1、文化旅游型 RBD 规划设计初探摘要：20 世纪 80 年代以来，大规模的大众旅游逐渐兴起，旅游发展所带来的巨大商机被城市开发者及管理者所逐渐认识。90 年代初，中国社会各界开始广泛关注城市 RBD。近年来，文化旅游以及文化旅游型RBD 发展迅速。 关键词：文化旅游 ， RBD， 规划设计 Abstract: since 1980 s, the scale of the mass tourism gradually arisen, tourism development of the great business opportunity brought by urban developers
2、and managers know gradually. 90 s, the Chinese society from all walks of life began to wide attention RBD city. In recent years, the cultural tourism and cultural tourism development RBD type quickly. Keywords: cultural tourism, RBD, planning and design 中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号： 本论文首先对文化旅游型 RBD 进行基础
3、理论的相关研究。在此基础上，深入对西安文化旅游型 RBD大唐不夜城进行空间规划设计方面的调查与分析研究。最终，通过相关核心问题的研究和分析，从空间规划设计的角度提出对于文化旅游型 RBD 规划设计策略的相关结论。 1.文化旅游型 RBD 基础理论 1.1 背景与概念 RBD 是英文 Recreational Business District 的缩写，直译为“游憩商业区” 。国内学者对 RBD 最早的定义由保继刚及古诗韵提出：城市中以游憩与商业服务为主的各种设施（购物、饮食、娱乐、文化、交往、健身等）集聚的特定区域1 保继刚, 古诗韵. 珠海城市游憩商业区研究. 保继刚等, 城市旅游的理论与实
4、践C. 北京：科学出版社. 2001.1。 文化旅游型 RBD 是指城市中规模在一个街区或若干街区范围内，依托相邻城市文化旅游资源或与文化旅游区互动发展的，以游憩、旅游与商业服务为主的集购物、饮食、娱乐、文化、交往、旅游接待等功能集聚的特定区域，是城市游憩与旅游系统的重要组成部分，也是城市 RBD的一种重要类型。 1.2 文化旅游型 RBD 的分类 1.2.1 文化主题塑造类 文化主题塑造类的 RBD 基本以新建 RBD 为主，整体文化定位依托地域文化及周边景区文化对其进行整体的文化主题塑造，并根据文化主题定位进行相关的功能配置、规划设计、建筑设计、景观设计、文化宣传以及管理运营等。 地域文化
5、和周边文化景区是主导这一类型 RBD 文化主题的决定性因素，在文化主题和形式上具有较强的一致性，常常是在较大的区域文化背景下进行扩展和延伸，采取增、减、换、调等手法，适度的进行文化主题的深化塑造和文化意识的传播表达。 1.2.2 历史地段改造类 1.源于传统居住片区 一种是以传统的居住片区发展而来的，后经过改造进行商业空间的植入、居住功能的置换以及公共服务设施的配置，功能上多以商业空间为主、兼有文化体验和展览功能，而居住功能大多被淡化，传统生活方式大多逐渐流逝。 2.源于传统商业街区 另一种是以传统的商业街区逐渐发展、演变而来的，改造主要集中在环境整治、风貌协调、立面整理以及整体管理运营优化等
6、，大多数传统商业街区经过改造在保留原始商业氛围的同时逐渐成为城市重要的景区、景点，最后再进一步完成向 RBD 的转变。 1.3 功能业态 文化旅游型 RBD 一般具有的九大功能，分别为：餐饮功能、购物功能、游憩功能、娱乐功能、休闲功能、住宿功能、交通功能、信息功能和管理功能，这里餐饮、购物和游憩是其核心功能，其不同功能下的业态类型如下所述： 餐饮业态：指商业类餐饮，主要的门店类型有：快餐餐厅、正餐餐厅、茶馆咖啡店、其他餐饮。 专营零售：指专门经营某一类商品或某一类商品中的某一品牌的商店，突出“专”的特点。专营零售代表类型有：品牌服装专卖店、品牌首饰珠宝店、工艺品专卖店、旅游纪念品店及特色商品专
7、卖店等。 购物中心：由零售商店及其相应设施组成的商店群体，作为一个整体进行开发和管理，通常包括一个或多个大的核心商店，并有许多小的商店环绕其中，有庞大的停车场设施，顾客购物来去方便。 文化娱乐：小规模的文化娱乐设施主要由酒吧、KTV、休闲吧、棋牌娱乐构成主体门店类型，而大型的文化娱乐设施集中体现于文化场馆，如：影剧院、音乐厅、电影院以及美术馆等。 1.4 结构模式 1.4.1 单结构模式 1.单轴串节模式 空间布局上由单向的轴线构成整个街区的主导轴线空间，出入口一般位于轴线的两端，且十分明显。连续的轴线空间引导人流和建筑的排列，轴线的图形化模式多为直线型、折线型或弧线型，或是复合性。在主导轴线
8、上串联着面状的节点空间，这样的节点空间使得街区的空间节奏感富有变化，供人停顿、游憩和交往。 2.单轴枝状模式 空间布局由一条主要轴线贯穿整个街区，主轴线的正交方向又由多个次要轴线与主要轴线相接。节点空间多处于主轴与次轴的交汇点，尺度决定于两条轴线的级别大小，一般等价较高的轴线交点处的节点空间尺度稍大。主体商业空间聚集于主轴上，主轴的图形化模式多为直线型、折线型以及弧线型，或是复合性。整个空间结构比单轴串节模式更为复杂，空间层次更为丰富。 1.4.2 复合结构模式 1.复轴向心模式 空间布局上主要轴线空间围绕一个空间尺度较大的面状公共空间相互交错构成，街道的趋势和指向均面向中心空间，中心的公共空
9、间多为围合和半围合的广场。 2.复轴相交模式 空间布局有两个或两个以上正交方向的多条轴线相交构成主体结构，路径的交点较多。公共空间广场、场地等多位于主轴线的交汇处。轴线的长度和数量的多变，使得空间的序列更为丰富和层次更为多样，很易形成路径的回型结构，商业界面较长。 2.西安大唐不夜城 RBD 调查与研究 2.1 总体概述 大唐不夜城项目位于西安曲江新区，处于大雁塔脚下，总占地面积967 亩，南北长 1500 米，东西宽 480 米，总建筑面积约 65 万平方米。项目主体由四部分组成：一是以贞观广场、开元广场、玄奘广场为主体的大唐文化雕塑群；二是以西安音乐厅、西安大剧院、西安美术馆、曲江电影城为
10、代表的大型公共文化场馆；三是以威斯汀酒店、豪享来酒店、新乐汇商业街区为代表的大型酒店、商业配套；四是以空中观光轻轨、景观步行街为代表的大型旅游交通设施。 大唐不夜城定位为一个以历史文化、旅游资源为依托，将旅游观光、休闲娱乐融为一体、重现大唐盛世风采的游憩商业街区。 大唐不夜城位于曲江新区内，紧邻雁塔文化景区，北到大雁塔南广场、接慈恩路，南至雁南二路，西至慈恩西路，东接慈恩东路。 2.2 周边景区 大雁塔文化景区是一个极富唐风佛韵、现代科技和地方文化特色的休闲聚积地，自 2003 年 12 月 31 日大雁塔北广场盛妆开放以来，景区平均每日接待各地游客数以万计，成为游客的乐土、市民的家园、城市的
11、窗口、文化的盛地，被誉为西安的“城市会客厅” 。 2.3 交通环境 大唐不夜城处于雁塔景区周边，交通便捷，向西可快速到达长安南路，进而向北进入小寨商圈，向南到达曲江会展中心；向东可便捷到达西延路，进而进入城市对外交通；北侧可轻松连接城市二环南路，进而完成向其他区域的快速连接；南部，通过南三环以及绕城高速，通过三环快速路，可以到达城市其他城郊或片区。 2.4 业态功能 2.4.1 业态种类 目前大唐不夜城的业态种类一共有 5 大类：餐饮业、专营零售、购物中心、娱乐休闲业、文化艺术业和金融办公。 2.4.2 功能分区 研究范围（新乐汇以及贞观广场）内的大唐不夜城由北向南依次为餐饮娱乐区、零售商业区
12、以及文化艺术区。其中：餐饮娱乐区由娱乐休闲区和餐饮商业区构成。其中，娱乐休闲区位于新乐汇东北侧区域，集中了各色酒吧、咖啡、茶饮。餐饮商业区内主要由大中型餐饮门店构成，是城市居民和游客消费的密集区域。零售商业区主要以一些小型的特色商品店铺、大型的综合商业（民生百货）及专营类商业（国美电器）等内容构成，消费集中在综合商业内。文化艺术区主要分布有曲江电影院、曲江美术馆、西安音乐厅这三个大型的文化艺术场馆，属于文化型消费的主要场所。 2.4.3 功能指标统计分析 根据调查后电子化大唐不夜城的建筑平面布局，可以粗略推算出大唐不夜城内部各业态建筑面积及门店数量，相关指标统计如表 4.1： 表 1 大唐不夜
13、城功能业态统计表 注：指标统计范围为新乐汇以及贞观广场（3 个文化场馆）这两部分 从不夜城功能业态的统计数据来看，专营零售和购物中心均属于商业功能部分，共占到 37%，所占比重最大，反映出该 RBD 内的商业占主导地位，而其他核心功能中餐饮和娱乐休闲所占比例相似，均不到 20%。文化艺术类的建筑面积主要集中于曲江美术馆、影视城以及音乐厅这三个大型场馆。综上所述，各个功能业态比例均衡，可以反映出不夜城目前功能上的均质化和全面性的特点。 2.5 空间形态 2.5.1 平面布局 从整体上看，不夜城中的新乐汇以及贞观广场部分主要沿不夜城中央景观轴展开。北部建筑呈院落围合空间组织方式，体量较小，街巷尺度
14、较小，中部的建筑群体呈向心排列的形式组织空间，南部的大型购物中心和文化场馆沿街布置。 “新乐汇”组团中心位置有一条具有高差的人行步道，以此来沟通街区内部不同功能的建筑组团和外部公共空间，整个街巷空间尺度由北向南逐渐放大，最终过渡到贞观广场这一大型广场空间，完成了步行空间的收尾。 2.5.2 建筑群体 1.组合方式 大唐不夜城的建筑群体组织总结起来一共可以划分为三种空间组织方式： 1）院落围合方式 娱乐休闲区和餐饮商业区的北区采用小体量建筑的院落围合的组合方式围合和半围合，双层回型的院落群体组合创造出多层次的空间感受，内部街巷尺度宜人。 2）向心排列方式 娱乐休闲区和餐饮商业区的南区采取向心布置
15、的组合方式，在中等体量建筑群落的中心布置一核心广场，建筑围绕中心广场成环抱状围合。开阔的广场空间增大了人的视角，便于欣赏较大体量的唐代风格建筑，同时，不会造成街巷尺度过小而造成的心理压迫感。 3）临街布置方式 零售商业区和文化艺术区的建筑体量较大，大多采取的是沿街布置的布置模式。零售商业区的市场和购物中心由于收到体量的限制，为了增加商业界面的有效长度，临街布置更适宜这样的需求，可以吸引更多的人流，带来更大的利润。 文化场馆内部大空间以及容纳人数的特殊要求造成文化场馆大体量的建筑体块，为了便于人流的迅速集散，故临街布置更利于建筑的各种需求。 2.街巷空间 不夜城最小的街巷宽度为 4m，最大为 3
16、8m，街巷两侧的建筑物高度从 8m 至 16m 不等。通过街巷空间尺度分析可以看出，目前不夜城街巷尺度差异较大，四中典型的街巷空间的高宽比依次为：0.5，0.8，1.37 和2.34。 前两种街巷空间主要存在于餐饮娱乐区内，虽然高宽比均小于 1，但是该区内的建筑呈院落围合形式，建筑体量较小，小尺度的街巷更能创造出宜人亲切的商业环境，属于一种积极的空间使用状态；对比前两者，后两种街巷空间，虽然尺度维持在 2 左右，但是内街西侧为购物中心的背立面，加之内街东侧商业建筑未投入使用，导致中央步道人流较小，人气冷清，造成游憩功能较弱，景观序列单调，属于一种消极的空间使用状态。 2.6 空间组织 整个街区
17、的空间组织模式是一种复轴相交的模式。整个街区南北方向一共并存两条主轴，一条是沿街道路轴线，另一条是从街区中间自北向南贯穿的一条人行轴线，加上各种不同等级的步行轴线相互交错，共同构成这个街区的空间结构，在重要的交汇点布置了大小不一的广场或场地。 主轴保证了人行流线的通畅和整个街区商业界面的通达性，利于商业消费行为的产生。其中，内部主轴由北向南在解决高差问题的同时，创造了高低不同、错落有致的台地、广场或步行街。次级轴线或街巷空间与主轴在街道尺度和建筑尺度上形成了对比，具有不同的使用感受。主轴串接了街区的几大功能区块，从北开始依次通过餐饮商业区、休闲娱乐区、零售商业区以及文化艺术区，形成了一个完整的
18、游憩及商业路径。 3.文化旅游型 RBD 规划设计策略 3.1 RBD 与景区的积极互动 3.2.1 发展基础的互补 依托城市的旧商业街区发展起来的文化旅游型 RBD，其商业基础和商业历史深厚，其进一步的发展的核心应是文化的挖掘和景区的深化。依托城市历史地段或自然景区为基础发展起来的文化旅游型 RBD，其旅游资源的利用和景区的发展基础优厚，其进一步发展的核心应是商业区的打造以及不断优化，在此基础上，反映出景区和 RBD 具有很强的基础互补性。 3.2.2 文化主题的统一 城市的自然或人文景区在历史变迁中都积累了得天独厚的文化资源和内涵，这些独特的文化内涵来源于城市文化、地段文化、商业文化、居住文化等，城市 RBD 的文化环境一般与景区的文化在内涵上、主题上都有极高的统一性。
