渗透其中，提高城市品位和人居环境。 县城西部土地平坦，建设条件良好，未来铅山县城要进一步发展壮大，应该向西进行拓展。现状县城工业园区位于县城西部、为了给给未来城市发展留足发展空间，建议鸡公山公园西侧的工业园区控制一定的规模，未来的工业用地应该继续向西拓展。 县城 建设如果向东拓展，需要跨越两个瓶颈，首先是铅山河的瓶颈，跨河建设的成本将成倍增加，其次是基本农田的瓶颈，铅山河东部现状大部分用地为基本农田。综合考虑这两方面的因素，县城东部以控制建设为主。 3、交通发展对策 交通主要包括对外交通和城市交通两个方面。首先要理顺出城的道路交通，
9、至沪昆高速、上饶市区、乐平、横峰等城市出口，要便捷、通畅，尽可能短的出城距离。城市内部交通要主次干道分明，铅山县城目前还没有形成很好的城市道路框架，主次干路要成网成系统，铅山县城尤其要疏通南北向主干路。 4、 城市中心的塑造 从县城建设现状的分析我们可以看出，县城现状并没有明确的城市中心。县人民政府周边为老城区，没有很大的改造余地。除工业园区外，县城的城市建设大部分局限于铁路以东。现状县城东部、北部临河、西部有铁路限制，南部有山体阻隔，县城四面均有需要跨越的门槛，所以在一定程度上对城市的发展起到了阻碍的作用。 铅山县城要突破现状的发展瓶颈，需要跨过铁路向西拓展，而铁路西部要有快速的发展，需要有
10、新的引爆点，因此建议在铁路西侧打造新的城市中心，可以建设一个富有铅山特色、有文化内涵的城市广场，搬迁部 分行政单位来确立城市中心。通过城市中心的建设拉动和提速铁路西部的城市建设。而铁路东部区域未来主要以改造和完善为主。 5、信江的保护和利用 信江是鄱阳湖流域的五大水系之一，也是铅山的母亲河。凡水皆东流，此水独西走，信江从铅山县城的北部自东向西流过，孕育了铅山的数千年文明。 铅山县城要提升城市品位就应该充分保护和利用好信江，赋予信江以灵动和生命力。首先是保护，严禁生活垃圾和污水直接流入信江水体，注意沿岸河堤的维护、防止水土流失。其次是利用，现状沿河路过于呆板，沿河路与河岸线之间距离 过窄。增加沿
11、河路与河岸线之间的宽窄变化，加强沿河绿化，局部打造一些景观节点，打通两到三条纵向道路与沿河路对接，将沿河的景观通过纵向道路向城区渗透。 6、城市街景打造 城市的每一条街道、每一座建筑都是这座城市形象的体现。一个城市要有亮点，必须要有代表性的街道，就像北京的长安大道、上海的南京路。 因此，铅山县城市建设要有质的提升，需要规划一两条能体现城市形象的城市道路，通过对整条街道建筑天际线、建筑退让、色彩、功能、道路绿化等的控制，来达到整体效果的和谐统一。通过由点到线、再到面的 逐步提升，达到城市的整体提升。 7、城市开敞空间 一座城市如果只是摊大饼式的发展，没有张弛有度，这座城市就缺少活力，也是缺乏生命
12、力的城市。因此，每一座城市都需要有足够的开敞空间。铅山县具备良好的先天条件，山水资源丰富，只要稍加保护和利用，就能为城市增色，为市民提供活动和休闲空间，改善居住环境。建议除控制好马鞍山公园和鸡公山公园之外，应该建设 2-3条南北向景观路，打造成景观视觉廊道，将信江北部的九狮山、信江沿河景观、通过景观视觉廊道，与县城南部的鸡公山公园、邱宋水库生态公园实现对景，达到 “ 山 水 城 山 ” 的景观效果。 四、结语 城市是一个区域文化积淀和社会经济发展的产物，每一座城市都有它的历史脉络，每一座城市都是独一无二的。城市的建设者和管理者赋予了每一座城市独特的个性和魅力，因此，城市建设应该最大限度的了解这座城市的历史文化，充分尊重自然规律，以人为本。 本文只是在对铅山城市建设现状初步了解的基础上所提出的个人见解，抛砖引玉，不妥之处，尽情谅解。相信铅山的明天会更美！
