1、老城区适应性改造更新研究摘 要：本文阐述了老城区改造的现状，及其存在的问题，并提出了在老城改造更新中所需要采用的新的视点，及以此为基础而采取的适应性改造措施，以解决当下老城区改造中所存在的问题。 关键词：老城区；适应性；改造更新 中图分类号：TU984.1 文献标识码：A 老城区被洗劫了 随着城市的发展，老城区的改造更新也随之不断地进行。而在这一过程中，如果以规整的、统一的建筑及街道形式，以及纯粹的功能划分将原有街区彻底替代，那将不是更新，而是对老城区一次鲁莽而彻底的洗劫。以往那些大拆大建的改造方式终将致使那里的建筑、那里的人、那里的生活不复存在。这样不仅使得老城区被洗劫了，整个城市的历史也将
2、被洗劫。此外由于投资者与设计者对经济因素的过分关注，缺乏对老城区历史，及周边环境的充分了解和认知，致使这种简单的替代不仅导致了老城区历史文脉的断裂，被植入的建筑类型也无法与原有环境相适应。既不能满足经济发展的需求，也无法对城市文脉进行保护。然而不幸的是这样的一幕的确发生在了我们眼前。 老城之新视点 在当下席卷全球的商业化浪潮的影响下，任何城市建设对于经济因素的考虑都是必须的，但是面对老城区，我们还应该在城市历史、文化、还有人们的生活方面给予更多的关注。因此在老城区改造更新中，我们需要以新的视点看待老城在空间和时间等多重维度上理解老城区。 （一）历史的责任 对于城市而言，老城区，特别是历史街区，
3、不仅仅是建筑物的堆积，还包含着历史、民族、文化等因素于其中。某种特有的内在隐秩序，使他们构成了一个复杂的有机整体。老城的每一栋建筑、每一个院落、每一条街道都承载着空间与时间上的责任，他们的每一次建造或更新，不仅是对当下环境营造的记录和刻画，也将在其有限的生命中因其背负的历史痕迹，成为未来世界里的背景。 （二）美好城市的启示 也许在有些人看来，支离破碎的老城区是杂乱而破败的，简直就是城市的耻辱。然而事实却恰恰相反，尽管因结构性或功能性过时等原因，老城区已经无法完全满足人们对于现代生活的需求，但是恰恰是这样的街区，给了我们一个关于“怎样去创建好的城市”的启示对人性化生活的关注。 这些没有建筑师的建
4、筑群落的形成是一个漫长的历史过程，经历无数人的参与而发展、改变，个人的意志在这里被隐藏或消磨，留下的只有为适应人们生活而存在的深深的印刻。在老城区中，适宜的居住与商业空间的分布，生产与生活功能的复合，舒适的邻里距离，宁静的院落，以及可供放学回家的孩子一路玩耍的街巷等等，这种多重人性化生活功能的混合，经过岁月的洗礼，建筑的样式可能不断变化，但是这些对于人们生活最人性的关怀始终不变。 （三）滚动式演化发展 随着信息技术对城市发展影响的不断加深，那种狂热的认为由一种系统替代另一种系统的说法，已经向另一种更加冷静的思想让步，那就是新的系统将会叠加在原有系统之上，而非替代。我们的老城区正是在这种新与旧的
5、叠加中不断发展前进，旧的不断被新的替换，而新的也在不断地变成旧的。然而在这一新与旧的交叠过程中，所谓“新的”却一直占有很小的比例，并且是以自然涌现的方式出现。就算出现某种表面上的突变，也是出于对于环境某种变化的适应，而那些非适应性的改变终将会被历史淘汰。这种新与旧不断更迭的滚动式发展模式，使老城处于一种永恒的自我更新状态就像生命体的进化一样，在完成对自我的坚守和对环境变化的妥协中发展前行。 适应性改造措施 对于老城区的改造是必要的，但不是所有的改变都是合适的，在改造中我们需要采取一定的措施，建立在上述的新视点之上，以此来适应老城的历史和环境。 （一）复杂性和包容性的保留 一个曾考虑过城市问题的
6、人可能都会注意到，在人口的密度和它发挥的某种特殊作用之间似乎存在着一种关系，即人流的密度必须达到足够的高度（这其中包括本地居民和以各种目的聚集的流动人口）时才可能产生便利的价值(规模门槛率)。而复杂性恰恰可以保证人流密度的存在，这里所说的复杂并不单纯指建筑或街道形式的表面式的复杂，更重要的是区域内主要功能的多元和复杂，以这些功能来确保人流的存在。也只有这样才能使按不同时间，以不同目的来此的人们以多维密度人流的方式出现在共同的区域。 包容性本身是与复杂性相随的，在这里需要强调的是在老城区的改造更新过程中，应该对于那些所谓坏的事物给予容忍和妥协。例如一些貌不惊人和价值不高的老建筑，包括一些破旧的建
7、筑。城市需要发展，但也需要历史；因此老城区需要新的，也需要旧的；需要好的，也需要坏的。 （二）移情措施和符号的运用 人们对于事物的感觉和印象，是对环境信息接收后，于大脑中进行的一次信息构筑活动。这一活动的完成离不开感觉器官（如视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉等）对于外部信息的接受，同时也离不开存在于记忆中的被外部刺激所唤醒的部分。所谓印象，就是感觉器官接受外部刺激，并把这些刺激和人脑中原有的记忆组合而成的结果。对于老城区的改造更新设计，应充分考虑印象的产生因素，并且有意识的干预这一组合过程。 采用移情和符号的方式，正是有效干预这一组合过程的手段之一。所谓移情是以完整保留原有建筑局部或整体的方式，来
8、唤起观者大脑中的记忆相关部分，从而唤醒对老城区旧的印象；而符号则是对于原有事物的抽象后所产生的，并将其运用于新的建筑或空间模式中，这样的新与旧的重叠，既能产生新的刺激，既能勾起人们的回忆，又让人熟悉而又陌生。例如上海新天地对于石窟门的保留，尽管没有对原有建筑进行完全的保留，但足以唤起当地人对于原有生活情境的回忆，也能够让外来者对十里洋场产生足够的想象。 （三）建构的适应措施 前面已经提到，印象源于外部刺激与大脑中原有记忆的组合，所谓建构的适应性，正是通过材料、建造方式的选择和运用，来创造老城区自然而然的建筑，以适应人们对于老城区的印象。混凝土技术因其不拘泥于建筑风格、类型和成本等因素而被普及，
9、在老城区改造中也得到广泛的运用，但是其多样性表面的背后隐藏着单一的本质，多样性的场所、环境被这一单一的技术破坏了。老城区有自己的生活方式，对于材料的利用，建筑空间的营造有着自己的理解和传统。这里的建筑应当植根于场所，与其发生美好的联系，而不能仅靠视觉语言来把握表象。需要说明的是这里也并不反对混凝土技术的使用，而是要通过适应性的建构，将材料、生活和表象串联成一个整体，构筑真正适应于老城区环境的建筑。与此同时建构的适应性作为最初和最终的目的，也将会成为老城改造更新中与混凝土浪潮相抗衡的一股本土化的力量。 （四）未来的适应措施 作为世界上最大的发展中国家，我国的城市化进程依然在不断前行，人们急速转变
10、的价值观、生活方式、社会结构以及文化等因素，都会作为环境的转变让人措手不及。环境是动态、不断变化的，但是至于哪些会变化，何时变化，变化到何种程度，何种原因引起的都未可知，这就要求对于老城区的更新设计中保有足够的灵活性，可调性和开放性，以适应未来的不可知性。 （五）整体性适应措施 老城区由旧变新是必要的，但也要考虑有一个渐变的适应过程，特别要阻止局部突变带来整体上的失序、断裂和解体。整体不仅仅是各个局部简单的相加，尤其是拥有着多维密度的复杂秩序的老城区，它是通过建立有序的混乱而形成的复杂的整体。在这里，局部的存在需要考虑对于整体的责任，当然这里的整体也并不是排斥异端所形成的简单的统一。因此局部对
11、于整体的适应不是盲目的消除差异，而是出于对于环境足够的尊重，顺其自然的演变，不宜人为地阻断。此外从整个城市角度的上看，老城区作为一个局部，应该适应整个城市的社会机制、价值观、准则、理想等的发展。在保有本身特质的基础上，老城区须要适当引入新的功能和形式，以适应时代的发展，满足城市整体发展的要求。 在这里需要强调的是老城时间维度上的整体性。也许在相隔许久的两个时间点上，老城的面貌可以变得完全不同，但是其自我更迭的滚动式发展模式，注定了它在相对较长的一段时间内会保有连续性和稳定性。因此为避免时间维度上的连续性遭到破坏，在老城改造中我们需要对老城的建筑环境以及生活环境予以尊重和适当地保留。 四、结语
12、由于老城区形成的特殊性，使其成为了一个多维度元素混合的复杂整体，对于任何一点的忽视都可能造成对老城历史文脉的破坏。为使老城能够得到更加完整全面的保护，在当下商业化浪潮的背景下，除了经济因素，我们需要从更多的角来度看待老城、理解老城，充分认识其丰富的价值所在，以便在改造更新过程中适应城市历史发展和自身环境。 参考文献： 1简*雅各布斯【加】 金衡山译 美国大城市的死于生 译林出版社 2005 年 5 月 2普林斯顿建筑出版社纽约建筑协会汇编咸真珍译城市界限中国建筑工业出版社 2005 年 1 月 3原研哉【日】朱锷译设计中的设计山东人民出版社 2012 年8 月 作者简介：刘建兵（1987.10） ，男，河南濮阳人，郑州大学建筑学院 2012 级硕士研究生，建筑与土木工程专业，研究方向：建筑与土木工程。 李梦莎（1989.3） ，女，河南尉氏人，郑州大学建筑学院 2012级硕士研究生，建筑设计及其理论专业，研究方向：建筑设计及其理论。
